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第1篇 地产工程管理部现场巡视制度
房地产工程管理部现场巡视制度
目的
确保工程管理部及时全面地了解本部门管理项目的进展,明确现场巡视的内容,为各项目部工作提供支持,向公司领导提供用于决策的基础资料。
基本规定
1.现场巡视的组织工作由工程管理部经理负责;
2.现场巡视工作的具体实施由工程部经理指定专人负责;
3.巡视小组成员不固定,人数在2-3人,具体由部门经理临时确定;
4.巡视检查的对象分为项目部、监理单位、施工单位;
5.各次巡视检查的对象可以不同,具体由工程管理部经理和巡视小组事前确定;
6.巡视工作应客观、公正,不得偏听偏信,应以事实为依据;
7.在访谈过程中,要求巡视组成员注意方法,并善于对其进行分析,获取对工程开展有用的信息;
8.项目部对待巡视工作要积极配合,不得设置障碍,混淆视听;
9.巡视组在开展巡视工作时,应做好相关记录,为巡视报告的编写提供依据;
10.巡视工作要求达到有助于解决问题、提高工程管理水平的目的;
11.对各个项目每月巡视不少于一次;
12.对于检查中发现的问题,要及时与有关单位进行沟通,采取措施加以纠正;
现场巡视工作的内容
1.按照《项目部工作质量检查内容》,对项目部工作质量的检查;
2.按照《监理单位工作质量检查内容》,对监理单位工作质量的检查;
3.按照《施工单位工作质量检查内容》,对施工单位工作质量的检查;
4.公司和部门的规章制度是否得到全面的贯彻和落实;
5.工程项目的进展与计划目标的符合性;
6.工程有关各方的协调性;
7.了解项目部的困难和要求,协调解决有关问题;
项目部工作质量检查内容
1.工程的质量、进度是否与计划目标相符合;
2.工作记录、现场签证是否符合公司和部门管理制度规定;
3.工程有关方面的关系是否协调;
4.是否按照公司和部门的规章制度进行管理;
5.问题的处理是否及时等;
监理单位工作质量检查内容
1.项目监理体系是否完善;
2.监理组织机构是否完善,人员是否到位;
3.工程的质量、进度是否与计划目标相符合;
4.旁站记录是否齐全;
5.监理日志是否全面、准确;
6.会议纪要内容是否符合工程要求;
7.现场签证是否严谨和准确;
8.工程各单位的关系是否协调;
9.监理的规章制度是否得到贯彻执行;
10.监理收集的工程资料管理是否规范;
11.是否按照监理方案开展工作;
12.对施工单位的管理是否高效;
13.问题的处理是否及时等。
施工单位工作质量检查内容
1.管理制度是否健全,主要的管理制度有:
1)组织机构及其职责分工;
2)质量管理制度;
3)进度管理制度;
4)物料控制制度;
5)安全管理制度
2.组织机构人员是否按要求到位,尤其是技术管理人员;
3.特殊工种操作人员是否两证(上岗证、操作证)齐全;
4.现场文明施工管理
1)现场检查人员到位;
2)施工平面布置合理;
3)材料堆放整齐、工作人员着装符合施工要求;
4)对各不同功能区的管理措施到位,现场整洁,垃圾清运及时、彻底等。
5.工程资料管理
1)有无专人负责;
2)工程资料是否齐全,记录是否全面;
3)保管措施是否得力等。
6.安全生产
1)安检人员是否持证上岗;
2)是否定期进行安全检查,并填写有关记录;
3)是否定期进行安全教育,并填写有关记录;
4)有无安全事故;
5)有无安全隐患等。
7.物料管理
1)现场材料是否根据规范要求进行质量检验;
2)检验批次和抽检频率是否符合有关规定;
3)对不合格品的清退手续和记录是否完备;
4)对材料设备的管理是否符合有关技术要求;
8.工程施工的组织
1)施工机械设备的安排是否符合施工组织设计要求;
2)场地内施工组织,如人员、材料运输、各项工序的衔接等,其合理性如何等。
9.工作程序与甲方、监理的衔接是否合理,是否有利于对工程质量的监控;
10.对工程开展可能产生影响的其他方面。
巡视检查的方法
1.现场巡查,形成巡视检查表(一)
2.文字记录检查
1)项目部文字记录
员工工作记录;
现场签证;
会议纪要;
项目部的工程资料等。
2)监理单位文字记录
监理日记;
监理月报;
现场签证;
设计变更;
会议纪要;
其它必要的监理工作资料。
3)施工单位文字记录
工程资料;
各项规章制度以及相关责任人;
技术管理人员的资质;
会议纪要;
处理问题的有关记录
其他反映规章制度执行情况的各项工作记录等。
3.同工程有关方面会谈,主要有:
项目部成员介绍工程现状;
向质监站主管工程人员了解工作建议;
向施工单位项目经理或技术负责人了解工作建议;
向项目总监工程师了解工作建议等。
巡视工作的总结
1.每次巡视工作结束后,由巡视小组分项目提交巡视报告,并有所有人员签
名认可;
2.巡视报告要求内容客观、公正,并以事实为依据;
3.巡视报告应包括(但不限于)以下内容:
1)项目概况;
2)质量、进度、投资的实际与计划目标的偏差;
3)现场巡视检查表;
4)对项目部、监理单位、施工单位各自工作质量的评估;
5)工程项目在质量、进度、投资、合同管理、现场协调等方面存在的问题;
6)对存在问题的初步解决建议;
7)项目部要求协助解决的困难;
8)对巡视工作自身的小结。
4.针对巡视报告中反应的问题,要求及时确定和落实解决方案,保证工程项目的顺利进行;
5.巡视小组成员对巡视报告内容必须保密,由工程管理部经理决定可以公开的内容,以免在管理上引起不必要的混乱。
相关记录
4-4-1现场巡视检查表(一) - 现场巡查检查表
4-4-2现场巡视检查表(二) - 项目部工作质量检查表
4-4-3现场巡视检查表(三) - 监理工作质量检查表
第2篇 餐厅管理巡视制度模版
为保证营业区域的正常运作,各餐区领班以上各人员必须对所属工作部位进行定时检查、巡视,具体实施如下:
一、上岗前对交接班的检查
1 、上班次遗留问题。
2 、本班出勤率。
3 、预订情况及预定的菜单,有关vip 客人的情况。
4 、营业用品的准备情况。
5 、有关贵重物品的移交。
6 、上级交办,关照的特别事宜。
二、对本班营业前的检查。
1 、工作人员到岗情况。
2 、当餐准备情况(即营业备料、推荐菜、酒水的配备,调味品准备)。
3 、备用餐具、用具准备情况。
4 、用餐设备完好程序(照明、电源开关、空调、服务车等)。
5 、营业场所的清洁程度。
6 、营业家私的的完好。
7 、对管辖区域的整体形象检查。
三、对本班营业当值的巡视。
1 、客流量及其分布。
2 、当区员工的工作状况。
3 、当区客人的就餐反应。
4 、保证服务的标准化。
5 、及时处理客人的投诉和突发事件。
6 、服从上级临时调配。
四、对本班营业后的巡视。
1 、营业后的收尾工作。
2 、对贵重物品的清点的回收、存放。
3 、营业后人员作息状况及值班安排。
4 、检查电、煤气、火、水、门锁等安全措施的执行情况。
5 、做好工作记录,考勤记录,员工工作评估。
6 、当日报表的编制。
注意事项:
1 、对巡视须有书面记录。
2 、待处理事宜若超越本岗位职权范围,必须及时上报上级,不得延误时间或隐瞒事实。
3 、对投诉或突发事件必须详细填写有关报告。
4 、上述巡视制度,必须严格执行,按事实如实记录。
第3篇 水泵房、太阳能巡视管理制度
水泵房是提供我们正常用水的重要保证,太阳能为我们的正常生活提供了便利的条件.为了保证我们的正常用水和太阳能的正常运行特制定下面条例:
1.水泵房和太阳能采取定点定时的管理制度,每个人都应按时对水泵房及太阳能进行监控和对相关数据的记录。并做好他日常巡视、抄表及状态监控,并记录好相关数据。每个人都应熟悉相关设备的操作方法。
2.制水设备和太阳能的相关操作开关现已处于自动状态,每个设备的开关都已进行明确标注。如有不明可以询问对本设备较为熟悉的人,不得随意改变开关的位置和对设备相关数据进行修改。
3.制水设备每3天进行一次清洗(根据水窖水位的多少进行)。
4.制水设备和太阳能要每隔八小时进行一次巡视确保设备的正常运行。
5.在制水设备和太阳能出现问题时要及时进行汇报,或是找相关的负责人进行处理并记录相关数据以便进行问题处理。待问题处理完毕后要对出问题的设备进行一段时间的观察,确保设备正常运行,杜绝设备可能损坏的危险。
6.水泵房每天要对水窖水位进行记录.太阳能要对楼顶的管线进行检查确保管道因还冷造成的漏水或因水箱缺水造成的加热器烧毁。
7.光伏电站由于地理条件的限制我们需要用水车拉水,每天有时间都会安排专人拉水,每个拉水的人要积极配合司机进行拉水。
注:水泵房总负责人:杨成孝
每个人都应按时间对水泵房进行巡视。每天要对相关数据进行记录。
第4篇 设备设施巡视安全管理制度
第一条 为规范中心设备设施巡视管理工作,保证设备设施安全稳定运行,及时发现并解决在日常运行中的安全隐患,特制定本制度。
第二条 设施巡视
(一)设施巡视的区域
进料间、除臭间、处理间、出泥雨棚、配电室、控制间。
(二)设施巡视要求
1、巡视周期:每天巡视二次。
2、巡视要求:值班人员上午9时至10时、21时至22时对设备设施进行巡视,巡视后及时填写《巡视记录》。巡视过程要认真细致,严格遵守巡视内容、明确关键点,如发现问题及时解决,不能解决的应上报有关人员。
3、安全要求:巡视时应随身携带对讲机,戴安全帽、穿工作服,夜间还应携带手电;在池、孔、坑边及上下楼梯处应注意安全,防止坠落、跌倒;在钢平台、设备下穿行时注意防止碰头;严禁翻越设备管道。
(三) 设施巡视内容
1、建筑物基础有无沉降、墙体结构有无裂缝,墙体面层有无大面积剥蚀、脱落等现象。
2、降雨时关注屋顶防水层是否完好,有无渗漏现象。
3、门窗有无损坏、照明是否正常,地板、踢脚板是否完好、上下水管线是否完好,有无渗漏、锈蚀、断裂等现象。
4、钢格板、钢盖板、栏杆等附属设施是否完好,防护设施如栏杆、护板、护罩、盖板等有无松动、开裂、锈蚀、破损等现象。
5、消防设施、消防器材如消火栓、灭火器等,消火栓有无埋、压、圈、占等情况。灭火器、消火栓、水龙带是否保持完好待用状态。
6、厂区周边是否有较大施工影响地下自来水、中水、雨污水及电力通信管线。
7、雨水箅子有无缺失、损坏、淤积、堵塞情况,检查井井盖是否有丢失、破损情况。
第三条 设备巡视
(一)设备巡视的范围:
1、电气设备:配电柜、自动化系统(主要含plc控制柜)。
2、机械设备:液压格栅、抓斗天车、给料器、转鼓格栅、砂水分离器、旋流分离器、螺旋输送机、水泵。
3、其他附属设备:可视系统(含监控探头及监视器)、电磁阀、各种电控箱、通风机或排风扇、除臭设备(含储水箱、除臭风机及除臭塔)、储水罐、渣箱等。
(二)设备巡视要求
1、巡视周期:每天巡视二次。
2、巡视要求:值班人员巡视过程要认真细致,严格遵守巡视内容、明确关键点,并做好详细巡视记录,如发现问题应及时解决,不能解决的应向有关人员汇报。
3、安全要求:巡视时应随身携带对讲机,戴安全帽、穿工作服,夜间还应携带手电;在池、孔、坑边及上下楼梯处应注意安全,防止坠落、跌倒;在钢平台、设备下穿行时注意防止碰头;严禁翻越设备管道。
(三)设备巡视内容
1、低压配电设备巡视
(1)各开关柜电压、电流的运行情况,信号指示情况。
(2)plc柜运行是否正常,各类数值显示是否准确。
(3)电气柜、绝缘垫清洁和通风情况是否良好。
2、液压格栅巡视
(1)液压格栅运行是否正常,有无异响、异动、漏油、亏油现象。
(2)本地控制柜(箱)指示灯显示是否正确。
(3)格栅板及格栅前地面是否清洁,有无栅渣污泥。
(4)进料池泥位是否符合工艺要求。
(5)格栅板有无变形,过度磨损等情况。
(6)限位电磁阀功能是否正常。
3、抓斗天车巡视
(1)天车运行状态时,大车、小车行车有无异响、异动现象;非运行状态时是否归位(置于给料器上方)。
(2)抓斗运行状态时,开启、闭合是否正常,有无夹杂异物,是否存在漏油、亏油现象;非运行状态时是否闭合状态。
(3)钢丝绳有无扭曲、断股,动力及控制电缆有无破损、老化、开裂。
(4)各限位开关是否灵敏有效。
(5)吊钩、防脱钩装置是否完好。
(6)天车减速器是否存在漏油。
(7)天车是否在检定合格有效期内。
4、给料器巡视
(1)料斗的料位是否符合工艺要求以及是否存在固体搭桥情况。
(2)料斗内是否存在大块固体硬质物体或缠绕韧性物品。
(3)分离栅条上是否存在沉积物。
(4)运输螺杆上是否存在黏附物。
(5)齿轮电机是否存在振动、异响等现象。
5、转鼓格栅巡视
(1)进料管道及出料管道是否存在固体物质堵塞。
(2)内外冲洗棒是否存在堵塞。
(3)转鼓内筛网是否堵塞。
(4)齿轮电机是否存在振动、异响等现象。
6、砂水分离器巡视
(1)料斗箱体内有无固体物累积。
(2)进料涡轮箱是否受堵。
(3)溢流堰上是否有沉积物。
(4)齿轮电机是否存在振动、异响等现象。
7、旋流分离器巡视
(1)进料压力表是否在正常范围。
(2)系统闸阀状态与运行工艺一致。
8、螺旋输送机巡视
(1)电机是否存在振动、异响等现象。
(2)螺杆运行是否符合工艺参数设置要求。
(3)螺杆旋转是否存在异响,有无异物卡住。
9、水泵巡视
(1)外观有无漏油、锈蚀。
(2)运行时转向是否正确、运转是否平稳、有无异常振动和噪声。(3)各部位的螺栓有无缺损、松动。
(4)本地控制箱信号灯是否显示正常。
(5)水泵停车时,是否有骤然停车现象。
10、除臭系统巡视
(1)本地控制柜(箱)指示灯显示是否正确,各类数值显示是否准确。
(2)除臭装置散水量、臭气风量、压力损失等情况。
(3)散水给水装置过滤器压力损失、散水泵是否有震动或噪声。
11、起重机巡视
(1) 检查起重机运转是否正常。
(2)钢丝绳有无扭曲、断股,动力及控制电缆有无破损、老化、开裂。
(3)各限位开关是否灵敏有效。
(4)吊钩、防脱钩装置是否完好。
(5)天车减速器是否存在漏油。
(6)天车是否在检定合格有效期内。
12、其它配套设备巡视
(1)检查可视监控探头及监视器、电磁阀、各种电控箱、通风机或排风扇、提升泵、除臭设备、储水罐、渣箱等设备运行是否正常。
(2)检查各个控制柜指示灯、仪表等显示是否准确,功能是否正常。
(3)检查各个设备及控制箱是否清洁,有无破损、锈蚀、泄露。
(4)检查各处闸(阀)门是否泄漏、锈蚀,按钮、限位等装置是否完好,本地控制箱是否清洁、有效。
(5)各种设备地脚螺栓是否松动、锈蚀。
第5篇 电力电缆巡视检查管理制度
一、配电室中电缆沟及沟中电缆每周巡视一次,室外电缆每季度巡视一次。
二、电力电缆巡视内容:
1、沟道的盖板是否完整无缺。
2、沟道及隧道内的电缆支架是否牢固,有无锈蚀现象。
3、沟道及隧道中是否有积水和杂物。
4、电缆沟内有无渗漏水现象。
5、电缆终头的绝缘套管是否完整、清洁、有无闪络放电现象,有无鸟巢。
6、引线与接线端子的接触是否良好,有无发热现象。
7、终端头是否漏油、铅色及铅封处有无龟裂现象。
8、芯线或引线的相间及对地距离是否符合规格。
9、接地线是否良好有无松动及断股现象。
第6篇 高压配电室巡视检查管理制度
一、 高压配电室每天由白班巡视一次,上正常班的高压配电室工作日巡视,并做巡视记录。
配电室巡视内容如下:
二、高压配电室处在高峰负荷时,应检查电气设备是否过负荷,各连接点有无严重发热现象。
1、在雨季期间检查配电室有无漏水现象,电缆沟是否进水,瓷绝缘有无闪络放电现象 。
2、巡视检查通过人的感觉器官,仔细分析,发现问题要及时处理并做好记录,对重大问题及时报告。
3、遇有恶劣天气时,如:大雨、暴雨、冰雹、雪、霜、雾等对室内外电气设备进行特殊巡视。
4、电气设备如果存在缺陷或过负荷时应适当增加巡视次数。
5、观察油标,看少油开关是否有缺油和漏油现象。
6、盘面各种仪表是否有损坏,灵敏度、准确性和清洁情况是否良好。
7、继电保护部份有无损坏和误动作现象。
8、各盘隔离刀闸触点连接时是否良好。
9、操作机构是否灵活,有无缺油和损坏现象。
10、所有瓷绝缘部份有无掉瓷、裂纹、破碎以及闪络放电现象。
第7篇 电力变压器巡视检查管理制度
一、 有人值班变电所每周对所内变压器巡视一次,无人值班变电所及室外变台每月巡视一次,并做巡视记录。
二 、电力变压器巡视内容如下:
1、变压器的油面和标管内的油色是否正常,油面位置是否合格,有无渗漏油现象。
2、变压器的油温是否超过允许温度值,温度计是否良好。
3、高低压接线端子有无过热现象。
4、瓷套管是否清洁,有无裂纹、碰伤和放电痕迹。
5、运行中的音响是否正常。
6、变压器室内的门、窗是否完整无缺、通风良好。
7、变压器外壳接地是否良好。
8、变压器吸潮硅胶颜色是否变红。
第8篇 设备巡视检查管理原则
对设备巡视检查是运行工作中经常性的很重要的一项内容。处于运行状况的设备,其性能和状态的变化,除依靠设备的保护、监视装置、表记等显示外,对于设备故障和异常初期的外部现象,则主要地依靠值班人员定期的和特殊的巡视检查来发现。因此,设备巡视检查的质量高低、全面与否,与人员的运行经验、工作责任心和巡视方法直接有关。巡视检查的一般方法有:
1.眼看:用双目来测视设备看得见的部位,观察其外表变化来发现异常现象,是巡视检查最基本的方法,如标色设备漆色的变化、裸金属色泽,充油设备油色等的变化、渗漏,设备绝缘的破损裂纹、污秽等。
2.耳听:带电运行的设备,不论是静止的还是旋转的,有很多都能发出表明其运行状况的声音。如变压器正常运行时,平稳、均匀、低沉的'嗡嗡'声是我们所熟悉的,这是交变磁场反复作用振动的结果。值班人员随着经验和知识的积累,只要熟练地掌握了这些设备正常运行时的声音情况,遇有异常时,用耳朵或借助听音器械(如听音棒),就能通过它们的高低、节奏、声色的变化、杂音的强弱来判断电气设备的运行状况。
3.鼻嗅:鼻子是人的一个向导,对于某些气味(如绝缘烧损的焦糊味)的反映,比用某些自动仪器还灵敏的多。嗅觉功能因人而异,但对于电气设备有机绝缘材料过热所产生的气味,正常人都是可以辨别的。值班人员在巡视过程中,一旦嗅到绝缘烧损的焦糊味,应立即寻找发热元件的具体部位,判别其严重程度,如是否冒烟、变色及有无异音异状,从而对症查处。
4.用手触试:用手触试设备来判断缺陷和故障虽然是一种必不可少的方法,但必须强调的是,必须分清可触摸的界限和部位,明确禁止用手触试的部位。
(1)对于一次设备,用手触试检查之前,应当首先考虑安全方面的问题,例如,对带电运行设备的外壳和其他装置,需要触试检查温度时,先要检查其接地是否良好,同时还应站好位置,注意保持与设备带电部位的安全距离。
(2)对于二次设备的检查,如感应继电器等元件是否发热,非金属外壳的可以直接用手摸,对于金属外壳的接地确实良好的,也可以用手触试检查。
(3)使用仪器检查:巡视检查设备使用的便携式检测仪器,主要是测温仪、测振仪等,可以及时发现过热异常情况。
第9篇 10kv变配电室巡视检查管理制度
巡视检查是为了掌握设备的运行情况,及时发现设备缺陷,消灭隐患事故,确保设备安全运行。每位值班人员必须严格按照规定和要求认真做好巡视检查工作。
1 、设备巡视检查分为正常巡视检查和特殊巡视检查两种。
2 、正常巡视检查:
( l )值班人员应在交接班中进行巡视检查,并应经常性定时进行巡视检查。详细巡检内容见《 10kv 变(配)电室巡视检查记录表》 附表3 。
( 2 )电气负责人和正式值班人员,可单独巡视高压设备,单独巡视时不得移开遮挡或进入设有围栏的设备内,除巡视外不得进行任何操作。
( 3 )巡视各项设备应有重点检查内容,不得遗漏。正常巡视除一般巡视外,应适当进行夜间无照明巡视。
( 4 )室内巡视应随手将门关好,防止小动物进入。
3 、特殊巡视检查:
( l )恶劣天气,遇有大风、雷雨、冰雹、大雾、大雪、雨雪等天气(针对有室外设备的)。
( 2 )新设备投入运行后。
( 3 )设备试验、检测和改变运行方式后。
( 4 )设备异常运行,设备过负荷运行。
( 5 )特殊巡视的次数应根据气候情况、设备情况、负荷情况等因素适当安排。
4 、巡视检查时,必须认真遵守安全工作规程,确保人身安全。遇有严重威胁人身及设备安全情况应进行紧急处理,并立即报告和做好记录。
5 、巡视检查中发现设备缺陷和异常运行情况,应详细记录在值班记录薄和设备缺陷记录薄,按照《 设备缺陷管理制度》 规定执行。
第10篇 某商城物业部门巡视检查工作管理制度
商城物业部门巡视检查工作管理制度
1、每日提前做好巡视检查工作准备,检查仪表仪容、记录表、笔及其他必备用品;
2、遵守工作要求,按时进行各项巡视检查工作;
3、按照规定的时间、规定的巡查路线、规定的巡查项目认真细致的做好巡视检查工作;
4、巡视检查过程中要做到不粗心不漏项,对每一个项目都要细致耐心的检查,要有责任心;
5、工整仔细的填写巡查记录表;
6、对每一个发现的问题都要做到:认真记录、及时处理、解决不了、及时上报;
7、对当班未处理完毕,需要跟进解决的问题,要在值班记录本上明确记录,以便下班人员跟进;
8、巡视检查工作期间,要严格遵守公司制度,维护公司形象,维护公司利益;
9、如遇突发事件,要保持冷静,严格按应急方案处理。
_物业管理有限公司
第11篇 配电线路运行巡视管理规定
配电线路运行巡视管理办法
第一条、为了掌握设备运行情况,针对设备运行的薄弱环节,及时采取有效措施,确保安全经济运行,遵照《黑龙江省农电系统高压配电生产管理制度》,结合我县农网实际情况特制定本办法。
第二条、本办法适用于依兰县农电局各生产单位。
第三条、各基层单位生产管理人员必须认真执行本制度。
第四条、本办法如与上级规定有抵触时,应按上级规定执行。
第五条、运行分析的主要内容:
1、配电线路及设备隐患,分析可能导致事故的缺陷。
2、配电线路及设备的异常运行现象。
3、设备绝缘降低的原因。两措执行情况。事故原因及对策。
4、供电质量和配电网的经济运行。各种设备的运行情况。
5、配电网在各种运行方式下保护是否存在问题。
第六条、定期分析、专题分析
各所长要组织本所,生产技术人员或全所人员进行设备运行分析。定期运行分析每季度至少一次,并做好记录。
针对出现的配电事故,或配电网、设备存在运行异常现象,要进行专题分析,由局线路专责组织。每年至少进行二次。
第七条、在各种运行分析中,所长要安排人员做好记录。
第八条、维护管理范围。供电设施的运行维护管理范围,按产权归属确定。责任分界点按下列各项确定:
1、公用低压线路供电的,以供电接户线用户端最后支持物为分界点,支持物属供电企业。
2、10kv及以下公用高压线路供电的,以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点,第一断路器或第一支持物属供电企业。
3、采用电缆供电的,本着便于维护管理的原则,分界点由供电企业与用户协商确定。
第九条、局属各基层生产单位要依据产权维护范围,对辖区的配电线路,配电变压器及变台上的所有设备,做周期的巡视及检查,巡视、检查后将缺陷记录在缺陷记录上,根据设备缺陷的程度编制检修计划,分别上报局调度室、生技科。
第十条、配电线路杆塔部分巡视检查内容
1、杆塔是否倾斜,有无裂纹、酥松、钢筋外露,焊接处有无裂纹、锈蚀。
2、基础有无损坏、下沉或上拔,周围土壤有无挖掘或沉陷,混凝土杆根有无冻鼓现象。
3、杆塔位置是否合适,有无被车撞的可能,保护设施是否完好,标志是否清晰。
4、杆塔有无被水淹、水冲的可能,防洪设施有无损坏、坍塌等。
5、杆塔标志(杆号、相位标志、警告牌)是否齐全明显。
6、杆塔周围有无杂草和藤蔓类植物附生,有无危及安全运行的鸟巢、风筝及杂物。
第十一条、配电线路横担及金具部分巡视检查内容
1、铁横担有无锈蚀、歪斜、变形。
2、金具有无锈蚀、变形,螺栓是否紧固,有无缺帽,开口销子有无锈蚀、断裂、脱落。
第十二条、配电线路绝缘子部分巡视检查内容
1、瓷件有无脏污、损坏、裂纹和闪络痕迹。
2、铁脚、铁帽有无锈蚀、松动、弯曲。
第十三条、配电线路导线部分巡视检查内容
1、导线有无断裂、松股、金勾、损伤、烧伤痕迹,在易污染地区的导线有无腐蚀现象。
2、三相弛度是否平衡,有无过松过紧现象。
3、接头是否完好,有无过热现象(如接头变色、雪先熔化等),连接线夹弹簧垫是否齐全,螺帽是否紧固。
4、过(跳)引线有无损伤、断股、歪扭,与杆塔、构件及其他引线间距是否符合规定。
5、导线上有无悬挂物。
6、固定导线的帮线有无松散或开断现象。
第十四条、配电线路拉线部分巡视检查内容
1、拉线有无锈蚀、松动、断股和张力不均现象。
2、水平拉线对地距离是否符合要求。
3、拉线绝缘子是否损坏。
4、拉线棒(下把)、抱箍等金具有无变形锈蚀。
5、拉线基础周围土壤有无沉陷、缺土、或凸起等现象。
第十五条、配电线路防雷设施部分巡视检查内容
1、避雷器瓷套有无裂纹、损伤、闪络痕迹,表面是否脏污。
2、避雷器的固定是否牢固。
3、引线连接是否良好,与相邻和杆塔构件的距离是否符合规定。
4、各部附件是否锈蚀、接地端焊接处有无开裂、脱落。
5、保护间隙有无烧损、锈蚀或被外物短接,间隙距离是否符合规定。
第十六条、配电线路接地装置部分巡视检查内容
1、接地引下线有无丢失、断股、损伤。
2、接头接触是否良好,线夹螺栓有无松动、锈蚀。
3、接地引下线的保护管有无破损、丢失,是否牢固、牢靠。
4、接地体有无外露、严重腐蚀,在埋设范围内有无土方工程。
第十七条、配电线路沿线部分巡视检查内容
1、沿线有无易燃、易爆品和腐蚀性液体、气体。
2、导线对地、道路、公路、索道、河流、建筑物等距离是否符合规定,周围有无有无能触及导线的铁烟囱、天线等。
3、周围有无能被风刮起,危及线路安全的金属薄膜、杂物等。有无威胁线路安全的工程设施(机械、脚手架等)。
4、查明防护区内有无植树及威胁安全运行的情况,防护距离是否符合规定。
5、线路附近有无射击、放风筝、抛扔杂物,在杆塔、拉线上栓牲畜等。
6、查明沿线污秽情况。
7、查明沿线江河泛滥、山洪和泥石流等异常情况。
8、查明有无违反《电力设施保护条例》的建筑。
9、有无不掌握的交叉跨越。
第十八条、配电变压器和变台部分巡视检查内容
1、套管是否清洁,有无裂纹、损伤及放电痕迹。
2、油温、油色、油面是否正常,有无异音、异味。
3、各种设备及各个电气接点有无锈蚀、过热、烧损等现象。
4、呼吸器是否正常,有无堵塞现象。
5、各部密封胶垫有无老化、开裂,有无渗漏油现象。
6、分接开关指示位置是否正确,换接是否良好。
7、外壳有无脱漆、锈蚀,焊口有无裂纹、渗油,接地是否良好。
8、各部螺栓是否完整,有无松动。
9、名牌及其他标志是否完好。
10、熔断器熔丝及隔离开关保险片是否齐全,熔丝、保险片大小是否合适。
11、熔断器、隔离开关引线是否松动,绝缘是否良好,相间或对构架的距离是否符合规定,对工作人员上下电杆有无触电危险。
12、变压器台架高度是否符合规定,有无锈蚀、倾斜、下沉,地面安装的变压器,围栏是否完好。
13、台架周围有无杂草丛生、杂物堆积,有无生长较高的树木、农作物、藤蔓类的植物接近带电体。
14、变压器三相负荷是否平衡。二次侧电压是否正常。
第十九条、分支隔离开关及熔断器部分巡视检查内容
1、瓷件有无裂纹、闪络、破损及脏污。
2、熔丝管有无弯曲、变形、起层和炭化等。
3、触头间接触是否良好,有无过热、烧毁、熔化现象,弹簧片弹性有无退化。
4、引线接触是否良好,与各部间距是否符合规定。
5、操作机构是否灵活,有无锈蚀现象。
6、各部件的组装是否良好,有无松动、脱落,安装是否牢固,相间距离、倾斜角是否符合规定。
7、隔离开关和熔断器的巡视、检查周期与线路相同。
第二十条、检查发现以下缺陷时,应及时处理:
1、熔断器的消弧管内径扩大,或受潮膨胀而失效。
2、触头有麻点、过热、烧损等现象。
3、触头的弹簧片弹力不足,有退火、断裂等现象。
4、操作不灵活。
5、熔断器熔丝易跌落,上下触头不在一条直线上。
6、熔丝容量不合适。
7、相间距离不足0.5米,跌落熔断器安装倾斜角超出150-300范围。
第二十一条、架空配电线路的巡视周期
1、定期巡视每月一次。
2、特殊巡视,按需要确定。
3、夜间巡视,重负荷和污秽地区每年至少一次。
4、故障性巡视,由调度或主管生产领导决定。
5、监察性巡视,重要线路和事故频发线路每年至少一次。
第二十二条、配电线路的检查与维护周期
1、登杆检查,每二年一次。
2、绝缘子清扫,根据污秽程度。
3、铁塔金属基础检查,五年一次。锈后每年一次。
4、铁塔和混凝土钢圈刷油漆,根据油漆脱落情况。
5、铁塔紧固螺栓,五年一次。
6、悬式绝缘子绝缘电阻测试,根据需要进行。
7、导线弧垂限距及交叉跨越距离测量,交叉跨越每年一次。发现问题及时测量。
第二十三条、配电变压器和变台、变亭的巡视、检查、维护、试验周期。
1、定期巡视每月一次。
2、清扫设备、检查熔丝等维护工作,每年一次。脏污地段适当增加次数。
3、绝缘电阻测量,每年一次。
4、负荷测量,每年最少一次。
5、开关维护性修理,每年一次。
6、门窗及室内清扫检查,每月一次。
7、防火检查,每年一次。
8、保护装置、仪表二次线检查每年一次。
第二十四条、接地装置的巡视检查周期与线路及设备相同。
第二十五条、接地装置的接地电阻测量。
1、变台的接地电阻的测量每二年至少一次,其他设备的接地装置的接地电阻测量每四年至少一次。
2、接地电阻测量应在干燥天气进行。
3、总容量100kva及以上的变压器其接地装置的接地电阻不应大于4ω。总容量为100kva以下的变压器,其接地装置的接地电阻不应大于10ω。
第二十六条、不定期巡视检查
1、用电高峰季节、重大节日,应增加巡视检查次数和夜巡次数。
2、遇有大风、大雨、大雪、大雾、冰雹、洪水等恶劣天气过后。必须进行特殊巡视检查。
第12篇 电梯设备运行巡视监控管理
电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理,是由电梯机房值班人员实施的,定时对电梯设备进行巡视、检查,发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视,根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
电梯设备巡视记录表
巡 视 时 间 备注
电 梯 编 号
序号 运行监控项目
1 机房温度、湿度
2 曳引电动机温度、润滑油、紧固情况
3 减速箱油位油色、连轴器紧固情况
4 限速器、机械选层器运行情况
5 控制柜的继电器工作情况
6 制动器
7 变压器、电抗器、电阻器
8 对讲机、警铃、应急灯
9 轿箱内照明、风扇
10 厅外轿内指层灯及指令按钮
11 厅门及轿门踏板清洁
12 开关门有无异常
13 井道底坑情况
14 各种标示物及救援工具情况
15 电梯运行舒适感
电梯值班员: 负责人:
1、建立巡视监控管理制度
公司工程部的电梯管理员,根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。
2、巡视内容
机房值班人员巡视应注意按照上表提示内容检查。
3、巡视中发现不良情况的处理
当巡视中发现不良状况,机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告公司工程部主管,协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。
异常情况处置管理
当电梯工作中出现异常情况时,司梯人员和乘梯人员都要冷静,保持清醒的头脑,以便寻求比较安全的解决方案。
1、发生火灾时的处置:
1)、当楼层发生火灾时,电梯的机房值班人员应立即设法按动'消防开关',使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后,疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。
2)、井道或轿箱内失火时,司机应立即停梯并疏导乘客离开,切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时,电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119,以便保证人员和财产的安全。
2、电梯遭到水侵的处置:
电梯的坑道遭水侵,应将电梯停在二层以上,然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源,水源堵住后进行除湿处理,如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。
第13篇 电梯系统巡视维护管理规定
1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准:
序号项目名称周期巡视维护要点质量标准
1轿厢及
前室每周1.检查轿厢选层按钮,电梯前室召唤按钮外观是否完好,是否能正常传送信号。
2.检查轿厢和电梯前室楼层显示器是否完好,指示是否正确。
3.检查外门及门套有无变形,门缝上、下间隙是否一致。
4.检查门框地槽有无异物,门扇启闭是否灵活。
5.检查轿厢内照明、风扇、对讲系统等辅助设施是否齐备、完好。
6.清洁轿厢内部及层门,更换地毯。1.配套设施正常、齐备。
2.外观整洁。
3.轿厢各活动部分动作灵活,运行安全、可靠。
每月协助、跟踪分包单位人员维修更换损坏的部件或进行维护保养。具体内容如下:
1.定期调整门扇,使门缝上下间隙一致,牢固自锁。
2.及时更换照明灯具,清洁灯具防护玻璃。
3.检测对讲系统,使其与监控中心保持通讯畅通。
2机房及设备每月1.检查警示牌及各种规章制度是否清晰、整洁和齐备。
2.检查机房各种配套设施及专用工具是否齐备、完好。
3.检查机房有无漏水,曳引机有无漏油、漏电现象。
4.牵引钢丝绳上平层线是否清晰。
5.检查配电柜及控制柜是否清洁,指示灯是否正常,柜内电器设备有无过热现象,工作时有无异响。
6.检查分体空调运行是否正常。1.机房清洁,通道畅通。
2.机房干燥,温度适中。
3.曳引机工作正常。
每月1.协助、督促分包单位人员清洁、整理配电柜、控制柜内线路,清洁曳引机及安全钳,紧固接线端头,改善插接件连接效果。
每年1.对曳引机安装支架、支承座及接地线进行清洁、除锈、油漆。
2.协助年检专业人员对电梯各系统进行一次安全检测。
3厢顶设施每周1.检查轿厢顶照明设施是否正常、有无杂物。
2.检查各配套设备安装是否牢固,有无松脱现象。
3.检查滑轮(槽)与滑轨接触是否良好,接触面是否光滑。
4.检查各保护开关是否灵敏、可靠。1.安全开关灵活有效。
2.挡遮板准确控制轿厢平层。
每月1.由分包单位人员对轿厢顶清洁除尘,紧固各安装镙栓及接线端子。
每年1.协助、督促分包单位检查开门机构,调整间隙,加注润滑油。
2.协助、督促分包单位对轿厢设备支架除锈、油漆。
3.协助、督促分包单位检查清洁轿厢挡遮板及发射信号灯。
4井底设施每周1.检查井底照明、安全开关是否正常。
2.检查井底有无杂物、油渍及积水。
3.检查井底各辅助设施是否齐备、完好。同下
巡视维护项目、周期、要点及质量标准(续表一)
序号项目名称周期巡视维护要点质量标准
4井底设施每月1.定期清除井底杂物污渍及积水,维护照明设施及安全开关,紧固接线端头。
2.对井底设施进行清洁、除锈、油漆。
3.坑底有排污泵的,测试其工作性能。1.井坑内无积水、无杂物、无异味。
2.限位开关灵敏可靠。
3.缓冲器工作状况良好。
半年1.协助、督促分包单位检查缓冲器受力情况,判断钢丝绳延展率。
2.协助、督促分包单位根据电梯运行情况调整限速器张紧轮间隙。
3.协助、督促分包单位检测限位开关,保证灵敏可靠。
4.协助、督促分包单位检测对重设施,保证其运行稳定性。
2.0根据《设备管理程序》中的责任分工,在电梯运行期间值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护,并把结果记录到《电梯运行记录》中。管理处其他人员若发现系统设备异常,及时通知设备责任人或值班人员处理。工程主管每周巡视一次并作好《扶梯周检查表》、《电梯周检查表》
3.0支持性文件及记录
3.1《采购分包控制程序》
3.2《设备管理程序》
3.3《扶梯周检查表》
3.4《电梯周检查表》
3.5《电梯运行记录》
第14篇 停车场管理系统巡视维护规定
1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准:
序号项目名称周期巡视维护要点质量标准
1主机/车场每月1.表面清洁;
2.检查润滑系统情况;
3.感应式道闸系统是否正常;
4.电缆接头有无松动
5.反光膜无脱落1.外观清洁,无尘。
2.电脑显示正常,与现场控制设备通讯正常。
每季1.挡车杆完好
2.箱门箱盖密封性能
3.齿轮是否良好
每年1.限位开关是否紧固、位移距离
2.检查各触点接触、接地良好
3.箱内各部件是否紧固、内外整洁
每季1.固定箱体,对有锈蚀、变形的部位进行处理。
2.调整读卡器的灵敏度。
3.整理箱内线路,紧固接线头。
4.对过热、烧蚀的线头进行处理。
2.0根据《设备设施管理程序》中的责任分工,值班人根据本规定第1.0项进行日常巡视维护,并把异常情况记录在《值班记录》中,对发现的问题及时填写《派工单》进行维修。管理处其他人员若发现系统设备异常,及时通知设备责任人或值班人员处理。定期维修保养的根据保养计划周期实施并记录在《车库收费系统月保养记录表》、《车库收费系统一级保养记录表》、《车库收费系统二级保养记录表》;异常维修的填写《设备维修记录》
3.0支持性文件及记录
3.1《设备管理程序》
3.2.《设备维修记录》
3.3《派工单》
3.4《车库收费系统月保养记录表》
3.5《车库收费系统一级保养记录表》
3.6《车库收费系统二级保养记录表》
第15篇 燃气管网设施巡视检查管理制度
为确保天然气管线及设施的安全运行,及时发现消除燃气管线运行中的隐患,防止天然气管线事故的发生,特制定本规定。
本规定适用于所有天然气中、低压管线(带气运行、未带气建设)以及附属设施(调压站、调压箱、阀门井、凝水缸等)的巡视检查。
管线的管理监护单位必须安排专职人员对所管理的管线每天进行巡视检查,并定期组织人员对管线设施进行维护保养,保证管线设施安全运行。
1. 管道巡线队负责已带气管线的管理监护;安全部负责已建成未带气管线的管理监护;
2. 管线巡检人员工作时必须按规定着装,随身携带巡检队所需的工具及仪器;
3. 天然气管线巡视检查人员,必须掌握所巡视检查范围内天然气管线及设施的准确位置、埋深、投运时间、运行状况、技术参数、性能,同时了解管线周围情况和天然气用户基本情况(用气户数、用气量);
4. 天然气管网的推车巡视检查每两个月为一周期,巡检人员在负责区域徒步用手推式检测仪全线检查一次,无法用手推式检测仪检测的管线用打钎法进行检测,检查天然气管线的运行安全状况;
5. 天然气管线巡视检查人员对所管辖区域内的燃气管线及设施每天进行一次检查,对区域内的阀门井、凝水缸、放散点等用便携式检测仪进行检测,对燃气管线周围的其它井,如通讯井、上水井、下水井等每周至少进行二次检测。在雨季要定期打开阀门井检查井内是否有积水,有积水者及时采取措施将水抽干,确保井内无积水。检查管线及设施有无泄漏、塌陷、占压、周边施工等不安全因素,发现问题及时处理解决,不能立即解决的采取有效措施后上报,同时认真做好记录;
6. 对用普通燃气表的民用户,要对户内进行安全检查和安全知识宣传,对查出问题(泄漏、私自改管、接热水器、启封、盗气、第二火源、软管过长、软管穿墙、管道上堆压物品、未装报警器、管道腐蚀等)的用户进行安全知识讲解并督促用户立即整改,消除安全隐患,拒不整改者认真做好记录并上报处理,ic卡燃气表用户每年至少进行二次管线及设施安全普查;
7. 公福户、工业用户检查人员每周至少检查二次,检查人员要仔细检查天然气管线、设施的运行情况,发现问题或隐患(泄漏、燃气表运行状况、盗气、报警器状况、管线腐蚀、管线状况、短处增灶、漏气、第二火源等)及时采取有效措施进行控制处理,对拒不整改的用户下发隐患整改通知单,认真做好记录并上报公司有关部门;
8. 巡视检查人员要将每天巡查情况做好记录,记录要求内容具体、准确、完整、规范、清晰;
9.管线管理单位对巡视检查人员所查报的问题立即进行分析研究,制定整改方案,指定专人负责,限定时间对隐患整改。本单位不能立即解决的应立即上报总公司;
10.天然气管线巡视检查实行责任制,检查人员对管辖区域内的管线设施负有安全运行责任,未按规定对本辖区域内管线及设施进行巡查者第一次警告,第二次下岗,造成严重后果者依法追究其责任;
11.巡视检查人员未能在第一时间发现管辖区域内安全隐患(突发性除外)而由其他人发现的,未酿成任何后果者,给予巡检人员罚款处罚并通报批评;对造成后果者据情节严重程度给予罚款100-500元罚款、待岗、下岗等行政处罚,事故严重者依法追究其责任,对第一时间发现管线及设施安全隐患者,给予100-500元奖励;
12.对巡线人员发现问题上报后处理不及时的有关单位、部门、人员依据问题的情节轻重给予通报批评、罚款、待岗、下岗等行政处罚,严重者依法追究其责任;
13.天然气管线突发事件的应急抢险按应急抢险预案的组织体系进行。
