
【第1篇】房地产销售经理工作计划报告怎么写750字
转眼间又要进入新的一年xx年了,新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年,也是我非常重要的一年。生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。在此,我订立了本年度工作计划,以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。
一、销量指标:
上级下达的销售任务30万元,销售目标35万元,每个季度7.5万元
二、计划拟定:
1、年初拟定《年度销售计划》;
2、每月初拟定《月销售计划表》;
三、客户分类:
根据接待的每一位客户进行细分化,将现有客户分为a类客户、b类客户、c类客户等三大类,并对各级客户进行全面分析。做到不同客户,采取不同的服务。做到乘兴而来,满意而归。
四、实施措施:
1、熟悉公司新的规章制度和业务开展工作。公司在不断改革,订立了新的制度,特别在业务方面。作为公司一名部门经理,必须以身作责,在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。
2、制订学习计划。学习,对于业务人员来说至关重要,因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握的内容。知己知彼,方能百战不殆。
3、在客户的方面与客户加强信息交流,增近感情,对a类客坚持每个星期联系一次,b类客户半个月联系一次,c类客户一个月联系一次。对于已成交的客户经常保持联系。
4、在网络方面
充分发挥我司网站及网络资源,做好房源的收集以及发布,客源的开发情况。做好业务工作。以上,是我对xx年的工作计划,可能还很不成熟,希望领导指正。火车跑的快还靠车头带,我希望得到公司领导的正确引导和帮助。展望xx年,我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务,争取更多的单,完善业务开展工作。相信自己会完成新的任务,能迎接xx年新的挑战。
写报告经验13人觉得有用
在写房地产销售经理的工作计划报告时,得先把目标定好。目标不能太模糊,比如说“提高业绩”,这话说得太大了,具体到什么程度?是要提升10%还是20%?要是没个明确数字,后面执行起来就乱套了。所以一开始就得想清楚,这个月或者这个季度,想要达到什么样的业绩指标。
接着就是分析现状,看看目前手头有哪些资源,比如现有的房源情况、团队成员的能力水平,还有市场的大环境怎么样。如果对这些情况摸不清楚,那后面的计划就会像是无头苍蝇乱撞。比如说最近市场上新开了几个大型商业区,这可能会影响周边住宅的需求量,这就需要提前考虑到,不然制定出来的计划可能就不够周全。
然后就是具体措施了,这部分得细化到每个部门或者小组该怎么做。比如销售部可以增加线上推广力度,客服部要加强对客户的回访频率,后勤保障部则要确保房源信息的及时更新。这里需要注意的是,不同的任务分配给适合的人去做,这样效率才会高。不过有时候写的时候会忘记这一点,只顾着列任务,却忽略了谁来负责的问题。
接下来就是时间安排,得把各项任务都排好顺序,哪个先做哪个后做,最好能有个时间表。比如这个月的第一周重点放在培训上,第二周开始正式实施推广方案。但有时候写的时候可能会漏掉一些时间节点,导致后续推进时出现问题。
最后就是检查机制,也就是怎么去监控整个计划的执行情况。可以定期开个小会,让大家汇报一下进展,遇到困难也可以及时讨论解决办法。不过这里有个小问题,有时候写计划时容易忽略这一块,觉得只要把前期工作做好就行了,实际上过程中也需要不断调整和优化。
以上这些步骤都是比较基础的,当然实际情况可能会复杂得多。比如说有时候预算有限,就不能把所有的想法都实现,这时候就需要在有限的资金里找到最优解。再比如团队成员的个人能力参差不齐,这就需要针对不同的人制定差异化的培训方案。
【第2篇】房地产销售方面的实习报告怎么写2150字
实习目的:1.了解房地产公司部门的构成和职能
2.了解房地产公司整个工作流程
3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位
4.实习期间,实习期满后一直保持同事友谊,以便毕业后更轻松的入行
实习内容:职位:楼盘销售 工作内容:前期先接受公司培训,对自己的项目了解,经过一系列考核(讲沙盘,讲户型,讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。然后把写一份市调报告给直属上司。通过之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作(工作时间9:00-17:00‘值班时间到19:00'了;两人一组轮流值班)
接待工作描述:售楼处有两个销售小组,每天
一个小组接待,一个小组接电。接待的时候第一句是:您好,欢迎光临,您之前来过我们这里吗?。要是客户说来过,就得给客户找接待过他的销售人员,这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。 如第一次来就问通过了解我们楼盘的。然后介绍沙盘,户型等。然后顺利的话就是交定金(小定1000,大定10000)-签约-办按揭-办入住。这就是整个过程。异地此接待过的客户,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
接电工作描述:第一句是,您好,xxx(楼盘案名),然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
实习体会
我必须对这家公司的各个部门的职能,负责人,人员构成有详细的了解。当然,对你所在的销售部门,那是必须地。细致到了解每个人的兴趣爱好,性格,喜好等。这样,你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。有助于你很快融入这个团体。房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会,甚至销售业绩。千万不要忽视。
2.我必须短时间内达到业绩前3名,不然你到哪里,做多久永远只能是销售。这个目标是没有任何捷径和秘诀的,就是得比别人多接一个客户,多对客户报以笑容和责任心,多思考,多跟同事搞好关系。就是要比别人活得累一点,正确一点。
3.不管你的内心的什么样的,你都要把很自信,精力充沛的,大方得体,整洁干练的一面展现给大家。你不要把自己的感情强加在同事身上,这里不是江湖黑社会,更不是学校。同事也不是朋友,你必须用你阳光的一面去影响别人,这样别人才会去欣赏你,认可你。
4.碰到撞单的事情的时候,你要知道这个业绩不是你一个人的,是你们整个一个组的(一般销售部都要分组),所以不要显得很无所谓。也不要争得面红耳赤,毫不讲理。要学会利用公司制度和同事关系来维护自己的利益。
5.业绩不好的时候千万别怀疑自己,甚至去埋怨别人或者运气。不要让人感觉出你有任何情绪波动。地产销售是为数不多的只要自己努力就有回报的工作,你要知道别人跟你是站在一个平台的,别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长,比你的经验多,比你客户多,做事的方法好。。等等。要克服这些,你必须多思考,多做。(比如比别人早30分钟上班,陪值班的同事,他们接不过来的客户你可以去接待)
6.虽然地产销售竞争激烈,一般采取末尾淘汰制。但是要记住人心是肉长的,其实大家相互之间都知道对方也是不容易的。所以只要心态摆正,真正付出了,就算你真的被淘汰了也不用再投简历重新找工作。你的同事或者上司会给你介绍新的项目去做,或者会再给你一次证明自己的机会。
7.业绩好了之后要学会跟同事分享你的工作经验,但是不要傲慢地去说教,要有一个平常心。这样你会发现同事的经验有时候是对你很有帮助的,你的进步会越来越快速。
8.等做到一定程度会出现一些疲态,客户也不想接,电话也不想接。靠老客户介绍业绩已经很不错了。没有激情了。这个时候不是因为你的激情用光了。是因为你内心的目标已经实现了。一个人实现目标的时候往往会迷失方向,这个时候你要迅速的设立新的目标,升职也好,自己独立单干也好。不然这样的状态长久下去,必然酿成苦果。
客户
1.你要记住,这个领域是存在二八定律的,20%的客户有可能会占一个人业绩的80%的情况很多,特别是一些高价,投资型楼盘。所以对每一个客户一定要非常了解。年龄,性格,兴趣爱好,家庭人员,从事行业,收入等是基本的,还有他们需要的户型,接受的价格范围,他们买房子的用途等等。。并且一定要把这些记录下来,不要因为当时你觉得这些客户不适合这个项目或者对这个项目没兴趣就把他们忘了。这些都是你的财富。你做到了,过些时候你就会明白的。
2.不要忘逢年过节都给客户发一条短信,能记住生日更好。一条短信1毛钱,但是会换来客户对你的感激和深刻的记忆。是比很划算的买卖。
3.要知道比起新接到的客户,客户介绍过来的客户成交率是高得非常惊人的。所以面临这两类客户接待时间冲突的时候,最好是选择后者,但是凡事都有根据实际情况,特殊情况可以例外,可以让关系铁的同事帮忙接待一下。
4.要知道买房对谁来说都不是小事,谈判一定要认真对待,但是不要太生硬,也不要太随意。要掌握好度。这个度只能意会不能言传。。。
5.销售的最高境界是倾听,要为客户排忧解难,千万别给他制造麻烦和没必要的思考。倾听客户的的想法后对症下药,你会发现工作越来越轻松。
6.为了让谈判过程更加丰富有趣,你的知识面一定要广。这些知识会提高你的签约成功率。
7.跟客户关系再好他也是你的客户,一定不要忘记。要始终如一地给予他在足够的尊重。要知道只要是个人都喜欢持之以恒的人。
写报告经验96人觉得有用
房地产销售方面的实习报告怎么写
在房地产销售实习期间,得学会如何将日常观察到的情况整理成一份条理清晰的报告。一开始要明确报告的目的,这很重要。如果是为了向公司汇报工作进展,那么重点应该放在实际业绩和客户反馈上;要是给学校交作业,那就要侧重于实习过程中的体会和学到的东西。
写报告前,先列个大纲会好些。比如可以先把每天的工作内容简单记下来,包括接待了多少客户,成交了几单,遇到过什么问题。把这些零散的信息汇总起来,就能看出这段时间工作的大致情况了。当然,有些时候可能记不太全,这就需要回忆一下当时的情景,尽量补全细节。
写正文的时候,最好能用具体的数据说话。比如说某天接待了一位特别难缠的客户,最后成功签下了合同,就可以详细描述整个沟通过程。这样不仅能体现自己的专业能力,还能让领导觉得你做事认真负责。不过有时候也会忘记一些关键细节,这时候就需要靠记忆去填补空白,虽然不一定完全准确,但至少能让报告看起来完整些。
在分析问题部分,要结合实际情况提出看法。比如在销售过程中发现某个地段的房子关注度不高,就可以探讨下原因,是位置偏僻还是配套设施不完善?这些问题解决起来可能会比较复杂,但只有找到根源才能从根本上改善销售状况。有时写到一半突然想到别的事情,就容易偏离主题,这时候就得提醒自己回过头来继续写。
写完后,记得检查一遍有没有明显的错误。有时候打字快了,可能会把“住宅”写成“住宅”,虽然不影响理解,但总感觉不太妥当。另外,标点符号也要注意,像逗号和顿号混用的情况偶尔会发生,特别是在描述一串人名的时候,很容易搞混。如果时间允许的话,还可以请同事帮忙看看,他们可能会发现一些自己没注意到的问题。
报告里的措辞要恰当,尤其是涉及到金额和比例的地方,必须精确无误。比如提到某个月的销售额增长了百分之二十,就不能随便改成百分之二十五,毕竟数字是衡量业绩的重要指标。有时候为了显得更正式,可能会用一些生僻的词,结果反而让读者感到困惑,所以还是尽量用通俗易懂的语言比较好。
小编友情提醒:
附上几张图表会让报告更有说服力。比如制作一个柱状图展示每个月的销售量变化,或者做一个饼图显示不同类型房源的占比情况。不过做图表的时候要注意美观,颜色搭配要和谐,线条要清晰,不然看着费劲也会影响整体效果。
【第3篇】房地产销售实习报告周记怎么写2800字
房地产销售实习报告周记
一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能对客户详细说明产品的优缺点,进而争取客户的订单,达到销售目的。
房地产销售实习报告周记(一)
第一天踏进财富的大门,心里有很多的忐忑不安,不知道迎接我的将是一种什么样的生活,一起进公司的还有9个人,我们将在一起进行统一培训公司实行选拔制度,通过了培训这一关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们一起培训的有刚毕业的大学生,也有工作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工第一个礼拜,我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,下午出去在各个地方跑商圈,熟悉楼盘,了解市场价格因为是第一次接触这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,市场价格,绿化面积等等,下午回去再接受主管的考察第一个礼拜我们就是这样的安排
房地产销售实习报告周记(二)
培训之后就下门店实习了,刚下门店的时候,我们前几天都在跑附近的商圈了解门店周围的环境与社区,因为门店没有师傅,所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决刚到门店的时候觉得很不适应,而且非常怀念以前在总部大家一起的日子,我们总是互相打电话问候,互相给彼此鼓励因为每个门店都不一样,所以遇到的问题也不尽相同,因为是新人,刚去的时候几乎没什么业务,我们每天用半天时间跑商圈,然后用半天时间对客户进行回访同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
房地产销售实习报告周记(三)
慢慢的对业务有些上手了,也学会了开发房源在一次又一次的看房后,终于开单了,虽然是着火管家,没什么利润,但是能够把着火管家出掉,还是一件很开心的事情,这样公司也可以减少损失第一次开单觉得很兴奋,但是因为没有经验,所以有很多细节都没有谈好,又因为没有签合同的经验,结果引起了店长和客户之间的争执,眼看就要签的合同就这样飞了,客户在跟店长争执之后气愤的离开了,当时觉得自己真的不知道要怎么办才好,后来我还是没有放弃,我给客户打了电话,向他表示欠意但客户表示已经不愿意再来我们门店签约,为了表示诚意,我只能带着合同去客户的公司签约,因为在总部培训的时候,涉及合同的问题只是略微带了一下,所以对合同我几乎可以说是一无所知,虽然去之前店长对我做了一番指导,但是真的到现场去签的时候,却发现店长教我写的合同竟然都是错的!很庆幸,这个客户对合同比较在行,所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的签完合同拿着钥匙去做物业交割,发现自己既找不到水表也找不到电表,找到了也看不懂,还好店里有男同事一起陪同过去看物业交割做完后,我又去了银行,把租金存进公司账号在这之前,我也不知道这钱是怎么存的',经过了这一次,都学会了在折腾了一下午后,终于成功的完成了签约和物业交割,一个生意就这样做成了这一周算是比较成功
房地产销售实习报告周记(四)
在做业务的过程中,认识了很多同行,虽然我们不是在同一家公司的,但我们要做的事情是一样的,因此我们也开始了不同公司间的合作,竞争和合作是并存的,和其他中介公司建立良好的合作伙伴关系,对以后的业务发展是很有好处的,因为有很多的房产经济人都是刚毕业的大学生,所以彼此之间都很好沟通,不用担心客户跳单等事件的发生在实习期间做了一个利润很大的单子,虽然这中间也出现了很多问题,像客户对墙面的粉刷不满意,对合同的措词不满意,在进行了多次的协商之后,终于尘埃落定,那天我一个人签合同签到晚上七点多,然后再坐一个多小时的车赶回家,虽然很累,但是心里也觉得是值得的,因为这是我努力得来的成果
房地产销售实习报告周记(五)
单之后,似乎做什么都变的简单了,慢慢的,我又开了好几单,有着火管家,也有普单虽然在我签合同的时候,都没有人给我指导,但在我自己的摸索下,所有的合同都成功的签成了,这之间我们租赁部也开过会议,包括熟悉同事,并且上报自己下个月的业绩,当时真的对自己能做多少业绩心里没底,因为所有的新人都不愿意说,所以我们租赁部经理就给所有的新人下了统一的硬指标,每人完成4500的业绩,当时心里想肯定完不成了,但还是觉得自己应该要去试一下那个时候,业务量跟看房量较前段时间相比已经有了减少而且门店附近值得推荐的房子也开始减少,因此我开始把业务扩大化,我在网上挂离我们门店很远的房子,然后在接到客户要看房的电话的时候坐很长时间的车赶过去,就算是休息天也不例外,这也得到了公司领导的赞同与表扬。
房地产销售实习报告周记(六)
已经进入第三周的实习段了,在本周的实习过程中,单位实习指导老师教会我如何发放工资和春节奖金(红包)。她先把工资取回来,让我在财务办公室中发放。本以为这是多么简单的事情啊。因为不要自己去计算,所以觉得很容易,会很快就完成。
可实际上在发工资的过程中却又出现了很多的问题。看似简单的事情,其实做起来却并不那么容易了。并且由于春节降至,所以我们周末要进行加班工作。体会整个发放工资的过程我感觉好像是在打仗,这个人还没有结算完,下一个又在那边催了。
同事们焦急的等待着工资的发放,好像再慢几分钟就会少很多钱。因为我是新手,对整个公司的人员情况并不熟悉。所以就要求我根据他们的名字在工资单上慢慢的寻找对应的人,而且出现了两个同名的人,所以发放过程中还发生弄错对象,工资发错了人。
因为同事们的理解,所以事情很快的解决了。发放工资的时候,还要计算着自己所发放的钱的“零”和“整”的情况,第一次发放没有注意,一开始把所有的零头都找光了后面还有几个部门的人,只好麻烦人家去找别人借钱以“零”换“整”。
而且一开始把所有的一百的整钱发的差不多没有了,最后发放的是管理阶层人员的工资,基本上大家全是整数,但却只好用五十来代替,惹的大家“怨声载道”。还有就是有的同事不止做了一份工作,所以他们应有两份工资可拿,但我自己不知道多亏旁边的指导老师的提醒才注意到。所以小小的发工资的工作却还存在很大问题,这是从课本上学不到的。
存在问题:
1. 没有搞清楚人员名单,把同名的人的工资发放错误。
2. 没有注意到发工资时应该有所规律,导致最后零头和百元大钞发放光了,使得管理部门人员的工资最后拿的是五十、五十的。
3. 没有搞清楚有些同事干了两份工作,所以有两份工资。
她们的工资是分开来抄的,发放的时候应该一起给付经验教训:
1.发放工资之前先要看清楚有无人员同名同姓,分清楚究竟每一份工资对应的该发给谁。
2. 要事前看一下有无员工是干了几份工作,他们的工资在发放之前应该先汇总好,方便于发放。
3. 发放过程中要合理的分配工资的“零”、“整”情况,尽量避免最后全剩下五十、五十的单张或在发放过程中把其中的一种发光。
[房地产销售实习报告周记]
写报告经验48人觉得有用
做房地产销售实习报告周记,得先把情况摸清楚。头一件是要知道这周都干了什么,跟客户谈了几单,成交几单,没成的又是因为什么。比如这周接待了五个客户,三个有意向,两个嫌价格高。然后要把自己的工作表现写进去,态度好不好,是不是积极主动,客户反馈怎么样。要是遇到问题,比如客户问到一些自己不太懂的东西,就写下来,下次注意别再犯同样的错。
还有一点很重要,就是记录下领导或者同事给的建议。比如说某个同事建议多了解周边配套设施,像学校,医院,交通路线之类的,这样能提高成交率。这些都要记下来,慢慢消化。还有,最好把每天的工作时间也写出来,几点上班几点下班,中间休息多久,这样显得真实。要是有参加什么培训或者会议,也要记下来,写上会议主题和学到的东西。
写的时候要注意格式,开头写日期,接着写当天的情况,最后总结一下。不过有时候写着写着会忘记前面写了什么,比如前两天写过一个客户的反馈,后几天又重新提了一次,这就有点啰嗦了。还有就是数字容易搞混,比如上周说成交三单,这周又写成五单,其实都是心里想着数字,手一滑就写错了。
书写注意事项:
记得写点自己的感受,比如觉得哪天特别累,或者哪个客户特别难缠。这能让报告看起来更生动。要是有机会参与大项目,那更要详细记录,包括自己的角色和贡献。有时候可能觉得自己做得挺好,但回头一看,其实细节上还能再完善,比如跟客户沟通时语气太强硬,或者对政策理解不到位。
小编友情提醒:
别忘了检查一下有没有错别字,尤其是那些容易混淆的词,像“签订”和“签定”,“面积”和“平米”,要是搞混了,看着就不专业了。写完之后最好放一会儿再看,有时候当时觉得没问题,过会儿就能发现一些小问题。
【第4篇】房地产销售述职报告格式怎么写950字
尊敬的各位公司领导、亲爱的同仁们:
时间过的飞快,在繁忙的工作中,在公司工作不知不觉已经将近1年了。从xxxx年来到公司,我的成长是显而易见的,以下就是我xxxx年来的述职报告:
一、工作绩效述职
首先,非常感谢公司给我这个成长的平台,令我在工作中不断的学习,不断的进步,慢慢的提升自身的素质与才能。同时,向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢,有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手,也因为有你们的帮助。我才能在工作上,围绕公司的中心工作,对照相关标准,严以律己,较好的完成各项公司安排的工作任务。
二、工作心得和体会
虽然一直从事房地产这个工作,但是我发现要学习的地方还是很多,通过向领导请教、向同事学习、自己摸索实践,在较短时间内熟悉了工作流程,明确了工作方向,提高了工作能力,在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。
我十分感谢公司,给了我很多的学习机会,也希望公司日后也能继续一些有些关于销售的培训工作,我希望能通过学习不同的知识,补足自己的不足之处,让自己能把销售工作做的更好。
三、关键事项
作为一名销售人员,我本着“要不断的完善自己各方面的专业技能”这样一个目标,开拓创新意识,积极的完成本职工作,做好房产策划工作,严格细致地要求自己按照公司流程中所有步骤及时完成工作。我很有幸的多次参与了公司分配的市场调研工作,每次我都深深的体会到终端销售的力量,也让我觉得策划并不是万能的,
四、19年的改进思路
在这段时间里虽然做了一些工作,但仍然存在些题,主要表现在:创新精神不足,不能积极主动发挥自身聪明才智,而是被动适应工作需要。领导交办的事情虽然都能完成,工作当中有时会忽略考虑更深一层次方面,这样会造成是被动工作,减慢了工作上升到一定高度的速度。后续工作有些做的不到位,但是,我相信在我自己不断的努力和领导的帮助下,我会尽快提升自己,避免掉一些不必要的失误发生,所以我会不断补充自己各个方面的不足之处,做好销售工作,希望能为公司带来更好的经济效益。
在今后工作中我将继续努力奋斗,巩固现有成绩,针对自身的不足加以改进,争取在新的一年做的更好。
____年也许对于房地产行业会是一个考验,但对于我们大家也许也是一种挑战,但是身处我们团队中,我十分的有信心来面对这场突如其来的“冬天”。
谢谢大家!
述职人:xxx
xxxx年xx月xx日
写报告经验85人觉得有用
做房地产销售这一行,述职报告得写得像模像样才行。每次交报告前,心里总是有点紧张,毕竟这关乎业绩和能力。写报告的时候,先要把自己的工作情况梳理清楚,比如每个月签了多少单,成交金额是多少,客户反馈怎么样,这些都得记下来。要是平时没好好记录,到时候绞尽脑汁也想不全。
销售,关键看数字。报告里要列出具体的数据,比如这个季度总共卖了多少钱的房子,平均每个客户的购买力是多少。还要说说客户来源,是线上渠道多还是线下活动吸引来的。当然,不能光看数字,还得分析背后的原因。比如,为什么某个楼盘特别受欢迎,是不是地段好还是价格合理?
写报告的时候,别忘了提到团队合作。毕竟一个人单打独斗成不了大事。可以写写和同事怎么配合完成大单子的,或者在遇到困难时大家是怎么互相支持的。这样显得自己有大局观,也能突出团队的重要性。
有时候写报告会遇到点麻烦,比如记不清某些细节。这时候可以翻翻之前的聊天记录或者邮件,说不定能找到有用的信息。但要注意的是,千万别把别人的名字写错了,不然领导看了会觉得你不专业。还有,报告里的措辞要得体,不要太过随意,尤其涉及公司机密的部分,得格外小心。
写到一半可能就会觉得头疼,特别是那些复杂的表格和数据。但没办法,这是工作的一部分。最好养成习惯,每个月初就把当月的工作记录下来,这样到了年底写述职报告就轻松多了。要是等到最后一刻才匆匆忙忙地整理,很容易遗漏重要信息,甚至搞混事情的时间顺序。
小编友情提醒:
写完报告后别急着提交,最好找个安静的地方仔细检查一遍。看看有没有错别字,格式是否整齐,数字有没有算错。如果实在不确定,可以找同事帮忙看看。毕竟,一份认真的报告能给领导留下好印象,对自己以后的发展也有好处。
【第5篇】房地产销售年终述职报告精选怎么写2050字
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年,回顾这一年的工作历程,我庆幸自己找到了一份适合自己的工作,我学的是旅游管理但在酒店实习根本就没有做过销售,刚从三亚回来是一直在酒店寻找自己合适的岗位,但却发现这管理模式和自己所学的一点都不一样怎么样都融入不到团队里。
自从进入房地产公司已经有半年多了,我进步了很多,不仅仅是在业务方面上的进步,还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理问题的能力,以及和同事客户之间的关系。这些我都取得了很大的进步。我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错,自己进入了一个适合自己的行业和公司,我感觉十分的幸运。____年已经走过,我在过去一年的工作做一下我的总结:
一.业务能力
1、进入一个行业,对行业的知识,熟悉操作流程和建立自己的客户关系。在实际工作中,我也学到了如何抓准客户和跟踪客户,懂得不同客户的不同需求。
2、对市场的了解。不仅是要对目标市场有所了解,也对竞争对手的了解。绝对不能坐井观天,不知天下事。因为世界上不变的就是“变化”,所以要根据市场的变化而做出相应的策略,这样才能在激烈的竞争中制胜。应该不断的学习,积累,了解行业动态,价格浮动。在了解了竞争对手的户型以及价格信息,才能凸显出自己楼盘的优势。
3、处理好跟客户的关系,和客户建立好良好的关系。因为同一个客户,可能会接到很多户型以及户型的价格,如果关系不错,客户会主动将竞争对手的价格信息,以及户型特点主动告诉。在这个过程中,我们就要要充分利用自己的楼盘优势,特点,分析对方价格,并强调我们的优势,进一步促成成交。
二.个人素质能力
1、诚实——做生意,最怕“*商”,所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友,做生意。售楼也是一样在与人交流的过程中,要体现自己的诚意。在客户交流的过程中,只有诚实,才能取得信任。
2、热情——只要对自己的职业有热情,才能全神贯注地把自己的精力投下去,房地产销售更是如此,因为销售是一个很长销售的过程。
3、耐心——房地产销售中一个新客户的成交时间一般在一周或一个月甚至更长所以,不论是上门的客户还是电话客户,或是老客户带来的新客户,零零总总的加起来也有不少来客量,但是成交的客户却不是很多,我们可能很多时间都是在做“无用功”。但是一定要有耐心,有很多潜在的客户,都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户,所以必须有耐心才会把业绩做得更出色。只要有意向的客户,就要厚着脸皮把他抓住不放,总有一天会有意想不到的收获。对于成交的客户,不用说肯定是重中之重,需要时不时的问候一下有没有需要帮助的,维护好关系。
在这个漫长的过程中,在自己没有成交而同事有成交的时候,一定要有耐心,暴风雨后便是彩虹。
4、自信心——这一点很重要,把他抓住不放,总有一天会有意想不到的收获。对于成交的客户,不用说肯定是重中之重,需要时不时的问候一下有没有需要帮助的,维护好关系。
5、勤快,团结互助。一个人的力量在整个工作中显得非常渺小,只有大家团结互助精心合作才能保证成交的顺利完成。
6、认真细心,做事用心。这样才能避免自己犯错误,从内心深处清醒的认识到:任何人都可能犯错误,客户也不是神,甚至在某些方面客户可能还不如我们——才会更仔细地去工作,认真地去核对资料,及时发现和减少错误的发生。犯错误和返工是的误工和浪费。
7、进一步规范自己的工作流程,在新的一年里避免一些低级性的错误出现,减少混乱,养成良好的工作习惯。增强自己工作的计划性,这样可以避免遗忘该做的事情,减少丢三落四现象的出现。
我也深刻地认识到自己在工作中也还有很多不足之处,需要在____年的工作中进一步的学习和改进。
世界没有完美的事情,每个人都有其优缺点,一旦遇到工作比较多的时候,工作多的时候容易急噪,或者不会花时间去检查,也很粗心。
以目前的行为状况来看,我还不是一个合格的置业顾问,或者只是一个刚入门的置业顾问,本身谈吐,口才还不行,表达能力不够突出。主要没有突破自身的缺点,脸皮还不够厚,心理素质还不过关,每个人的经历和知识水平都不相同,这决定了每个人在做事情的能力上也会存在差别,但很多时候,工作能否做好,起决定作用的并不是能力。在实际工作中,有相当大的一部份工作不是靠能力来完成就能做好的,而是靠对公司对部门对自己的一种强烈的责任心与很强的执行力来完成来做好的。
我想今后我一定会努力朝着以下几个方面继续努力,首先是抽空学习一些关于房地产销售的专业知识。作为一名业务员,如果当客户问一些有关产品的专业问题时,若一问三不知,那么很可能会失去这个客户。因此为了抓住每个潜在的客户,一定要对自己所销售的楼盘很熟悉,要达到了如指掌才能很专业地回答客户的问题。其次,之前经理也说过作为一名合格的售楼人员,如果真的想使自己有成就感的话那就要做出业绩来,因此今后我也要朝着这个方向好好加油。
也很感谢李哥给了我这么好的一个自我展示的平台,在这不到一年的时间里学到了太多太多,让我不仅收获了成功开阔了眼界,更多的是对自己有了全新的认识和自我的突破,也感谢同事和经理对我的鼓励和指导。
写报告经验32人觉得有用
房地产销售年终述职报告是每个销售人员都要面对的一项重要工作,它不仅反映了个人的工作成绩,也是对未来规划的一种展现。在撰写这类报告时,首先要明确自己的目标客户群体是谁,他们的需求是什么,这样才能有针对性地调整内容。
通常来说,报告的第一部分应该简明扼要地介绍全年的工作概况,包括完成的主要任务和取得的成绩。这部分不必过于详细,重点在于突出亮点。比如,今年我负责的项目销售额比去年增长了百分之二十,这得益于团队的努力以及市场策略的成功实施。这里需要注意的是,数字一定要准确无误,因为这是衡量业绩的重要指标之一。
接下来,可以谈谈工作中遇到的问题及解决方案。比如,在推广某个新楼盘时,起初市场反响平平,后来经过深入分析发现,主要是由于宣传渠道单一导致的。于是我们增加了线上线下的互动活动,通过社交媒体平台扩大影响力,最终取得了不错的成效。这个例子表明,灵活应对变化对于保持竞争力至关重要。
书写注意事项:
还应当提到未来的发展方向和个人的职业规划。随着行业竞争加剧,我认为提升自身专业水平是最关键的一环。为此,我已经报名参加了一些相关的培训课程,并计划考取更高层次的职业资格证书。同时,我也希望能够在现有的基础上带领团队进一步开拓新的业务领域。
在整个报告中,适当的引用数据和案例会显得更加有说服力。当然,如果能够结合一些图表或者图片资料,则会让阅读体验更好。不过有时候在排版的时候可能会疏忽,忘记给某些表格加上必要的注释,这就需要事后仔细检查一遍。
小编友情提醒:
记得在提交前多校对几遍,确保没有遗漏重要的信息。毕竟,一份精心准备的述职报告不仅是对自己工作的总结,更是向领导展示能力的机会。
【第6篇】房地产销售主管述职报告格式怎么写900字
一、工作绩效述职
时间过的飞快,在繁忙的工作中,在公司工作不知不觉已经将近2年了。首先,非常感谢公司给我这个成长的平台,令我在工作中不断的学习,不断的进步,慢慢的提升自身的素质与才能。同时,向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢,有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手,也因为有你们的帮助。我才能在工作上,围绕公司的中心工作,对照相关标准,严以律己,较好的完成各项公司安排的工作任务。
二、工作心得和体会
虽然一直从事房地产这个工作,但是我发现要学习的地方还是很多,通过向领导请教、向同事学习、自己摸索实践,在较短时间内熟悉了工作流程,明确了工作方向,提高了工作能力,在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。
我十分感谢公司,给了我很多的学习机会,也希望公司日后也能继续一些有些关于销售的培训工作,我希望能通过学习不同的知识,补足自己的不足之处,让自己能把销售工作做的更好。
三、关键事项
作为一名策划人员,我本着要不断的完善自己各方面的专业技能这样一个目标,开拓创新意识,积极的完成本职工作,做好房产策划工作,严格细致地要求自己按照公司流程中所有步骤及时完成工作。
我很有幸的多次参与了公司分配的市场调研工作,每次我都深深的体会到终端销售的力量,也让我觉得策划并不是万能的,
四、xx年的改进思路
在这段时间里虽然做了一些工作,但仍然存在些题,主要表现在:创新精神不足,不能积极主动发挥自身聪明才智,而是被动适应工作需要。领导交办的事情虽然都能完成,工作当中有时会忽略考虑更深一层次方面,这样会造成是被动工作,减慢了工作上升到一定高度的速度。后续工作有些做的不到位,但是,我相信在我自己不断的努力和领导的帮助下,我会尽快提升自己,避免掉一些不必要的失误发生,所以我会不断补充自己各个方面的不足之处,做好销售工作,希望能为公司带来更好的经济效益。
在今后工作中我将继续努力奋斗,巩固现有成绩,针对自身的不足加以改进,争取在新的一年做的更好。
____年也许对于房地产行业会是一个考验,但对于我们大家也许也是一种挑战,但是身处我们团队中,我十分的有信心来面对这场突如其来的冬天。
写报告经验85人觉得有用
述职报告对于房地产销售主管来说很重要,因为它不仅是对自己工作的总结,也是对未来工作计划的一种展示。写好这类报告需要一些技巧。
首先,开头部分得简明扼要,可以直接点明自己的职位和任职时间。比如,“我是某房地产公司的销售主管,负责部门管理工作已经三年了。”这样可以让读者快速了解你的背景。接着就可以谈谈这一年的工作成绩,比如销售额的增长情况,“去年我们团队完成了全年任务的百分之一百二十,其中新开盘项目贡献了三成以上的业绩。”
说到具体的项目时,得结合实际情况来描述。例如某个大型住宅区的成功案例,可以提到前期市场调研的重要性,“当时我们做了详细的客户画像分析,发现目标群体对社区配套特别看重。”这里就涉及到了专业术语,有助于增强报告的专业感。
光说成绩还不够,还要反思一下存在的问题。“有时候因为沟通不到位,导致部分客户的期望值没有达到,这对我们后续服务产生了一定影响。”这样的表述既承认了不足,又显得真实可信。
至于未来规划,可以结合当前市场趋势来谈,“随着线上购房需求增加,我们计划加大数字化营销力度。”这部分要具体可行,避免空洞的承诺。
需要注意的是,写报告时语言要正式但不僵化,可以适当加入一些个人感受。“说实话,看到客户满意的笑容,我感到特别有成就感。”这种表达能让报告更有温度。
还有个小细节,数字的使用一定要准确,这是报告可信度的关键。“今年一季度成交额比去年同期增长了百分之十五。”如果数字模糊不清,会削弱报告的说服力。
书写注意事项:
报告最好能配几张图表,直观展示业绩变化趋势。不过有些同事可能不太擅长做ppt,这就需要提前准备,不要临阵磨枪。


















