物业收入岗位职责4篇

岗位职责是什么

物业收入岗位是物业管理公司中负责管理和监控收入来源的关键角色，主要任务是确保物业公司的财务健康和稳定。这一岗位的工作涉及租金收取、费用结算、账目管理以及与业主和租户的财务沟通。

岗位职责要求

1. 具备扎实的财务知识，熟悉会计原则和财务管理流程。

2. 精通相关法律法规，特别是物业管理和税收政策。

3. 出色的沟通技巧，能够有效处理业主和租户的财务问题。

4. 严谨细致，具备良好的数据分析能力和问题解决能力。

5. 熟练使用财务软件和办公自动化工具。

岗位职责描述

物业收入岗位人员需每日跟踪和记录物业的各项收入，包括但不限于租金、服务费、停车费等，确保所有收入准确无误地入账。他们需要定期制作财务报告，分析收入趋势，为管理层提供决策依据。此外，他们还需处理业主和租户的账单疑问，解答关于费用的问题，并协助处理逾期未付款项的催收工作。

在合同管理方面，物业收入岗位需确保所有租赁和管理协议的合规性，及时更新合同信息，防止收入损失。他们需要密切关注市场动态，适时提出调整租金和服务费的建议，以适应市场变化。

有哪些内容

1. 租金管理：负责租金的收取，包括设定租金支付日程，追踪欠款，处理租金减免申请等。

2. 费用结算：管理各项杂费的收取，如公共设施维护费、物业费等，确保费用计算准确，账单清晰。

3. 账目核对：定期进行财务审计，确保收入和支出的准确性，防止财务漏洞。

4. 业主和租户沟通：解答业主和租户关于费用的疑问，处理投诉，维护良好的客户关系。

5. 报表制作：生成月度、季度和年度财务报告，为管理层提供财务状况的详细分析。

6. 合同审查：审核和更新物业租赁合同，确保合同条款符合法规要求。

7. 策略建议：根据市场情况，提出优化收入策略，如调整收费、引入新收入源等。

8. 系统维护：保持财务系统的更新，确保数据安全，提高工作效率。

物业收入岗位是物业管理公司的核心职能之一，其工作质量直接影响到公司的财务稳定和业务发展。因此，这个岗位的人员必须具备专业素养，以确保物业收入的顺畅运作。

物业收入岗位职责范文

第1篇 物业收入核查员岗位职责范本

1.负责酒店物业收入的计算、确认及客户7jc、电、电话费的账务处理,包括:

(1)每月初以有效的出租合同为依据编制客户租金及费用明细表。

(2)每月中旬对酒店物业管理公司转来的电话费按要求进行账务处理。

(3)每月中旬按酒店综合办公室提供的写字楼和商住楼水、电用量统计表,计算各客户的7jc、电费用并做好转账。

(4)每月底以有效的出租合同为依据编制物业部收入凭证。

(5)登记及保管写字楼、商住楼、客房出租的合同。

2.收回挂账款及有关款项:

(1)负责及时催收客户欠账款,对未按时交款的客户,按规定程序向各级领导汇报,并采取有效的措施将欠款收回。

(2)按合同要求在规定时间内向客户收取预收款项。

(3)凭物业部开出的通知办理客户退房结账手续。

(4)及时处理收回的款项。

(5)负责在月底将写字楼、商住楼、客房的客户当月租金及费用全部收回。

3.对账:

(1)查清当月物业部收入与前月收入的差额,并追查其原因。

(2)检查客户费用明细表的租金收入与月底租金收入凭证是否相符。

(3)月底核对本岗位所属账户的余额,保证余额的准确无误。

4.分析及预测:

(1)提供和统计客户履约情况、租金水平变动及出租率等指标。

(2)分析物业收入变动的原因,提出一般性改进意见。

(3)根据物业经营决策变动情况,预测未来收人情况。

第2篇 物业收入核查员岗位职责

1.负责酒店物业收入的计算、确认及客户7jc、电、电话费的账务处理，包括：

(1)每月初以有效的出租合同为依据编制客户租金及费用明细表。

(2)每月中旬对酒店物业管理公司转来的电话费按要求进行账务处理。

(3)每月中旬按酒店综合办公室提供的写字楼和商住楼水、电用量统计表，计算各客户的7jc、电费用并做好转账。

(4)每月底以有效的出租合同为依据编制物业部收入凭证。

(5)登记及保管写字楼、商住楼、客房出租的合同。

2.收回挂账款及有关款项：

(1)负责及时催收客户欠账款，对未按时交款的客户，按规定程序向各级领导汇报，并采取有效的措施将欠款收回。

(2)按合同要求在规定时间内向客户收取预收款项。

(3)凭物业部开出的通知办理客户退房结账手续。

(4)及时处理收回的款项。

(5)负责在月底将写字楼、商住楼、客房的客户当月租金及费用全部收回。

3.对账：

(1)查清当月物业部收入与前月收入的差额，并追查其原因。

(2)检查客户费用明细表的租金收入与月底租金收入凭证是否相符。

(3)月底核对本岗位所属账户的余额，保证余额的准确无误。

4.分析及预测：

(1)提供和统计客户履约情况、租金水平变动及出租率等指标。

(2)分析物业收入变动的原因，提出一般性改进意见。

(3)根据物业经营决策变动情况，预测未来收人情况。

第3篇 物业公司收入会计岗位职责

物业公司收入会计岗位职责

下面就是物业公司收入会计岗位职责等等的介绍，希望为您带来帮助。

1、日常收款核对，根据原始单据编制、录入收入会计凭证，月末完成凭证装订。

2、月末核对现金日记账、银行日记账，编制现金、银行调节表。

3、负责与银行、税务等部门的对外联络和对接。

4、负责会计凭证、会计档案装订与管理。

5、每月收入结转及税费计提。

6、应收账款账龄分析。

7、完成上级领导安排的其他工作。

应收会计岗位职责

1、负责收入帐户的核算，根据企业会计准则“收入”的规定，分清收益、收入等的界限，正确确认收入;

2、每日审核日报表和相关收入单据，及时入帐核算;

3、对往来帐及时进行对帐工作，要求及时挂帐、挂对帐，记帐内容必须正确，清楚反映业务往来关系;

4、每月月底根据往来帐上的未了款项进行清单;

5、因业务问题而造成帐款收不回来，配合有关人员对此作出分析，报请领导，使企业往来帐款能及时、完整地收回;

6、对每月的收入结构变动情况进行分析;

7、承办上级领导交办的其他工作。

收入会计副顾问工作职责

1、每天及时核对餐厅收入是否存入公司账户;

2、及时上报营业额情况;

3、核对区域活动、餐厅订餐等收款情况及时催收应收款项;

4、收入报表发送;

5、检查it处理的餐厅价税分离收入数据;

6、处理银行余额调节表，说殴辱相关余额清理，月度会计凭证。

资深收入会计工作职责

1、负责境内外支付网关交易内容，监控交易收入并可做出有效预测现金流入或交易异常提醒。月末对于所有支付网关数据进行细化拆分。

2、确保应收部分的及时到账，与不同部门的负责人及时联系沟通。

3、帮助不同地区的销售团队确定款项到账，并在系统中操作充值。月末根据相关数据进行入帐

4、提供不同团队每月提成所需数据，找出数据波动原因及作出解释

5、根据不同地区及银行进行月末入帐

6、每日密切监控及跟进b2c交易方面的风险管控事务

第4篇 物业收入会计岗位职责

物业收入会计岗位职责

以下就是物业收入会计岗位职责等等的介绍，希望为各位带来帮助。

(1)贯彻执行财务制度，遵守财经纪律，完成公司所有收入核算工作;

(2)负责收费系统的管理，严格执行按收费要求，认真审核原始单据的合理性、正确性、真实 性、完整性，做到单证齐全、手续完备;

(3)负责公司计费系统的管理和收费统计工作，对各部门的收费工作进行管理、指导、监督及 检查，督促各项收入的及时入库;

(4)负责财务收入与收费系统的核对工作，做到账证相符、帐表相符、帐实相符、账账相符。

(5)对新增收费员进行培训及相关指导;

(6)每月及时上报应收未收款项统计表，并将收款情况通知到各项目负责人进行催收;

(7)负责会计凭证的装订工作;

(8)负责公司收入类合同的归档整理;

(9)负责与自己相关工作的协调及其他临时性工作。

物业收入会计岗位职责和要求

岗位职责：

1、严格执行国家法律法规、公司规章制度规定，防范和规避一切资金收支风险;

2、负责集团各项目的交账审核;

3、负责汇总各项目收款、编制每月收入确认底稿;

4、负责集团发票申领、保管、开具等工作;

5、及时、准确向管理层反馈及预警应收账款回收情况;

6、负责与税务、银行等外联工作;

7、其他临时性工作

任职要求：

1、全日制本科以上学历，会计相关专业。

2、2年以上财务工作经验，持有会计从业资格证书，具备初级及以上会计职称证书优先。

3、熟练使用金碟财务软件。

4、熟练操作各种办公软件，精通e_cel函数公式

5、具备较强的分析、解决问题的能力，具有较强的沟通协调能力。

6、责任心强、工作认真细致，原则性强，具有良好的职业素养和执行力。

收入会计岗位职责描述

岗位职责：

1、负责收入确认、应收账款、预收账款的财务核算;

2、负责发票开具和管理;

3、负责销售合同审核、登记，管理销售合同执行情况;

4、负责到款登记，应收、预收的清账;

5、积极主动与销售、商务、客户协调沟通，协助进行货款催收;

6、定期进行进行收入、应收分析，及时准确出具分析报告;

7、定期进行应收对账，协助审计沟通相关事宜;

8、办理其他与收入、应收有关的事项。

岗位要求：

1、三年以上收入、ar工作经验，本科以上学历，会计、审计、财经等相关专业;

2、具备生产型企业/高新企业/软件企业财务核算经验者优先;

3、具有较强的逻辑分析能力，善于处理和分析数据，对数据变动敏感，熟练使用财务软件(用友)和office办公软件，具有较强的沟通和书面表达、协调能力和团队协作精神，能承受较大工作压力;

4、初级级以上职称;

5、工作态度严谨、踏实、稳重。

收入会计岗位职责和要求

岗位职责：

1、负责公司收入确认、核算及管控工作;

2、与业务部门保持良好沟通，了解业务实质、确定收入确认方法;

3、沟通后台数据需求、设计数据报表模板等工作;

4、日常收入数据的整理和分析工作，结合第三方数据进行核对;

5、审核日常票据和财务支出的合理性，积极配合各项业务，发挥监督职能，防止财务风险;

6、每月及时、准确、高效地完成账务处理及结账工作;

7、配合公司定期审计中本岗位相关业务审计工作;

8、上级领导安排的其他工作。

任职要求：

1、财会类专业本科以上学历，初级或以上职称优先;

2、需1年以上同职位工作经验;

3、能够熟练运用office办公软件，会使用金蝶财务软件;

4、爱岗敬业，责任心强，思路清晰，接受能力强，心理素质佳;

5、具有良好的沟通协调能力和团队协作能力;

6、有美国会计准则知识和处理经验者优先。