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岗位职责是什么
地产建筑设计岗位是房地产开发行业中至关重要的角色，负责将项目理念转化为实际的建筑蓝图，确保设计符合法规、客户需求及公司战略目标。
岗位职责要求
1. 拥有建筑学或相关领域的学士或硕士学位，具备扎实的建筑设计理论知识。
2. 至少5年的建筑设计经验，有参与大型地产项目的经验优先。
3. 熟练掌握autocad, sketchup, revit等专业设计软件。
4. 具备良好的审美观和创新思维，能够设计出独特而实用的建筑方案。
5. 了解建筑法规、施工规范和项目管理流程。
6. 出色的沟通技巧，能有效协调内部团队和外部承包商。
7. 强烈的责任心和团队合作精神，能够在压力下工作并满足项目期限。
岗位职责描述
地产建筑设计岗位的日常工作包括但不限于：
1. 参与项目前期策划，理解项目定位，提出创新的设计概念。
2. 制定设计方案，绘制建筑图纸，确保设计质量和进度。
3. 协调内部各部门（如工程、销售、财务等）的需求，确保设计的可行性和经济性。
4. 与规划部门、政府部门沟通，获取必要的审批和许可。
5. 管理外部设计团队和承包商，确保设计意图得到准确执行。
6. 对项目进行现场监督，解决施工过程中出现的设计问题。
7. 参与后期的市场营销活动，通过设计亮点吸引潜在客户。
有哪些内容
1. 设计研究：深入研究项目所在地的文化、环境和市场趋势，为设计提供背景资料。
2. 方案制定：根据项目需求，构思并制定概念设计方案，包括建筑形态、空间布局、材料选择等。
3. 技术细节：细化设计，包括结构、机电、室内装饰等各个方面的技术细节。
4. 法规遵守：确保设计方案符合建筑法规、消防安全、环保标准等规定。
5. 项目协调：与项目经理、工程师、承包商保持紧密合作，确保设计与施工的无缝对接。
6. 客户沟通：理解并回应客户对设计的反馈，适时调整方案以满足客户需求。
7. 成本控制：参与成本估算，优化设计方案以降低建筑成本。
8. 质量监控：对设计成果和施工质量进行定期检查，确保设计意图得以实现。
地产建筑设计岗位的职责要求设计师不仅要有深厚的专业素养，还要具备出色的沟通协调能力和项目管理能力，以确保从概念到实施的整个设计过程都能顺利进行。
地产建筑设计岗位职责范文
第1篇 房地产建筑设计经理岗位职责
房地产建筑设计经理/主管 1、审定、批准主管项目的重大技术方案;
2、施工图纸审核优化和设计开发协调;
3、建筑设计全过程管理和现场技术服务;
4、建筑设计质量及进度协调控制工作;
5、对工程项目的整体技术和质量负责。
第2篇 地产建筑设计总监岗位职责
建筑设计总监(地产) 成都世豪新瑞置业有限公司 成都世豪新瑞置业有限公司,世豪 职责描述:
1. 项目可研配合
1) 参与项目可研调研,对市场调研报告和可研报告提出设计方面的专业建议;
2) 参与项目可行性研究阶段提出的产品概念规划草案。
2. 设计管理
1) 依据公司相关设计要求,负责专业部分的设计任务书编写;
2) 负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段建筑专业与设计院的沟通与监控工作,参与设计图纸会审,督导整理图纸会审记录,并提出整改意见;
3) 负责项目建筑专业的成本控制,提出优化建议;
4) 负责与设计单位进行建筑专业的设计沟通、协调,与工程管理相关部门进行建筑专业衔接;
5) 参与相关设计单位选择,负责提交相关技术要求;
6) 提出现场施工中建筑部分技术问题的主导意见,组织督促设计单位按时完成相关的设计图纸;
7) 参与设计变更评审,控制重大设计变更并提出相应意见;
8) 对公司建成项目的建筑设计进行跟踪评价,编写评价报告。
3. 技术支持与研发
1) 根据项目开发需求,提供结构专业相应的技术支持;
2) 负责设计相关的技术规范、标准等的收集,组织人员参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
3) 根据需要参与工程验收;
4) 组织对技术标准、产品标准的开发与管理;
5) 组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理。
4. 完成上级交办的其它工作
任职要求:
1. 建筑学专业5年制统招本科及以上学历,持有注册建筑师或高级建筑师资格证书优先;
2 .有商业综合体建筑设计经验(购物中心、高端写字楼、超高层建筑等),8年以上项目设计经验,最好有甲乙两方工作经验:5年设计院工作经验,国内知名地产行业3年以上工作经验;
3. 熟练掌握设计工作的业务知识与系统操作;熟悉房地产经济、建筑、施工管理知识;较强的专业判断与执行能力、计划控制与协调能力;
4. 较强的沟通和文字写作能力,具有一定的英语口头表达能力为佳;
5. 熟练掌握autocad、photoshop、office办公软件。
第3篇 地产建筑设计师岗位职责
建筑设计师(地产) 成都世豪新瑞置业有限公司 成都世豪新瑞置业有限公司,世豪 职责描述:
1. 项目可研配合
1) 参与项目可研调研,对市场调研报告和可研报告提出设计方面的专业建议;
2) 参与项目可行性研究阶段提出的产品概念规划草案。
2. 设计管理
1) 依据公司相关设计要求,负责专业部分的设计任务书编写;
2) 负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段建筑专业与设计院的沟通与监控工作,参与设计图纸会审,督导整理图纸会审记录,并提出整改意见;
3) 负责项目建筑专业的成本控制,提出优化建议;
4) 负责与设计单位进行建筑专业的设计沟通、协调,与工程管理相关部门进行建筑专业衔接;
5) 参与相关设计单位选择,负责提交相关技术要求;
6) 提出现场施工中建筑部分技术问题的主导意见,组织督促设计单位按时完成相关的设计图纸;
7) 参与设计变更评审,控制重大设计变更并提出相应意见;
8) 对公司建成项目的建筑设计进行跟踪评价,编写评价报告。
3. 技术支持与研发
1) 根据项目开发需求,提供结构专业相应的技术支持;
2) 负责设计相关的技术规范、标准等的收集,组织人员参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
3) 根据需要参与工程验收;
4) 组织对技术标准、产品标准的开发与管理;
5) 组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理。
4. 完成上级交办的其它工作
任职要求:
1. 建筑学专业5年制统招本科及以上学历,持有注册建筑师或高级建筑师资格证书优先;
2 .有商业综合体建筑设计经验(购物中心、高端写字楼、超高层建筑等),5年以上项目设计经验,最好有甲乙两方工作经验:3年设计院工作经验,国内知名地产行业2年以上工作经验;
3. 熟练掌握设计工作的业务知识与系统操作;熟悉房地产经济、建筑、施工管理知识;较强的专业判断与执行能力、计划控制与协调能力;
4.较强的沟通和文字写作能力,具有一定的英语口头表达能力为佳;
5. 熟练掌握autocad、photoshop、office办公软件。
第4篇 房地产建筑设计岗位职责
房地产建筑设计师 徽熳控股集团有限公司 徽熳控股集团有限公司,徽熳 职责描述:
1、参与地块前期规划定位,提出初步规划意向;
2、根据地块前期规划意向,完成初步方案的文本制作;
3、编制设计任务书,完成项目的前期设计管理工作;
4、协助上级完成新项目的方案、扩初、施工图全过程的设计管理;
任职要求:
l、2年以上工作经验,设计院工作经验优先;
2、熟练使用outocad、office等制图或办公软件;
3、能独立完成地块的意向性规划方案文本制作。
