2025年物业部个人总结怎么写 【篇1】2100字
自成为公司员工以来，我一直都在努力适应工作环境和工作岗位，和同事搞好关系虚心学习，履行职责，认真完成各项工作。我们物业部一直在努力的进行工作，下面是我工作的自我总结：
一、 公共环境卫生监督工作。
履行卫生检查制度，发现大厦环境保洁不到位时向外包单位发出《不合格通知书》或《警告通知书》，没有及时整改者，即将情况向领导汇报。原外包单位(xx清洁服务有限公司)在屡次发出《不合格通知书》及《警告通知书》的情况下，未能整改完成，物业部积极配合管理处于12月1日更换外包清洁单位。新的清洁单位(xx物业管理有限公司)由于人手不足，影响到大厦公共卫生的保洁不到位，管理处于1月1日再次更换清洁外包单位(远航清洁服务有限公司)。清洁单位的更换过程中，物业部顺利地完成交接工作和履行监督工作。
二、 处理投诉意见工作。
物业部接待和处理投诉意见，xx年度关于服务工作的投诉有五宗，物业部于12月26日对该五宗投诉都做了年度回访(其中有一宗由于联系业主有苦难，暂时未回访成功)。年度回访的结果甚是令人欢喜，业主对管理处的工作都表示满意与支持。
三、 档案管理工作。
由于国龙大厦历史背景的特殊性，物业部在领导的指导下，逐渐完善业户的资料：(1)、将旧文件归类存档;(2)、更新业主(住户)的资料;(3)、管理各种合同文件;(4)、打印和存档文件。xx年12月20日，物业部在领导的指导和各部门的配合下，完成大厦业户资料汇总的任务，这对大厦的管理带来一定的方便作用。
四、 工程跟进。
物业部接到业户关于工程求助或意见时，及时发出《工程单》，同时跟进工程的进程。公共部位的工程项目，由物业部发出《内部协调单》并跟进。物业部在跟进工程进程的过程中需做好业户的解答工作与回访，并监督工程部完成进程任务。如未能及时完成工程项目时，即与工程部主管协调，并及时将该情况向领导汇报。七楼外包项目与员工宿舍于xx年1月15日竣工，物业部在此工程项目中起着监督与协调的作用。
五、 部门协调与监督工作。
履行部门监督制度，协调部门之间的工作。部门出现不合格现象时，及时向其部门主管沟通，同时发出有关文件，如果该现象经多次协调无果时，及时向领导汇报。在接到重要任务需要部门之间的配合时，及时发出《部门通知》，例如xx年8月接到台风“鹦鹉”袭击大陆的通知时，及时发出《部门通知》以做好各项防范工作。
六、 公文写作。
在接到通知或节假日来临时，及时在公告栏中发布《温馨提示》、《通知》等公文，以此将管理处的信息传递给广大业户。
七、 管理费催收工作。
物业部负责将每月的管理费情况汇总并催收，xx年度里，物业部在领导的指导下很好地完成管理费的催收工作。写字楼当月的缴费率达到百分之百;物业管理费xx年欠费超过半年的户数有3户。物业部于每双月的月底负责将管理费的收费情况向领导汇报。
八、 仓库与广告位的管理。
物业部负责对仓库与广告位的出租、收费等管理工作。
过去的一年里，物业部虽说做出了一点点的成绩，却也犯了不少错误。这与本人的经验及能力有很大的关系。在将来的日子里，我将更加认真地工作，努力提高自己，用谦虚的态度和饱满的热情完成物业部的工作。
我们学校的远程教育在过于的一段时间内取得了不小的进步，也有一些问题，但是进步大于问题，这就是可以肯定我们的成绩的。 既然我们的工作有了成绩，那就应该进行自我总结，将我们的成绩总结一下，汇编成经验，在以后的工作中吸取经验：...
在数据中心全体员工辛勤的工作以及领导们的指导与支持下，年上半年我们部门在工作上取得了一定的成绩，同时也体现了许多工作上的不足，现将上半年的工作作自我总结一、上半年的效益情况：回款情况，1-6月份完成项目总项目金额为xxx...
加强和改进新形势下公安机关群众工作是孟建柱此次调研的重点。汉中市公安局实行局领导到信访接待室轮值制度，认真接待每一名来访群众，有效化解了一批矛盾纠纷，促进了辖区社会和谐稳定。
时光流逝，转眼间我在成长中又渡过半年。回首这走过的半年，很荣幸能与各位同事共同进步，我也在大家的身上学到不少的知识。半年以来我心中最大的感受便是要做一名合格的打包入库工不难，但要做一名优秀的打包入库工就不那么简单了。
我根据领导的各项工作部署安排，在各位同事的支持帮助下，努力按照三个创新和两高两低的工作要求，坚持本本分分做人，扎扎实实做事，较好地完成了各项工作任务。现将一年来的工作情况作自我总结 1.创新服务方式。
每个公司都在寻找那些能够送信给加西亚的人，目前，我还不是这个人，因为工艺知识的欠缺和技术技能的不完善，但是我有敬业的精神和努力的实践，我相信，不久的将来，我一定可以完成那样的任务。
xxxx年是医疗质量管理效益年，是我院建设新型一流专科医院关键性一年，护理部紧紧围绕卫生厅对护理工作的要求和医院216目标，在院党委和分管院长领导下较好地完成了各项护理任务，现对一年的工作的自我总结护理部工作总结一、执行i...
一、理论学习和业务素质不断提高为提高自己的思想政治理论水平和业务能力，一是能够坚持不懈地加强政治理论、三个代表重要和党的路线、方针、政策的学习，重点学习了党的xx大和xx届五中全会精神和xx的一系列讲话精神。
篇1写作要点144人觉得有用
在物业部门工作了一段时间后，整理个人的工作内容显得尤为重要。这不仅是对自己工作的回顾，也是为未来的工作积累经验。写总结的时候，得先把工作中的主要任务梳理清楚。比如日常巡查、业主沟通、设备维护之类的，这些事情每天都在发生，但具体到每个环节，细节可能就不太一样了。
巡查这块，有些地方可能没注意到细节，像楼道灯坏了几天才被发现，这就需要在总结里提出来，看看是不是流程出了问题。还有就是业主投诉处理，有些情况可能是误会，但也有部分确实是工作不到位导致的。这部分得实事求是地写，既要反映问题，也要表明改进态度。
说到业主沟通，这一点很重要。物业和业主的关系就像是桥梁，要是桥梁断了，很多事情就不好办。所以在这块的总结里，可以写写自己是怎么做的，比如说定期举办座谈会，收集大家的意见建议，这样不仅能拉近关系，还能及时发现问题。当然，也可能在沟通中遇到一些棘手的事情，像个别业主态度强硬，这时候就得讲究方法，耐心解释政策法规，必要时还得请领导协调。
再说说设备维护这块，这是物业工作的重要组成部分。平时可能觉得设备运行正常就没太多事，但其实隐患一直都在。比如电梯偶尔会发出异响，虽然不影响正常使用，但还是得记录下来，找专业人员检查维修。类似这样的情况，总结里都要提到，毕竟安全无小事。
书写注意事项：
工作中难免会遇到突发状况，像是暴雨导致地下车库积水，这种时候就需要快速反应。总结里可以写写当时是怎么应对的，包括组织人员排水、安抚车主情绪等等。通过这些事情可以看出，物业工作不是简单的重复劳动，而是需要随时准备解决问题的能力。
最后想说的是，写总结的时候要真实，不能为了好看而夸大成绩。如果工作确实存在不足，该承认就得承认，这样才能更好地推动后续工作。虽然过程中可能会因为疏忽漏掉些细节，但这都是正常的，只要能从中吸取教训就行。
2025年物业公司党支部个人总结怎么写【篇2】 1250字
物业公司党支部在集团党委的领导下，秉承“三服务，两育人”的宗旨，紧密围绕集团的生产经营方针、目标，强化管理，努力创收，在工作中充分发挥党支部的战斗堡垒作用，开展了大量切实有效的工作，为集团“办好师生满意的后勤”做出了应有的贡献。现对两年来的物业公司党支部工作作自我总结
加强党支部自身建设，增强战斗力。
物业公司党支部始终把抓好自身建设放在首位，使党员队伍成为公司发展的先锋队。我们从提高班子成员的领导水平、政治素质和拒腐防变能力入手，坚持按照集团党委的要求，认真学习党的最新理论、政策，积极实践“三个代表”重要思想；特别是将近半年的党的先进性教育活动的开展，对于提高班子成员的决策水平和政治业务素质起了重要的作用，同时认真贯彻民主集中制原则，充分发挥集体领导作用。
2.搞好党支部班子成员团结工作。
班子成员团结协作是公司工作推进的基础。经过两年的班子建设，物业公司党支部现在已是一个团结奋进，积极奉献，勤政廉洁，有凝聚力、有战斗力、有向心力的集体。我们支部很多党员同志真正做到了危难险重冲在前，主动完成工作任务，尤其是校管部徐为珍同志，吃苦在前，不怕劳累，总是圆满地完成集团及公司交给的任务，深得同志们赞扬；
3.发挥思想政治优势，充分调动职工积极性，促进公司生产经营。
物业公司由于经营收入少，在福利分配上员工情绪大。公司党支部把做好职工群众的思想工作作为工作重点之一，在员工队伍中抓好思想政治工作，充分发挥共产党员的模范带头作用，主动认识到公司的困难，与基层员工谈心、交心，深入基层的同时让基层员工了解公司的运行状况，上下一心积极把工作做好。这样既稳定了职工队伍，又调动了职工积极性，有效促进了公司的生产经营。我们还定期对员工队伍进行思想动态分析随时掌握思想脉搏，有效解决员工思想的问题。此外，我们还慰问了困难职工，使他们感受到公司的温暖。
4.加强作风建设，树立公司良好形象。
物业公司服务对象为广大师生，服务的好坏直接影响到集团和公司的形象，物业公司把服务作为突破口，加强作风建设，提高员工的职业道德素质。在这期间，公司涌现了许多先进人物和事迹，例如教二楼保洁员胡雪梅同志，拾到一位同学的钱包，内有现金、银行卡等价值两千多元，主动上交物业公司，归还了失主。
5.配合公司搞好iso9000质量认证工作。
管标工作是集团上一年工作的重点，党支部积极配合公司开展管标工作，要求每位党员身先士卒，严格按照集团及公司的管标要求执行，在工作中起到先锋模范作用，保证了管标工作的顺利推行；
6.开展民主生活会，营造创新支部。
物业公司党支部每月召开一次党员例会，对公司的重大事情和决策进行讨论，使每个党员都能跟紧形势。同时我们还积极召开入党积极分子会议，把思想好、业务好的年轻同志吸收进来作为考察对象，使我们的支部变得有活力，有创新力。
虽然过去的两年我们取得了一定的成绩，但也存在一些问题，如：党支部成员中个别忙于业务，对理论学习不够积极主动；还有个别同志劳动纪律松弛，工作责任心不强等。
篇2写作要点159人觉得有用
____年物业公司党支部个人总结怎么写
物业公司党支部的工作总结，主要是为了回顾过去一年的工作成果和不足之处，为未来的工作打下基础。写好这样的总结需要一定的技巧，既要真实反映工作情况，又要条理清晰，重点突出。
首先，准备工作要做好。把这一年里的主要活动、任务完成情况列出来，哪些做得好，哪些还有待改进，都得心中有数。这个过程不能急，得慢慢梳理，就像整理东西一样，一件件归类放好。有时候会遇到一些事情记不太清了，这时候可以翻看当时的记录或者找同事帮忙回忆一下，确保内容完整。
接着，写的时候要注意层次分明。可以按照时间顺序来写，从年初到年底，每个阶段的重点工作都要提到。也可以按类别划分，比如党建活动、员工培训、社区服务等等。不管怎么分，关键是要让读者一看就知道你在说什么。比如，提到某次活动时，最好能简要描述活动的目的、参与人数、取得的效果，这样才显得具体。
书写注意事项：
数字是很重要的元素。如果能用具体的数字来体现成绩，比如举办了多少场讲座、服务了多少户居民、筹集了多少资金，这样的总结就会更有说服力。不过，有时候数字可能不太好统计，这就需要耐心核对，不能凭印象随便填个数上去。要是实在搞不清楚，就实事求是地说明情况，这也是可以接受的。
总结里少不了对问题的反思。对于工作中出现的问题，不能藏着掖着，得坦诚面对。比如，有些地方的服务质量不高，就要分析原因，是人员配置不足，还是管理不到位。针对这些问题，提出改进措施，比如加强培训、优化流程。但这里有个小细节需要注意，就是提出的措施必须切实可行，不能空喊口号。
在语言表达上，尽量保持平实自然，避免使用太过华丽的辞藻。毕竟这是工作总结，不是文学作品。不过有时候为了强调某个观点，适当用点比喻也是可以的，比如把团队比作一支船队，每个人都得齐心协力才能乘风破浪。这种表达方式能让枯燥的内容变得生动有趣。
小编友情提醒：
检查修改也很重要。写完之后别急着提交，多读几遍，看看有没有错别字，句子是否通顺。有时候写着写着，可能会把“提高”写成“提搞”，或者把“居民”写成“民住”，这类小问题得仔细找出来改掉。还有些地方可能啰嗦了，可以删繁就简，让内容更加精炼。
物业客服部个人工作总结xxxx年怎么写【篇3】 3650字
____年度是项目部蓬勃、发展、壮大的一年。在公司正确方针指引下，项目部经过了入住、装修、乔迁期后，现在已经进入正常的物业管理阶段，在公司各专业部门监督、检查和指导下，项目部服务管理品质得到了较大提升。虽然工作量多，难度大，但是我们会在公司的指导下克服困难，并且有信心、有能力，有条不紊的推进项目的各项工作。一年一度的工作总结是我们总结成绩，发现改正缺点和不足的平台。项目部在今年取得较好成绩的基础上，将在xxxx年的工作中不断完善和创新，使我们的管理水平再上一个新台阶。下面对项目工作进行全面总结。
一、____年主要服务指标完成情况
1、全力完成项目收费任务
项目____年度物业费共收取20264户，总费用21592312.39元，收费率达到了95.84%;____年度采暖费共收取19592户，总费用32258179.15元，收费率达到了92.66%。
2、不断优化完善物业管理人员
通过适时监察监控员工行为规范及服务质量，及时进行人员调控及调整，逐渐选拔优秀人才进入项目，提高整体服务管理水平。
3、与业主建立良好关系
在平时的服务中物业管理人员主动接洽业主，通过多种方式(日常入户回访、每月回访、电话询问、年度业户意见调查表)与业户进行沟通，听取业户的意见，采纳业户的合理建议，对业户不满意的地方进行相应的纠正或预防措施，以满足业户不断变化的需求，最终达到业户满意。据业户意见调查统计，业户电话回访满意率在100%。
4、提高员工服务意识，加强培训
通过日常管理及培训，增强员工服务观念，提高工作效率，适时监察监控。项目部每月都要根据年度培训计划对员工进行业务培训，另外针对员工平时工作中出现的问题进行专项培训。同时项目各专业部门也按计划定期对分包方人员进行培训，使项目员工业务素质和服务意识整体得到了提高。工程部培训 8次，客服部培训8次，保安部培训12次。
5、配合集团各项工作
参加集团公司为期一周的销售培训。并组织本项目所有部门经理、主管了解福成会事宜，配合销售部对新开盘小区进行排号，安排人员发放宣传单及有关资料。
6、协助政府相关部门搞好各项工作
参加廊坊房管局安排的为期3天的项目经理培训。
7、督导各部门完成各项工作
客服部完成指标
(1)处理报修及办理各种手续情况
每日填写《报修接待记录》，记录业主来电来访投诉及服务事项，并协调跟进处理结果，及时反馈、电话回访业主。本年度累计业主报修33265张单子，公区维修5480张单子，路面维修2900多平方米，办理装修手续1112户，装修验收922户，开业主居住证明101份，发放房产证本1485本。办理入住、更名手续1992户。办理长期车位卡、长期卡续费约4873份。
(2)做到了各类通知发布及时
本年度，我项目共计向业主发放各类书面通知82次。运用短信群发器发送通知累计91次，通知拟发及时、详尽，表述清晰、用词准确，同时积极配合通知内容做好相关解释工作。
(3)建立健全业主档案工作制度并及时更新业主档案资料
为更好的完善业主档案，我项目做到了及时更新、整理业主电子档案和纸制档案。同时对业主的资料制定完善的资料保密、借阅等规章制度，整理并保管地下室业主购买协议，及时更新地下室业主信息资料。保证做到有据可查。
(4)办理物业企业核定三级资质和物价局备案材料
办理物业企业核定三级资质与物价局备案，所需材料均已备齐并移交到相应管理部门。
(5)与数字化平台对接完成
为了更好的服务业主，加强管理，提高服务层次，集团成立了数字化平台。客服部被赋予重任与数字化平台进行业务对接。经双方多次沟通、协调，项目情况、业务办理流程、工作人员档案信息、业主档案信息等已全部对接完成，并逐渐步入正轨。
(6) 底商(重点返租房)资料整理截止于本年度，小区返租底商已有大部分到期，针对于这一点，我项目对小区底商资料进行了重新整理，对已到期商户送达了办理入住通知。保障做好交接工作。
(7) 收发室工作：信件的接收与发放
本年度我项目安排人兼管收发室工作，在不影响正常工作的情况下，收发挂号信、包裹单、汇款单7257份，报纸收发数为5678份、杂志收发578份。我项目做到通知、发放及时，记录详细。对未及时领取的661份挂号信、包裹单、汇款单，定期返回邮局并做好相应记录以便查询。
工程部完成指标：
根据____年度设备设施维修保养计划，对设备设施进行保养，有效的保证了公共设备设施的正常运行，在____年度未发生一起由于维修保养不到位造成的设备设施无法正常运行的情况，确保设备完好率在98%以上。具体汇报工作如下：
(1)暖气是小区居民取暖过冬之根本。我项目重点针对上一年3#、4#换热站供暖不热的楼群进行了检查，外线阀门进行排查、维修与更换以及对地下室暖气间管道改造，经过半个月供暖发现不热情况大有好转。
(2)外排污水管道的巡查维修，我项目小区内有2000多个污水井。井内与管壁上积累了大量泥沙和油泥，造成了堵塞与反水，给物业与业主带来了大量的工作与不便。工程部组织了大量的人力，对污水井与管道进行疏通、清掏，期间还对一些下水主管道工程进行了改造(一层应是独立管道，原工程将一部分一层的下水主管道，接到了2层以上的下水主管道上)。保证了小区的正常生活。
(3)消防是小区内必不可少的安全保障设施。为给小区居民的生命与财产增加保障，我项目组织人员对每栋楼，每个楼层的消防设施定期进行巡查、维修与保养，确保消防设施、设备的安全运转。冬季来临，对48#、49#、50#、51#、52#、12#、19#、20#、21#、27#、28#、29#、33#、40#楼地下室一、二层和地上一、二、三层的消防栓头和消防管道加装电热带，避免冬季消防设施冻坏跑水。
(4)为了确保小区的正常供水，我项目工程部对供水管道进行了定期的巡查，如发现滴、冒、跑、漏等情况均及时进行了维修，保证了小区的正常供水。
(5)对小区设施设备进行定期巡查、维护与保养，发现问题均及时处理，确保了安全供电。
(6)对6个换热站的供电系统和电机，进行了一次全面的检查与维保，确保了站里的设备设施的安全运转。
(7)在雨季来临时为减少小区楼体漏水问题，经公司领导批准聘请了专业的维修单位。并对其进行了严格的管理。确保了工程质量和公司的利益。
(8)经公司领导批准聘请了专业的施工单位对23#、24#、25#、26#楼单元前雨遮子进行了新建，确保了业主的安全出行。
(9)对采暖泵进行检查维修，更换采暖补水泵轴承70个，机封15个，维修采暖循环泵14台。对水泵除锈刷漆31台，对关键的阀门进行维修与更换确保开启的灵活。对每个看站员工进行培训，让其会使用药品和化验仪器，化验二次软化水质并做好记录。
保安部完成指标
(1)安全指标情况
____年未发生安全责任事故，重大火灾事故，员工伤亡事故，没有与业主发生重大事件纠纷，安全的完成了年度安全指标。
(2)日常工作完成情况
①处理突发事件22起。
②专业技能培训方面，实行每周训练一次，时间为一小时，按照制订计划开展训练，并定期对训练内容进行考核，检验训练成果，通过半年时间的训练来看百分之90以上员工能熟练掌握初级专业技能，为更好的开展工作和完成任务打下了基础。
通过不断地强化培训及对保安人员及中监控室人员的岗位实操演练，逐步提高了工作效率，完善了整条以人为主的安防线。
③关心保安员的衣食住行，让保安员感受到保安大家庭的温暖，使大家能够安心工作，确保社区安全。
(3)取得的成绩
①今年8月在集团各项目保安大练兵比武中取得总成绩第一名，单项科目消防水带两人快速连接第二名，岗位交接、指挥旗语两个第一名的好成绩。
②配合公安机关查处非法传销窝点三起，营救被传销拐骗妇女两人，配合抓捕在逃通缉犯一人，保安部内部通过监控记录，锁定偷盗电动自行车1人，并在当晚再次实施盗窃时将其堵截抓捕成功，随即移交公安机关处置。
③保安部热心帮助业主解决各种力所能及的问题，帮助业主找到丢失物品30余次，价值约合5万元都以核实后如数交还业主，受到业主的好评褒奖，先后收到业主送的表扬信若干，锦旗5面。
绿化部日常工作
小区绿化进行了改造，对苗木进行移栽，树林修剪完成。各项施工给苗木造成的损坏，做到随时施工随时补栽。
保洁部重要完成工作
(1)保洁日常管理及巡视检查方面：管理和巡视检查力度不够，导致员工有怠工情况，以及保洁领班不能很好地通过巡视检查及时了解岗上员工工作状态，对员工的不足之处给予正确引导、纠正;
(2)人员培训方面：对现有的保洁员采取的培训方法不得当，部分外地来京务工人员理解程度和文化程度都偏低，甚至没有文化，相当一部分员工不能很好地吸收和执行培训内容的要求;
(3)计划性卫生方面：园区内计划性卫生完成情况不是很好，执行力度和质量欠佳，要求保洁部在安排后及时跟进检查完成情况;
(4)垃圾清运方面：部分业主将生活垃圾堆放在垃圾桶周边，易造成地面污迹和蚊蝇滋生等现象，保洁部及时对生活垃圾桶进行清洁、消毒，保证地面整洁，无异味;
(5)对客宣传方面：在不影响日常工作的情况下，配合地产发放新开盘小区持续发放宣传单。
二、工作上存在不足的方面
1、管理层检查、落实工作的力度还要加强。
2、服务意识、专业知识、责任心、团队意识在此基础上还要提高。
3、培训力度有待提高。
4、分包方人员素质需要提高。
5、硬件设施需要改进。
6、节能意识还需要深入到每个人的心里。
篇3写作要点67人觉得有用
物业客服部个人工作总结xxxx年怎么写
物业客服部的工作总结，说起来其实挺重要的。这一年下来，大家伙儿都忙得不亦乐乎，这总结要是写不好，就显得有点敷衍了事。总结，既不是流水账，也不是心得体会，它得带着点专业劲儿，还得能反映工作成效。所以，咱们得琢磨清楚到底怎么写才合适。
开头这部分，可以先把全年的工作目标摆出来。比如说年初定下的服务满意度提升目标是多少，还有那些具体的服务项目。这样写能让领导一眼就明白你的工作方向。不过这里有个小地方需要注意，有些人在写的时候可能会忘记提到这一点，结果导致整篇总结看起来像是在瞎忙活，没有重点。比如我有一次写总结的时候，就差点漏掉了这个部分，后来还是同事提醒我才补上的。
接着就是具体的实施情况了。这一块儿得详细写，尤其是遇到的一些特殊情况，比如业主投诉增多时是怎么处理的，有没有什么新的应对策略。记得去年我们这边就遇到过类似的问题，当时物业经理临时开了个会，决定成立一个专门的处理小组，效果还不错。不过我当时写总结的时候，没太注意把小组成立的具体时间写清楚，只写了大概月份，后来被领导问起才知道这个问题。
然后就是成果展示的部分。这一块儿可以用数据说话，比如业主满意度调查的结果提升了多少个百分点，维修响应速度提高了多少分钟之类的。不过这里有个小问题，有些人喜欢堆砌数据，觉得越多越好，但其实过多的数据反而会让总结显得冗长乏味。我记得去年有个同事就是这样，把所有的数据都罗列出来，结果他自己看着都觉得累。
小编友情提醒：
别忘了提一下接下来的计划。总结不是为了总结而总结，而是为了给未来的工作提供参考。可以结合今年的经验教训，提出一些改进措施，比如加强员工培训，优化服务流程之类的。不过这里有个细节要注意，有些人写计划的时候，总是想着把所有的事情都写进去，结果导致内容杂乱无章，让人看不明白重点在哪。比如我有一次写计划的时候，就差点把所有的想法一股脑儿地写上去，后来整理了一下才好些。
总结，关键是要真实，不能瞎编。要是写得太假，不仅领导不信，连自己都会觉得尴尬。所以，平时工作中多留心，该记录的都记下来，到时候写总结的时候就不会抓瞎了。
2025物业公司人事部个人工作月度总结怎么写【篇4】 450字
部门各个岗位上月的工作完成情况如下：
一、培训专员：
1、组织培训（如：建筑培训与消防培训等）；
2、协助招聘工作；
3、完成个部门岗位的工作说明书及工作职责的收集工作；
4、收集中层外训资料，开展针对物管处企业文化的培训
二、招聘专员：
1、完成招聘工作，至今为止房务经理1人、保安经理1人、客服中心主任1人、客服主管1人、工程主管1人、人事助理1人、收银员5人、技工1人、保安员13人已经全部上岗。
2、收集其他岗位的资料的的储备。
三、人事助理：
1、按部门整理好员工花名册；
2、办理请假、处罚的手续及谈话笔录；
3、发放饭卡及更新考勤卡；
4、完成7月的考勤；
5、写出公寓客房、房务经理、物管理主任和营销部的工作职责；
四、薪酬考核专员：
1、完成20_____年1-5月的个人所得税的申报
2、建立社保台帐及完成7月社保人员增减变动的申报和社保补贴的审批流程；
3、入职人员薪资的初定及申报；
4、 l4、l8区的薪酬预算；
5、外聘保安的请款与发放；
6、招行的开户及发卡；
7、完成7月工资及清凉饮料费的审批流程；
8、修改公积金、话费报销、薪酬福利制度与提成方案；
篇4写作要点197人觉得有用
____物业公司人事部个人工作月度总结怎么写
最近刚结束这个月的工作，需要写个总结，说实话，刚开始有点发怵，总觉得总结得写得特别正式，又怕写得太随意。后来琢磨了一下，觉得总结其实就是把事情理清楚的过程，把自己的工作思路和成果好好梳理一下，让领导明白这一个月都干了什么。
月初的时候，公司刚开完年会，人事部的任务就是跟进各部门的人员招聘情况。当时接到任务后，就赶紧联系各个部门了解需求，有的部门说缺人手，有的说新项目启动需要补充人手。我就挨个统计，把各部门的需求汇总成表格，然后开始对接猎头公司，同时在各大招聘网站发布职位信息。这期间还出了点小意外，有个猎头公司的联系方式记错了，导致沟通中断了一两天，好在及时发现，重新联系上了。
书写注意事项：
员工培训这块也没落下。这个月组织了两次内部培训，一次是关于物业管理软件的操作培训，另一次是消防安全知识讲座。这两项活动都是提前规划好的，培训材料也准备得比较充分。特别是消防讲座，特意请来了专业讲师，大家都反映受益匪浅。不过在布置场地的时候，忘记提前检查投影设备，结果开始前发现连接不上电脑，还好旁边同事帮忙临时调试，总算没耽误培训进度。
绩效考核这一块，月初就开始收集数据，月底完成核算。因为涉及到奖金发放，所以特别谨慎，反复核对了好几遍。有个小插曲是，有位同事的考勤记录有点混乱，我一开始没太注意，后来才发现漏掉了几天的打卡记录。当时就赶紧找当事人核实，补录了数据，总算没有影响整体的考核结果。
工资发放也是每月的重点工作之一。这个月的工资表制作还算顺利，没啥大的波折。只是在计算社保部分的时候，有个同事的参保基数调整晚了一步，差点影响到当月的扣缴金额。好在及时发现，跟财务那边协调了一下，最终按时完成了发放。
总的来看，这个月的工作量不算少，但总体来说还算顺利。总结起来，主要就是做好了招聘、培训、考核和薪资发放这几大块。下个月希望能继续保持这种状态，争取把工作效率再提升一点，同时多关注员工的反馈，看看有没有改进的空间。
其实写总结的时候，我觉得最重要的是实事求是，把自己做过的事写清楚就行。不用刻意追求华丽的辞藻，只要把事情交代明白，让领导知道你的工作成果和存在的问题，就算是合格的总结了。
物业工程部个人工作总结怎么写【篇5】 1750字
时光飞逝，____年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成2025年工作再上一个新的台阶，现将2025年工作总结如下：
一、日常工作完成情况
1、____年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、a、b栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
6、a、b栋走廊灯改造。原36w一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。（如；邮政银行、农商银行，二楼202、210、219华银公司）
8、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致a栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸。减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）
二、施工改造
按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、02岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
8、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀。
篇5写作要点183人觉得有用
物业工程部的工作总结主要是为了梳理过去一段时间内工作的得失，为未来提供参考。写这种总结的时候，要结合具体项目和个人职责，把完成的任务、遇到的问题、解决办法以及取得的效果都涵盖进去。开头可以直接点明时间范围，比如“这段时间里”，接着列出主要工作内容，记得用数字或者简短描述，这样看起来条理清晰。
比如，我负责的这个小区，最近完成了绿化改造工程，这是个重点。还有电梯维护这块儿，也花了不少精力。每个部分都要写得详细一点，特别是那些特别棘手的问题，怎么处理的，用了什么方法，结果怎么样，这都是关键。要是能附上一些数据就更好了，像电梯故障率下降了多少之类的，这样更有说服力。
书写注意事项：
写总结的时候，最好把自己的一些想法也带进去，但不要太多，主要还是围绕工作本身。比如，对于某些设施老化的情况，我觉得可以提前制定计划，这样能减少突发状况。当然，这只是我个人的看法，不一定适合所有人。不过这样的建议其实挺实用的，至少可以让领导知道你的思考方向。
写总结的时候，有些地方可能会有点模糊，比如某项工作的进展，可能说不清楚具体到哪一步了，这时候就需要多跟同事沟通，看看有没有遗漏的地方。有时候写东西写多了，难免会有一些小问题，像是用词不当，或者句子不通顺，这些都是正常的，不用太担心。只要大意能传达清楚就行。
至于格式，没那么死板，但也要有个大致的样子。可以先列出几个小标题，像“主要工作成果”、“存在的问题及改进措施”之类，然后再往下展开。这样既方便自己整理思路，也让别人看的时候一目了然。当然，具体怎么安排还得根据实际情况来定，毕竟每个项目的侧重点都不一样。
物业工程部个人年终工作总结怎么写【篇6】 3600字
年终总结是人们对一年来的工作学习进行回顾和分析，从中找出经验和教训，引出规律性认识，以指导今后工作和实践活动的一种应用文体。年终总结的内容包括一年来的情况概述、成绩和经验教训、今后努力的方向。下面是工程部员工年终总结，请参考！
物业工程部个人年终工作总结
时间飞逝，____年就要过去，在这简单而不平凡的一年，花园城物业工程部依托公司及领导的支持和关心，有了很大程度的提高，回顾一年来的工作，为了适应各种工作要求，我们不断提升员工品质，在工程维修技能、工作绩效、前介工作、专业技能、服务态度等方面有了逐步明显提升。在公司及管理处领导的正确指导下，基本上完成了部门的各项工作任务，为了总结经验，寻找差距，规划前景，工作总结如下：
一、部门团队建设工作：
1、根据工作计划，我部于今年7月份完成工程人员的招聘工作，从年初2人扩大到现今6人的工程团队，部门充分利用优势资源为行人部，解决了部分人员招聘压力，并于9月份完成工程维修人员考评、更换工作，使工程团队综合实力，得到很大程度提高，为后期物业设备设施正常运行提供了重要的保证。
2、部门在公司及管理处领导的号召下，提倡团队整体作战能力。在日常工作中，坚持广开言路，强化执行，在制定方案时，员工齐心合力、集思广益，将每一件事找到最佳的解决方案后。团队成员消除一切杂音，以统一的行动，确保制定的方案得到有效落实。
3、部门严格按公司要求除从业资格证要求100%外，工程团队的职业资格水平也处于行业领先，16%人员持有中级电工证，16%人员持有高级电工证，32%人员通过外送培训取得电梯管理证和高压电工证。
二、部门培训工作：
共计开展45次，培训参加人数157人次，包括新员工入职培训，部门人员在岗专业培训，安全生产知识培训，项目基础知识培训等。
三、体系文件建设工作：
1、部门根据现场实际工作需要，在管理处主任的带领下，完成修改、编制工程部作业指导书，共计修订文件41个，表格34个，并通过部门全员培训后，严格按照作业指导书要求开展相关工作。
2、为了提升工程服务及前期工程介入服务质量、部门根据各岗位的具体要求，编制部门岗位职责及日常工作指引，对岗位操作的具体工作及执行标准通过培训进行了明确。
四、安全生产工作：
根据项目实际情况，工程部为了保证接管设备设施的正常运行，每周对接管设施设备进行1次以上的安全检查，对存在安全隐患的设施及时进行修复或与地产主管部门沟通协调售后责任单位进行处理，部门全年共计对存在安全隐患的设备设施自行处理87项，通过沟通协调施工单位处理的39项，部门为了保证工程部员工对安全危险源的准确识别，共组织了19次危险源识别及安全类专项培训。
五、前期工程介入工作：
1、第一季度：共计参加地产工程相关会议11次。施工现场不定时巡查47次，并与工程对接部门建立良好的沟通途径。与项目部、设计部、施工单位沟通协调设计功能23件，已达到整改目的的有19件，如电梯机房增加空调和设备房铺设地砖等。没有采纳但对后期物业管理很重要的问题有4件，仍在持续沟通中，并已工作函件形式与地产相关部门进行沟通及上报管理处负责人和地产客户服务中心，如：物业用房，增设公共卫生间及建渣堆放等。
2、第二季度：共计对n12、n4异地展示区施工现场不定时巡查48次。参加地产项目部周例会9次，设计部图纸会审专题会3次，工程整改协调会4次。共计提出39条设计功能等书面建议。42条工程整改口头建议。工作函件建议7条。相关部门采纳并实施的45条、经协商后期进行处理的16条、没有采纳的27条、没有采纳但对后期物业管理很重要仍在沟通的问题：如物业用房，增设公共卫生间及建渣堆放等。另本季度完成t9栋2—1和2——1n4异地样板房及景观的接管验收工作。
3、第三季度：共计对n12、n4、n5施工现场不定时巡查61次。参加地产项目部周例会9次，完成对n14—1地块景观图纸初审，后期使用设计建议工作。完成n12物业管理用房图纸会审及功能建议协调工作。完成n12景观施工图纸会审功能建议工作。完成物业工程集中检查方案的提交并通过地产项目部的审核。共计提出41条设计功能等书面建议。52条工程整改口头建议。工作函件建议6条。相关部门采纳并实施的29条、经协商不作处理的19条、没有采纳的11条、采纳侍后期实施的40条。
4、第四季度：共计对n12、n4、n5施工现场不定时巡查52次。参加地产项目部周例会11次，协助项目部完成一期的消防验收、分户验收、分户验收、排水通关水检查、配合售后服务部完成预接管验收等工作。完成物业管理处办公室的装修和布置等工作。完成物业对n12各类设备设施的接管验收资料接管工作。完成业主入伙的准备工作。完成物业管理用房家具及软装安装及物业各部门用房的装修搬迁工作，共计提出59条功能缺陷等书面建议。52条工程整改口头建议。工作函件建议9条。相关部门采纳并实施的38条、经协商不作处理的19条、没有采纳的18条、采纳侍后期实施的45条。
六、工程营销配合：
营销配合全年总计处理2448件工程类报事，报事处理完成率百分之九十五。
每周五对营销区域现有的设备设施进行1次定期保养，保证设备设施的正常运行。
每天对营销区域进行1次设施设备巡查，及时对出去故障的设备设施进行维修更换或联系责任单位进行维修更换。
七、节能、环保、降耗工作：
1、为响应公司扬帆年节能降耗指导精神，部门充分利用外部资源，向公司推荐专业工程供货商，使工程材料质量及材料售后得到有效保证，同时也使采购成本下降20％。
2、部门从4月份开始实施节能降耗的另一措施，对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明实际分时开关，使营销区域能耗费用从平均每月的59509元左右降低到48975元左右，每月为地产节约10534元左右的能耗费用，为了更有效的响应公司节能降耗的精神，于8月份部门再次与保洁部主管沟通，将景观水池清洗换水时的费水进行用于清洗路面，最大程度上降低水资源的浪费，同时再次对营销区域中央空调、分体式空调、会所、样板房照明根据季节进行调整，使其实施3个月以来，降耗效果明显，将水电能耗从平均48975元，降低到平均30598元。
3、工程材料方面，部门于5月份经多次与地产设计部主管人员沟通，最后在设计部主管人员的监督下，促使施工单位严格按照售后质保要求，配送营销区域工程维护所需光源，并促成地产设计部门在花园城精装修，施工合同中备注明确的质保期间，光源配送要求。仅达成营销区域施工单位质保期严格配送光源一项，为公司节约材料费用8572元，并大大的降低了物业后期维护成本。
4、部门节能控制方面：部门从4月份开始建立报事以派工单方式，和材料更换费料回收制度和材料领用登记制度，有序的控制了材料的使用，从根本上杜绝内部对材料的浪费。
八、本年度部门存在的问题：
1、由于花园城物业工程部____年才完成组建，虽然团队的成员都来自各个知名的物业公司，职业技能和工作经验也处于成熟状态，但是磨合成一支拥有高度协作能力和高执行力的团队还有一定难度，必须有以下几点作为前题：
（1）需要得到公司相关领导持续的支持和信任。
（2）创造轻松、和谐、但严肃认真的工作氛围和简单直接的沟通原则。
（3）建立公平、公正的激励机制和良好的工作环境。才能使工程部成为一支优秀的团队。
2、众所周知工程部作为物业专业技术团队，面临新接管的设施设备，只有在相对熟悉设备性能的情况下，才能快速的解决各类设施故障，另一方面工程部门需要和能源部门保持良好的沟通关系，才能保证能源的良好供应，这还不包括团队建设、培训、工程对客协调、整改沟通、工程前期介入、工程物料控制等，这些都是需要耗费很大精力才能做好的工作，综合现今工程团队的实际情况，部门需上交公司的各类文字工作、工程各类资料的整理工作就已经耗费了的大部分精力，面临花园城一期的入伙，二期前期工程介入开展等，工作事务的成倍增加，继续保持团队的良好发展和工作的有效推动是有很大难度的，因此部门需配备主管及专职文员才能使____年部门的各类工作得到高效的推动，才能快速的使工程团队成为一支优秀的团队。
九、年度工作计划：
1、根据管理处发展需要，稳固团队建设，通过持续内部、外部培训，提升部门全员综合技能和服务水平。
2、与各部门高度密切配合，做好业主装修管理工作。
3、持续认真开展设施巡查保养计划，保证园区配电、电梯、消防、智能化、给排水等设备设施的稳定运行，做好管理处的核心技术保障。
4、严格执行管理处的工作计划，开展户内工程工作，提升物业管理处经济效益。
5、通过部门工程对客服务专项培训及内部考核，提升部门工程专业服务水平，争取____年客户工程满意度在90℅以上。
6、持续开展节能降耗工作，对接管的一期设备设施，根据综合衡量适，时进行调整，力争最大程度控制能耗。
7、持续与工程业务对接部门保持良好的沟通渠道，处理好对管理处运营造成影响的一期工程遗留问题。
8、总结____年前期工程介入经验，做好n4n5n14—1的施工现场巡查、施工建议、记录、会议沟通等前期工程介入工作。
物业工程部个人年终工作总结。
篇6写作要点92人觉得有用
物业工程部的年终总结说复杂也不复杂，但也不是随便写写就能过关的。写这种总结，最重要的是把这一年干的事说清楚，既要体现工作量，还得突出成绩，最好还能让人看到你的思路和想法。
开头怎么写？
得开门见山点明自己的岗位和职责，比如我是物业工程部的小张，主要负责设备维护和日常巡检之类的工作。接着就把全年的主要工作列出来，这一步很关键。别光说做了什么，还得带上结果，比如维修了多少台电梯，更换了几百个灯泡，解决了多少住户投诉。记得要把数字放进去，这样显得真实可信。不过这里有个小地方要注意，有时候写的时候容易漏掉一些细节，比如具体时间或者地点，写完后最好回头看看有没有缺东西。
然后就是讲遇到的问题和解决办法。这一年肯定不是一帆风顺的，总会碰到些麻烦事。比如有一次小区供水系统突然故障，那段时间大家都很着急。当时我先联系了专业维修团队，同时安抚住户情绪，还协调物业其他部门帮忙送水。最后问题解决了，住户们也满意了。这样的例子可以多举几个，既展示了你的处理能力，也能体现出团队协作的重要性。
接下来谈谈经验和教训。这一块儿很重要，写总结不是单纯地报喜不报忧，得让人看出你在工作中学到了什么。比如说通过这次供水故障，我发现平时的检查力度还不够，以后得更加注重预防性维护。还有一次抢修任务，因为沟通不到位差点耽误事，后来我就改进了内部沟通机制。这些都是实际工作中的感悟，写的时候尽量用自己的话表达，不要照搬教科书式的理论。
最后这部分可以稍微展望一下下一年的计划。比如针对今年暴露的问题，打算采取哪些措施改进，或者对新项目有什么初步设想。不过这里有个需要注意的地方，有时候写总结时容易把目标定得太高，比如明年要实现零事故之类的，这听起来挺好听，但实际操作起来可能有点难。所以目标还是要切合实际，别太虚头巴脑。
写总结的时候，语言上不用太华丽，平实一点就行。毕竟这是个工作报告，重点是把事情交代清楚。另外，格式上也要注意，段落分明，条理清晰。如果觉得写起来有点乱，可以先打个草稿，把想说的话都记下来，然后再整理成正式版本。要是觉得时间紧，也可以找同事帮忙看看，有时候旁观者清，他们能指出你没注意到的问题。
