【第1篇】a物业管理处综合巡查制度怎么写550字
管理处综合巡查制度
1目的
定期对**嘉园公共区域进行综合检查，确保**嘉园公共区域设施正常，消除安全隐患。
2适用范围
适用于**嘉园管理处的综合检查。
3职责
3.1管理处主任负责综合检查的监督。
3.2客服中心负责综合检查的安排及检查问题的汇总与跟踪处理情况。
3.3安管部负责具体的检查工作及处理职责范围内的问题。
3.4工程部负责具体的检查工作及处理职责范围内的问题。
4工作流程
4.1客服中心每周向工程部、安管部确定综合检查人员名单。
4.1.1工程部、安管部将综合检查名单提供给综合部。
4.1.2客服中心负责通知检查人员按时检查。
4.1.3检查人员将检查发现的情况记录在《综合检查记录表》，交给客服中心。
4.1.4客服中心统计不合格项并通知工程部和安管部。
4.1.5工程部和安管部按照要求进行整改。
4.1.6未能及时整改项目，工程部、安管部应将情况向管理处主任汇报并跟踪处理。
4.2检查内容
4.2.1公共区域卫生设施、清洁卫生情况正常。
4.2.2照明系统开关、灯具正常。
4.2.3空调通风系统正常，通风良好。
4.2.4消防设施齐全，未被动用。
4.2.5管道无跑冒滴漏现象。
4.2.6门锁、窗户正常。
4.2.7墙面、地面、大理石无损坏、污痕。
4.2.8标识系统完好。
4.2.9无乱拉电线、乱接线情况。
4.2.10施工、装修现场无消防、安全隐患。
4.2.11停车场设施正常。
4.2.12公共区域无其它安全、消防隐患。
书写经验160人觉得有用
在写一个物业管理处的综合巡查制度时，得先搞清楚巡查的目的，就是确保物业环境的安全整洁，维护设施设备的正常运行。这可不是随便找个模板套进去就行的事，得结合实际情况来。比如，巡查人员不仅要检查楼道卫生，还要留意消防通道是否通畅，水电气管线有没有异常。如果巡查的时候只顾着看表面的东西，那等于白忙活。
巡查表单的设计也很关键，要是表格太复杂，填写起来费劲，巡查人员可能就会敷衍了事。记得有一次，我看到一份巡查记录，表格里密密麻麻全是空格，而且有些项目根本没人填，一看就知道没用心。所以，表格应该简单明了，巡查事项分条列出就行，方便巡查员快速勾选，遇到特殊情况还可以备注说明。
制定制度时，最好能参考一下其他物业的做法，但不能照搬照抄。每个小区的情况不一样，管理的重点也不同。像一些老小区，可能更需要关注房屋的老旧问题，而新开发的高档小区，可能更注重绿化维护和停车秩序。这就要求制定者得实地考察一番，了解小区的具体情况。
巡查频次也是个需要注意的地方，不是说巡查次数越多越好，也不是越少越好。一天三次，还是两天一次，这个得根据物业的实际需求来定。有的地方问题多发，就得增加巡查次数，不然隐患积累起来就麻烦了。不过也不能三天打鱼两天晒网，巡查频率得保持稳定，这样才能形成规律。
巡查人员的选择也很重要，他们得责任心强，对物业工作熟悉。有些人平时看起来挺机灵，但一到巡查的时候就偷懒，这样的人员肯定不行。巡查时还得带上必要的工具，像手电筒、测温仪之类的，这样发现问题才能及时处理。要是巡查人员空着手去巡查，碰到问题只能干瞪眼，那就没什么意义了。
有时候巡查人员会因为各种原因疏忽大意，比如今天天气热，巡查员就想着早点完事回家吹空调，结果走马观花似的转一圈就交差了。这种情况很常见，所以得在制度里明确巡查标准，规定巡查路线，防止巡查员偷工减料。另外，巡查记录也要认真保管，不能说巡查完了就把记录随手一放，等到出了问题才翻出来找证据。
巡查制度写好后，别以为万事大吉了，还得定期评估一下效果。看看巡查发现的问题是不是得到了妥善解决，巡查人员的工作态度怎么样。要是发现巡查制度执行不到位，就得赶紧调整。毕竟物业管理工作是个动态的过程，制度也需要不断优化。
【第2篇】物业小区巡查签到制度怎么写1450字
物业项目小区巡查签到制度
1.0目的:
1.1为了加强巡查的监督力度，督促巡查工作的完成，特制定此制度。
2.0适用范围:
2.1 zz项目保安队、物业助理。
3.0领班巡查签到制度
3.1领班在带班时间内，要对所在岗位保安员的工作进行监督、实行不定时的抽查签到。
3.2领班在没有特殊情况时，必须在2小时之内对所负责的各岗位进行一次巡查签到，并检查各岗位队员的工作情况。
3.3领班在巡查签到时必须是着装整齐，保持良好的精神状态，起到全班的模范带头作用。
3.4领班巡查巡逻岗位时，每次抽查一个岗位要检查所在岗位的具体位置、以及签到时间与实际时间、报告位置是否相附合。
3.5领班巡查每2个小时至少对各巡逻区域点进行抽查三个到五个点。
3.6领班对在巡查中发现或巡逻人员报告公共设损坏或其它异常情况要及时详细记录，以便下步工作跟进。
3.7严格执行公司有关规定，对在巡查中发现巡逻人员有违反签到规定者，要及时纠正、处理，并做好其思想工作。
3.8领班巡查时使用单车进行巡查，但要遵守单车使用管理规定，严禁使用机动车辆进行巡查。
3.9对值班期间出现异常情况，应立即向主管进行汇报。
4.0巡逻岗保安员巡查签到制度
4.1各楼层巡逻人员要按照上级规定的巡查时间和要求，对所在楼层相关内容进行彻底巡查。
4.2巡查时，在贴有签到表(签到点)的地方，按照到达该项签到表时的实际时间进行签到，不得弄虚作假，严禁提前时间或推后时间、一次多签到、少签到、漏签到等。
4.3正常情况下，各楼层巡查时间不得与规定巡查时间相差10分钟以上。签到表，签完或丢失时要及时向进行领班汇报，要求更换新的签到表，并进行签到，不得故意撕毁签到表。
4.4巡查过程中，没有张贴巡查签到表的地方，也要进行巡查。为了检验队员工作及责任心，必要时可采用由领班张贴的不定时'流动签到表'方式，对所在区域的巡逻人员的工作及责任心进行检验，奖优罚劣。
4.5巡查内容:
4.5.1小区内各天台、平台花园的巡查;
4.5.2小区内各楼层公共设施、消防设施、楼层通风窗的巡查。
4.5.3物业助理对小区内装修户的巡查每天至少2次，上、下午各一次。
4.5.4物业助理对小区内重点关系户的巡查，不少于2小时的频率。
4.5.5物业助理对小区内各住户防盗的巡查及未锁门毛坯房的巡查。
5.0车库保安员巡查签到制度
一、各值班队员要按照上级规定的巡查时间和要求，对所相关范围内容进行彻底巡查。
二、每次巡查内容:
1、所在车场停车秩序的巡查;
2、所在车场车辆状况的巡查;
3、所在车场公共设施的巡查;
4、所在车场消防设施的巡查;
5、所在车场各幢楼电梯运行的巡查;
6、对停车场各共享厅玻璃门的巡查，不少于半小时的频次，使其处于常闭状态;
7、对各停车场出入口、小区内各路口挡车栏杆的巡查，不少于半小时的频率，使其处于封闭状态;
8、每日下午六点前对小区垃圾堆放点进行巡查，并将垃圾堆放情况向领班汇报;
一、巡查时，在设置贴有签到表的位置进行签到，按照到达该项签到表的地点实际时间进行签到，不得弄虚作假，签上提前时间或推后时间、一次多签到、少签到、漏签到的现象。
二、正常情况下，各地点的巡查时间不得与规定巡查时间相差5分钟以上。
三、签到表签完或丢失、损坏时要及时向进行领班汇报进行更换，并进行按时签到，不得故意前时间和后时间签上。
四、各值班员要严格按照上级领导要求数次及熟悉岗位范围的所在位置。
五、巡查过程中，没有张贴巡查签到表的死角处，更不断的要进行巡查到位。
六、为了加强各队员工作的积极性及责任心，张贴签到表必须由领班指定位置，值班员不得自己张贴位置。
七、月底归档时，由领班统一交到中队张处进行审阅归档，不得而知丢失。
书写经验210人觉得有用
物业小区巡查签到制度要写得专业一些，得结合实际情况来考虑。一般来说，开头就要说清楚这个制度是为了什么，比如为了确保小区的安全管理，提高巡查工作的效率，让工作人员明确责任。巡查签到这事，不能光靠口头说说，得有书面记录才行，这样以后查起来也方便。
制定制度的时候，最好把巡查的时间段给列出来，像早上、下午、晚上都要涵盖到，每个时间段都有专人负责。要是小区面积大，人手不够，可以分片巡查，这样效率会高点。不过，巡查路线也要提前规划好，不然巡了半天也不知道该去哪。另外，巡查内容也不能太笼统，具体一点，像是消防设施有没有异常，公共区域的照明是否正常，绿化带里有没有垃圾之类的事都得记下来。
签到表的设计也很重要，不能太复杂，简单明了就行。比如，签到表上除了有巡查人员的名字，还得有巡查的具体时间，还有巡查过程中发现的问题以及处理结果。如果巡查过程中遇到紧急情况，比如有人乱停车影响了交通，或者是发现有可疑人员进出小区，就该及时汇报，不能只顾着签到完事。
有些物业公司在签到的时候还喜欢搞个打卡机，这样能减少手工记录的工作量。但打卡机也不是万能的，有时候设备可能出问题，所以还是要保留手工记录作为备用。巡查签到不是形式主义，而是为了实实在在地发现问题、解决问题。要是巡查人员敷衍了事，签个名字就完事了，那这制度就白写了。
有时候巡查人员可能会因为忙别的事情而忘记签到，这种现象需要提前预防一下。可以定个规矩，比如没按时签到就得写个简短的情况说明，不然就按缺勤处理。当然，偶尔漏签一次情有可原，但次数多了就不好说了。要是巡查人员觉得签到麻烦，那管理层就得想想办法，是不是流程上有问题，还是签到表设计不合理。
制度写好了不是放着看的，得定期检查执行情况。要是发现有漏洞或者执行不到位的地方，就得及时调整。毕竟物业小区的管理工作是个动态的过程，不能一劳永逸。要是巡查签到制度写得不细致，执行起来就会出问题，到时候挨骂的可是整个物业公司。
【第3篇】某物业小区保安夜间巡查制度怎么写400字
物业小区保安夜间巡查制度
为确保夜间各岗位正常值班，保证小区安全，特制定本制度。
第一条各班班长在夜班时间内，要加强对各岗位的检查，每各一小时巡查各岗位值勤情况。
第二条班长巡查到各岗位时，在各岗位的值班记录表上签名及巡查时间。
第三条保安队长每周不少于三次对辖区各岗位(包括监控中心)进行巡查。
第四条管理处主任每周不少于一次对辖区各岗位(包括监控中心)进行巡查。
第五条夜间巡查时间为:凌晨00:30―6:00。
第六条巡查内容:各岗位值班情况、设备安全、消防隐患等。
第七条保安队长、管理处主任将夜间巡查情况记录在《夜间巡查情况记录表》，巡查到各岗位时，要有各岗位值班保安员签名。
第八条补休时间:管理处主任夜间巡查的第二天补休半天;保安队长夜间巡查的第二天补休三小时。
第九条 相关表格
1.《保安员值班记录表》
2.《夜间巡查记录表》
夜间巡查记录表
年月日
巡查时间
巡查地点
巡查情况
当班人签名
备 注
书写经验84人觉得有用
写制度的时候，得先搞清楚具体的需求是什么。比如说物业小区的保安夜间巡查制度，肯定是为了确保小区的安全，防止一些不该发生的事情。这个制度得让保安知道什么时候该做什么事，还有就是该怎么去做。
首先要明确巡查的时间点，像凌晨两点到四点这段时间是最容易出状况的，所以在这段时间内应该增加巡查的频率。还有，每个楼栋的大堂、地下车库这些地方都是重点区域，巡查的时候不能漏掉。要是只顾着巡逻主干道，那这些关键的地方就没人管了，这肯定是不行的。
制度里还要提到巡查的方式方法。保安不能只是走走过场，看见人就问“您找谁”，这样敷衍了事。正确的做法是仔细观察周围环境，比如看看消防通道有没有被杂物堵住，照明灯是不是还亮着。如果发现问题，得及时记录下来，并上报给物业经理处理。
不过有时候写着写着，可能会忘记检查一下前面写的内容是否连贯。比如刚刚提到的重点区域，如果没有在后面提到如何跟进解决措施，那这个制度就会显得头重脚轻。再比如，写到巡查频次的时候，可能一时疏忽没注意，把一天巡查三次写成了两次，这就需要回头仔细核对一下。
书写注意事项：
制度里最好能附带一些应急处理流程。如果遇到突发情况，比如有人在小区里闹事或者发现可疑人员，保安应该怎么做。是立刻报警，还是先控制现场秩序？这些问题都得提前想好。而且，这种情况下，保安的沟通技巧也很重要，说话得注意分寸，不能一上来就质问人家。
制定制度的时候，也不能光顾着写保安的责任，还得提醒他们保护好自身安全。毕竟晚上视线不好，有些地方光线很暗，走路的时候要特别小心。要是不小心摔倒受伤，那不仅耽误工作，还会给家庭带来麻烦。所以每次巡查前，保安得检查一下装备，像手电筒、对讲机之类的，确保都能正常使用。
小编友情提醒：
制度制定出来后，不是说就完事了。还得定期组织培训，让保安熟悉这些规定。不然的话，写得再好的制度，保安不知道，也是白搭。而且，培训的时候还可以结合实际案例进行讲解，这样印象会更深。
【第4篇】某大厦物业客服部巡查制度怎么写550字
大厦物业客服部巡查制度
1、适用范围:
适用于管辖范围
2、制度
2.1客服部物业助理、客服主任、客服经理都需要参与巡查工作。
2.2客服助理(值班员)需按要求经常巡视样板间、公共区域、售楼处、银行、会所和大厦绿化，对发现的问题进行记录并及时通知相关部门进行整改。
2.3物业助理在上岗查看交接记录后，开始对所管辖区域进行巡视，发现问题需记录在个人的巡视记录本上并及时整改。
2.4客服主任需每天至少巡查二次，记录发现问题并及时通知物业助理或相关部门予以解决。
2.5客服助理、客服主任需不时的对物业的所有公共区域进行巡视，并对发现问题予以记录并进行处理。
2.6客服经理需定期对整个大厦进行整体巡视，进一步完善工作，提高服务品质，保证服务质量。
2.7大厦的巡视工作，主要针对公共区域的卫生状况、物业的完好程度、设施设备的运行、各房间内的维修进度情况进行监督、检查，同时了解部门各岗位员工的服务情况。
2.8对于在巡视中发现的问题，需要记录在巡楼记录本上，并填写维修单或部门工作联系单，通知相关部门尽快予以处理。
2.9对于巡视中发现而提出的问题，处理后，需再次进行复查，并记录未能完成的问题，上报上级领导予以处理。
2.10经理需定时检查客服部所有员工的巡楼记录及问题的完成情况并签署意见。
书写经验10人觉得有用
物业部门的巡查制度确实很重要，尤其是像大厦这样的大型场所，每天人来人往，各种情况都可能发生。要是没有一个明确的巡查制度，那事情就很容易乱套了。所以，咱们得好好琢磨一下怎么起草这个制度。
巡查的时候，肯定得有人负责具体的事务。比如安排巡查人员的时候，最好能根据每个区域的特点来分配任务。像地下车库这种地方，车辆多、环境复杂，就得派经验丰富的老员工去巡查。可是有时候领导为了平衡关系，可能就会安排新来的员工去这些地方，这就不太好。毕竟新员工对现场情况不了解，万一出了事，责任就不好划分了。
巡查的时间也很关键。一般情况下，白天和晚上都要巡查一遍。但实际情况是，白天巡查的时候，大家都比较清醒，发现问题还能及时解决。到了晚上，人困马乏的，有些问题就容易被忽略。有一次我值班的时候，明明看到楼梯间有几盏灯没亮，想着反正不影响通行就没上报，结果第二天业主投诉说晚上走路看不见，搞得领导很生气。这事提醒我们，无论什么时候巡查，都不能掉以轻心。
巡查的内容也是个大学问。像消防设施，必须定期检查。上次有个同事巡查的时候，看见灭火器压力表指针在绿色区域，就觉得没问题，也没仔细看日期。后来消防部门来检查，发现那个灭火器已经过期三个月了，结果挨了不少批评。所以，巡查的时候不能光看表面，还得深入一点。
记录巡查情况也很重要。每次巡查完，都要把发现的问题记下来。不过有时候，巡查记录本就放在办公室桌上，大家巡查回来随手一记，字迹潦草不说，有时候还漏填项目。有一次我就遇到过，巡查记录上只写了“无异常”，但具体检查了哪些地方却没写清楚，后来出了问题查不到原因，大家都挺头疼的。
制度写好了，执行起来也得有规矩。巡查不是走过场，该拍照的要拍照片，该签字的要签字。有时候巡查人员为了省事，直接在表格上打钩了事，这种做法很不可取。有一次我抽查巡查记录，发现有个区域的照片和实际情况完全不符，问了巡查人员才知道是图方便随便找的照片。这种行为不仅影响工作质量，还可能带来安全隐患。
【第5篇】物业保安巡查管理标准作业程序制度怎么写怎么写1900字
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物业保安巡查管理标准作业程序
1.0目的规范巡查工作，保障广场正常的工作和生活秩序。
2. 0适用范围适用于保安队员的巡查工作。
3. 0职责3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。
3. 2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。
3. 3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。
4.0程序要点
4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案，内容应包括责任区域的巡查安排及巡查的内容等。
4.2巡查的内容
4.2.1 治安消防隐患的巡查。
4.2.2 公共设施设备安全完好状况的巡查。
4.2.3 清洁卫生状况的巡查。
4.2.4 园林绿化维护状况的巡查。
4.2.5 装修违章的巡查。
4.2.6 消防违章的巡查。
4.2.7 利用巡查机会与住户沟通。
4.3巡查的方法应包括'看'、'听'、'摸'、'调查了解'等。
4.3.1 '看':通过观察来发现楼宇管理服务中存在的问题。
4.3.2 '听':从设施设备运行时的声音判断是否有故障。
4.3.3 '摸':通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。
4.3.4 '调查了解':向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的使用状况。
4.4房屋本体巡查的工作要领
4.4.1检查水电表。
检查水电表是否处于正常工作状态，记录损坏的水电表情况。
当水表在无人居住的情况下运转时应关上该单位闸阀，预防水浸事故，并在该单位门口贴上相关告示;
当发现电表异常运转(如倒转、有盗电嫌疑)时，应在《巡查登记表》中予以记录并及时报告维修队主管。
4.4.2巡查楼梯间:
4.4.2.1 检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态;
4.4.2.2 检查梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损;
4.4.2.3 检查消防栓是否标识完好、配件齐全;
灭火器是否有漏气或过期、失效现象;
防火门是否 ;
消防安全疏散指示灯是否完好;
消防疏散通道是否堵塞;
防盗预警设施及消防报警设施是否完好;
4.4.2.4 检查卫生状况是否良好。
4.4.3巡查逃生天台:
4.4.3.1 检查逃生天台门是否能随手打开(严禁上锁);
4.4.3.2 检查天台护栏是否完好，避雷针、电视天线、隔热层是否完好;
4.4.3.3 检查有无违章占用逃生天台现象;
4.4.3.4 检查雨水管道是否通畅;
4.4.3.5 检查卫生状况是否良好。
4.4.4 巡查电梯:
4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动;
4.4.4.2检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好;
4.4.4.3检查照明灯及安全监控设施是否完好;
4.4.4.4检查卫生状况是否良好。
4.4.5 巡查大堂、门厅、走廊:
4.4.5.1检查各类安全标识是否完好;
4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好;
4.4.5.3检查卫生状况是否良好。
4.4.6 巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即对相关单位进行调查，当原因不明时应立即告知物管处进行协调检查。
4.5公共设施设备巡查的工作要领。
4.5.1 巡查水、电、气、通讯设施:
4.5.
1.1检查室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象;
4.5.
1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好;
4.5.
1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。
4.5.2 巡查公共文体设施:
4.5.2 .1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
4.5.3 巡查道路、广场、公共集散地:
4.5.3 .1检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象;
4.5.3 .2检查标识、路牌、警示牌是否完好;
4.5.3 .3检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全;
4.5.3 .4检查卫生状况是否完好。
4.5.4 巡查停车库、停车场、自行车棚、摩托车场:
4.5.
4.1检查防盗设施是否完好;
4.5.
4.2检查停放的车辆是否有损伤现象;
4.5.
4.3检查各类标识是否完好无损;
4.5.
4.4检查卫生状况是否良好。
4.6巡查周边环境。
4.6.1 检查投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。
4.6.2 检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。
4.6.3 检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。
4.6.4 检查卫生状况是否良好。
4.7巡查违章装修。
4.8巡查空置房。
4.9对巡查中发现问题的处理要领
4.9.1 保安员巡查时发现有上述问题出现时，如本人能进行规劝、阻止、处理的，应予以立即解决;
否则及时将问题记录在《巡查记录中》巡查回来后报告保安队主管解决。
4.9.2 保安队主管视情况按下列情况处理:
4.9.2 .1属公共设施设施破损丢失的，按《报修管理标准作业规程》处理;
4.9.2 .2属物业公司其他处员工工作不力造成的，应通知其他相关主管前往处理。
巡查中发现的问题一般情况下应在一周内解决;
特殊情况需经物业管理处经理同意后可适当延长;
4.9.2 .3属租户违章造成的问题，应按《租户违章处理标准作业规程处理》。
4.9.3 对巡查中发现的重大问题，保安队主管应及时向物业管理处经理汇报，由物业管理处经理处理。
4.9.4 巡查中发现问题处理完毕后保安队员工应现场验证，处理的过程和验证的结果均应有完整的记录，并经相关人员签字认可。
4.10《巡查记录表》、《巡查问题处理表》每月底汇总由保安队归档保存，保存期两年。
5.0记录
5.1《巡查登记表》
5.2《巡查问题处理表》
书写经验145人觉得有用
物业保安巡查管理标准作业程序制度的编写确实是个技术活儿，既要确保每个环节都到位，还得考虑到实际执行中的各种情况。不少人在写这类制度时容易一头雾水，不知道从哪里下手。其实，写制度就跟盖房子似的，得先把地基打好。
首先要搞清楚的是，这个制度到底要解决什么问题。比如，物业保安巡查是为了保障小区的安全，那就要明确巡查的重点区域是哪些，比如地下车库、楼道、大门口这些地方，必须挨个列出来，不然到时候保安人员也不知道该查哪儿。这里有个小细节需要注意，有时候写的时候会忘记提到一些关键点，比如消防通道，这可是个大漏洞，因为一旦发生紧急情况，消防车没法顺利进入就麻烦了。
接着就是规定巡查的时间和频率。一般情况下，白天和晚上的巡查重点不太一样，白天主要检查有没有外来车辆乱停，晚上则需要重点关注门窗是否关好。不过有时候写制度的人可能会漏掉这一点，只写了白天的要求，却忘了晚上也得巡查，这就有点不全面了。建议最好能根据不同时间段制定不同的巡查计划，这样才更合理。
还有就是巡查人员的职责划分。每个保安负责的范围应该明确下来，不能模棱两可。要是几个保安都觉得自己负责的地方别人也管，结果谁也没去查，那肯定不行。这里有个小疏忽，有些人会在描述职责时用词含糊，比如“协助处理突发事件”，这样的表述太笼统，具体怎么协助没说清楚，执行起来就会很模糊。
至于巡查记录这块儿，也是个重要环节。每次巡查都要有详细的记录，包括时间、地点、发现的问题以及处理方式。如果记录不完整或者不及时，后期出了问题根本找不到原因。偶尔会出现一种情况，写制度的人觉得记录这事没什么大不了的，就随便提了一下，但其实这一步非常重要，直接影响到后续工作的开展。
最后一点，制度制定后不是一劳永逸的，得定期检查和更新。毕竟随着时间推移，小区的情况可能发生变化，原有的制度未必一直适用。有时候写制度的人会忽略这一点，觉得制度定下来就万事大吉了，殊不知实际情况一直在变，制度也需要跟着调整。
【第6篇】某物业公司每日防火巡查制度怎么写400字
物业公司每日防火巡查制度
一、防火巡查人员由专职管理人员担任。
二、防火巡查应每2小时进行一次。
三、各部门的防火巡查由在岗位的防火责任人、员工对辖区岗位上的消防安全状况、安全操作执行情况进行检查。
四、生产交接班时进行检查，消除遗留火种。
五、防火巡查人员当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患。无法处置时，应当立即报告。
六、发现初起火灾应当立即报警，并及时扑救。
七、防火巡查内容:1、用火、用电有无违章情况;2、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好;3、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整;4、常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用;5、消防安全重点部位的人员在岗在位情况;6、其他消防安全情况。
八、防火巡查人员应填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。
九、发现火灾隐患应及时填写火灾隐患整改通知，并督促整改。
书写经验290人觉得有用
物业公司制定防火巡查制度的时候，得从实际出发，结合小区的情况来想。比如说咱们得清楚每天巡查的重点在哪里，是楼道里的杂物堆放，还是消防通道有没有被堵住。要是不清楚这些关键点，巡查就可能变成走过场，白费功夫。所以第一步，得列出巡查的主要项目，像灭火器是不是还在有效期内，疏散指示标志有没有脱落之类。
巡查的时间也得定好，一般选择在人流量相对少的时候进行比较好。这样既能减少干扰，又能保证检查的效果。要是时间选得太随意了，可能会影响正常的工作秩序，还可能因为赶时间而漏掉一些重要的细节。另外，巡查人员的选择也很重要，最好是有责任心并且熟悉现场环境的员工担任，不然的话，就算是按时巡查了，效果也可能打折扣。
巡查记录这块也不能忽视，每次巡查完都得详细记录下来，包括发现的问题和处理情况。有些公司可能会觉得这一步麻烦，就简单应付一下，但这其实很危险。因为一旦发生火灾事故，没有完整的记录就会给后续的责任认定带来麻烦。而且记录的时候也得注意格式，别写得乱七八糟的，不然到时候找起来特别费劲。
还有一点要注意，就是巡查过程中发现的问题要及时解决，不能拖着不管。要是遇到自己解决不了的问题，就得马上上报领导，寻求进一步的帮助。有些时候巡查人员可能会因为怕麻烦，就假装没看见问题，或者想着等下次再说，这种态度千万要不得。毕竟防火无小事，一个小隐患都有可能酿成大祸。
制定制度的时候，最好能结合以往的经验教训。比如说之前某个地方曾经因为电线老化引发过火灾，那这次巡查的时候就得多留意类似的地方。不过有时候人在忙碌的时候会忘记这些，这就需要时不时地提醒一下自己，保持警惕。另外，制度制定完后也不是一劳永逸的，随着小区的发展变化，也要适时调整巡查的内容和方法，确保制度始终符合实际情况。
