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第1篇 郊区房屋买卖协议书
卖方：身份证号码：
买方：身份证号码：
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。
第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币
元整。
第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用经双方协商，均由乙方承担。
第五条乙方应于年月日本合同签订前将首期款人民币元整交予甲方;合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币元整交付甲方。乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金。
第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续;甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。甲方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因甲方自身原因导致延宕的除外。
交付所产生的费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方应先行协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：
联系方式联系方式
年月日年月日
第2篇 郊区房屋买卖补充协议书
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：
第一条：成交价格
甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。
2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在
交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担
甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;
(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;
(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;
(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;
(5)将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;
(2)拒绝购买该房屋的;
(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合
同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。
3口，且无需填写相关内容)：
关于房屋租约的约定：口有/口无
交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：
关于央产房的约定：口有/口无
甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无
以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
(1)装修包括：
(2)家具包括：
(3)家电包括：
关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无
对乙方已支付的房屋的约定：
对已支付的或应支付的代理费的约定：
其他约定：口有/口无
全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。
部款项，并收取总房款50%违约金。
(以下无正文)
甲方(出卖方)：
委托代理人：
丙方(居间方)：
经办人：
第3篇 南京郊区房屋买卖协议书
出卖人姓名：____________________
身份证___________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________
买受人姓名：____________________
身份证___________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方
3、乙方愿意购买上述房屋
4、乙方已向甲方交付定金共______________元整
5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于_________________________房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_______平方米，杂屋套内面积为_______平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：_______人民币_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_________________________元整。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同签订之日起______天内乙方支付首付款人民币______拾______万______仟______佰______拾______________元整给甲方
2、剩余房款人民币______拾______万______仟______佰______拾______________元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起______天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起______天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_____________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记。
3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的_______%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条特别约定
房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第十条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条陈述和承诺条款
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同经________________________见证。
第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十五条双方约定的其他事项：
出卖人：_______________买受人：_________
身份证号码：________________身份证号码：_________________
地址：________________地址：_____________
邮编：_________________邮编：_____________
