【第1篇】房地产销售助理述职报告怎么写2800字
房地产销售助理述职报告
不知不觉中，____年已经接近尾声，加入公司已有些时间，这这段时间的工作中，我学习并积累了很多知识和经验，锻炼和提高了业务能力，更让自己的人生多了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生阅历。可以说，在建华的这段时间中，收获颇多、感触颇多。在这里，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几个方面总结。
一、 学习方面：
学习，永无止境，来到公司的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质和操盘模式，通过努力的学习明白了销售经理的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。
二、 心态方面：
刚进公司的时候，**项目没有进场，觉得有点无聊甚至枯燥，但12月
进入**之后，回头再看，感觉在公司中每时每刻都会学到东西，主要在于自己有没有去发现、去学习。在公司领导的耐心指导帮助下，我渐渐了解心态决定一切的道理，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对生活和工作，随之心境也是越来越平静，更加趋于成熟。
三、 完成的主要工作任务：
1、 **共计销售**套，销售面积****平米，销售额*********元，回款额*********元;
2、 到***后，对项目人员重新系统培训了房地产专业知识和销售技巧。
3、 修改和重申了案场制度，制度更加细化。
4、 制定早、晚会签字制度，分析市场、客户以及销售中遇到的问题，提升团队士气。
5、 在公司领导的指导下，参与制定12月的月团购计划，联系团购单位，选房、签约，最终成交**套，销售额*******元，回款额为*******元;
四、工作中存在的不足
1、 对业务监督执行力度不够
2、 对项目整体把控有待于提高。
3、 需要进一步增加管理方面的经验。
4、 与甲方缺乏有效沟通。
在学习公司完善的操盘经验，发掘自己工作中的不足的同时，计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：
1、 进一步提高自己的管理水平;
2、 及时完成领导交给的各项任务;
3、 与甲方及时有效地沟通，保证销售工作的`正常化;
4、 不断改进工作中所存在的问题，及时调整策略，保证明年销售任务的顺利完成;
5、 同时努力学习策划推广方面的技能，给项目销售提供更好的可行性方案。
6、 加大工作的检查力度和计划的可执行性，努力增强团队的执行力。
7、 制定月可行的销售计划分级管理，执行目标确立到个人，分工和责任明确，使销售工作系统化和正规化，提高团队工作效率。
8、 工作从细致性出发，做到掌握销售上的一切相关事务。
____年这一年是有意义的、有价值的、有收获的一年，虽然我来***公司时间不长，但是在这里真正体会到了团结协作，互帮互助，共同创业的一种精神，同时感谢各各领导、同事对我工作方面的支持和帮助，我相信公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，更好的发展，项目在公司的领导下，会以更好的业绩回报公司。
房地产销售助理述职报告
在____年x月xx日，这是我踏入销售这一行业的一天，也是第一次正式加入xx发展公司>;这个大家庭，在我刚到xx发展公司>;旗下售楼部的一天，这是和我的同事阿莹一起入职的，我们当时都像一只盲头乌蝇一样什么都不会。就这样正式踏入“xx豪廷”的大门。转眼间xx年都快要结束了，将至迎接新的一年xx年，在我这一年里我真的在这一个部门学识了很多我从没有接触过的知识，在我所学到的知识里，真的很多谢一直以来教会我这么多知识的各位同事，这不是一两位同事而己，是“xx豪廷”这大家庭入面的每一位同事和主管，将我这一位完全不懂销售的教到懂得销售的我，我真的是很多谢这么多位同事。
记得在xx年，我从学校毕业出来，由一位维修车而对销售完全不了解和个人的语言表达能力又不是不很好的学生来说，真的很困难，但是我知道销售这一行业是很有挑战性的工作， 所以我决心向这一行业发展，就这样踏入xx公司接触这行业，就这样同时也可以认识到成班好同事， 另外，还要多谢xx主任，因为xx主任不但给了我很多学习的机会，还教会了我很多销售方面的知识和用心栽培我。
自从入职以来，我初时什么都不懂，连复印机复印资料这简单的工作都不懂。销售流程都不清楚到现在对销售可以有一定的了解，背后真是下了不少时间，用了很多努力，当然少不了同事们的帮助和教导，接触销售楼工作都9个多月，觉得每天的工作量需不大，但学到的知识是像电脑一样会更新又学会许多现场的销售技巧，但有时真的觉得有点疲倦，不过我也不会对售楼这工作不喜欢，而是越来越喜欢，因为我份工作给了我很大挑战性、很充实。
在前的5个月里，我只是一位置业助理，除平时锁碎的工作外，有时还协助同事工作，从中学到他们的很多知识和销售技巧，虽然刚开始的时候，工作上有点不习惯还很难跟得上步伐，但是我还是努力去做好每一项工作。有一段时间正是房地产的高峰期，我们的工作量很大，每位同事都很忙碌，当时的我又在很多方面都不是太过懂还没有上手，但我没有整天跟自己说，付出的日后一定会有收获，慢慢来，学到的是自己的。
在我还没有进入工作的时候，我了解过很多在外面工作的朋友说很多竟争，很黑暗不同你上学，什么都不要想，什么都可以乱讲.不过我进入了xx不像朋友所说的哪样，而且同事们都对我很好，也很愿意教我知识，也经了很多尝试的机会我给我慢慢地学.例如接待客人跟踪客户，签署认购书和讲解签定合同和售后工作，银行和国家的政策的相关规定，所以我到8月份左右我自己鼓起了很大的勇气叫主管和主任提出考核，但结果很不理想，当时主管给我的评价就是完全不明白我在说什么，什么也听不清楚，你很紧张，我真是很失望，觉得很没用，但是主任跟我谈了给多一次机会我，还有梁经理对我很大的期望，他叫我这一次一定要通过，这份压力，就是给了我动力我再一次10月头考核多一次，就在这最后一次机会，我不悔大家的重望，终于通过了考核，不过还有很多东西都要改进和学习.
就在10月中旬，我正式升为置业顾问，真真正正可以接客人，有了自己的客户，但一向带有自信过头的我，接着就出了很多销售问题，不过在主管的协助下，问题将慢慢解决，工作也顺利完成.成绩终于出来了，就在10月中旬到现在，我总销售了5套单位，销售总额达到2，658，890元，销售面积596.01平方，这个数值都不是太理想，不怕需要现在楼市较淡，但也算过到自己的这一关，可作一个鼓厉吧！
总之，在这一段时间，还有很多不懂知识，都是大家耐心教导，很多数据上的东西和政策的有更新和了解，日后都有还靠同事的教导，沟通还是总觉得自己还年轻，有很多都要主动去问、去做、去学主动一定要学会变通。总之要多问、多做是不怕亏的，反正错了自己都知道。
在xx年新一年也算一个新的开始，同样在于我心入面有了很多期待，希望自己能创造更新数据，和更高的业绩，把自己的粗心大意和过份自信的心态改正，把xx公司的一句“创造中山人居梦想社区”带给自己的业主，把工作做得更好更精彩。
写报告经验72人觉得有用
在房地产销售助理的工作中，述职报告是一个重要的环节，它不仅反映个人工作情况，还能为团队协作提供参考。写好述职报告，需要结合实际工作场景和业务特点，合理安排内容。通常情况下，这类报告会涵盖业绩数据、客户反馈、市场动态以及自身成长等方面。
首先，关于业绩数据部分，这应该是报告的核心内容之一。这部分可以通过列举具体数字来体现成果，比如累计成交额、新增客户数量、平均成交周期等。需要注意的是，数据要真实可信，不能夸大其词。例如，某个月份的销售额达到xx万元，这个月相比上个月增长了xx%。这样的表述能让领导直观了解你的贡献。
接着，客户反馈也是不可忽视的一部分。工作中难免会遇到各种各样的客户，他们的意见和建议往往能帮助我们改进服务。可以将一些典型的案例整理出来，尤其是那些能够展示个人专业能力的案例。比如，有一次接待了一位特别挑剔的客户，通过耐心沟通最终促成交易，事后这位客户还特意发来了感谢信。这样的细节会让报告显得生动鲜活。
市场动态方面，作为销售助理，需要对周边竞争对手的情况有所掌握。如果所在区域有新开楼盘，就要关注其价格策略、户型设计等信息，并及时向主管汇报。此外，还要留意政策变化，比如政府出台的新规可能会影响购房者的决策。把这些信息融入到报告中，有助于展现你的敏锐观察力。
至于自身成长，则可以从学习经历入手。比如参加了几次培训课程，掌握了哪些新技能，这些技能又如何应用到了日常工作中。当然，也可以提及参与过的大型活动，如展会或者促销活动，从中积累了哪些宝贵的经验。记得用具体的例子来支撑自己的说法，这样更有说服力。
小编友情提醒：
报告的语言风格应当符合职场环境。既要保持专业严谨的态度，又要避免过于死板。适当加入一些轻松幽默的话语，能够让整篇文章更加接地气。比如，在描述某个棘手问题时，可以说：“当时真是被难住了，但经过一番努力总算找到了解决办法。”这样的表达方式既展示了挑战，也体现了克服困难的决心。
【第2篇】房地产项目销售实习报告怎么写800字
一、完成的主要工作任务：
4月份为项目销售的准备期，具体工作内容包括：
1、前期准备工作计划：制定至售楼中心全面启用前的各项准备工作计划并依照其执行。
2、人员培训：对销售人员进行房地产知识、销售知识培训，并加强销售员对项目情况的熟悉和进行深入分析、了解。
3、广告宣传：对项目的广告资源进行收集、调查，制定广告宣传方案、措施并予以落实。
4、售楼部装饰：完成售楼打包方案并配合完成售楼部的装饰。
5、营销活动及售楼中心正式启用：完成售楼中心揭幕活动准备工作及圆满举行活动，售楼中心正式启用。
6、销售工作资料准备：销售日常工作用文件资料准备，制定销售管理制度、销售政策。
以上工作的完成将项目推进到销售阶段，为项目的销售奠定基础。
二、前期工作存在的主要问题：
1、工作计划缺乏整体性的步骤和计划：
因项目的营销工作计划及措施不受开发商的采纳，受其影响和限制原有的营销计划全部需要调整。由于现在销售政策不明确，无法对整体的营销计划做出调整，也不能即时地制定阶段性的销售工作计划，使销售工作缺乏指导性纲领。
2、工作衔接困难：
在广告宣传措施落实和售楼中心揭幕活动准备工作中出现的工作衔接对象不准确及中间过程过长，严重影响了相关工作的效果和效率，对销售工作造成一定的影响。
3、项目的销售工作存在的主要问题：
(1)广告、宣传：
广告宣传的力度不够。目前项目的广告宣传局限于大英县，没有辐射到购买力较强的周边区域，如遂宁等主要销售目标地。
(2)销售环境：
由于项目为商业地产，一定的商业包装和炒作必不可少，目前项目缺少商业氛围，商业环境有待塑造。
三、对下阶段工作的建议：
由于项目在下一阶段正式进入销售期间，对前期反映出的问题进行总结并制定调整措施，实现项目销售的快速向前推进。
1、及时明确项目营销售工作的整体规划和具体政策;
2、制定阶段性的销售计划和营销活动规划;
3、解决工作衔接问题。
写报告经验16人觉得有用
房地产项目销售实习报告怎么写
做房地产项目销售实习报告，这得看你是在哪个环节实习的，要是你在销售部，那就要着重写销售这块的事。开头，就简单说下实习单位的基本情况，比如公司名字、地址什么的，还有你是什么时候去实习的。这一步很重要，因为领导看报告的时候，得知道你是从哪家公司来的，不然还以为你是乱写一通呢。
接着就该写你在实习期间具体干了什么，比如接待客户，带客户看房，跟同事一起讨论销售策略之类的。记得要把这些事情一件一件地列出来，这样看起来条理清晰。比如说第一天去实习，就被安排去整理客户资料，这事就不能一笔带过，得详细写写你是咋整理的，用了什么方法，遇到什么困难没，最后又是咋解决的。这样写出来的报告才显得真实，不像那种虚头巴脑的报告。
如果有机会参与一些大型活动，比如开盘仪式什么的，那这部分也得好好写。可以写写你在这次活动中扮演的角色，是负责后勤的，还是负责引导客户的，然后再说说这次活动给你带来了什么启发，学到了什么新东西。当然了，别忘了提到你在这个过程中遇到的问题，是怎么克服的。比如，那天有个客户问了一个特别复杂的问题，当时自己有点懵，后来请教了同事，才知道该怎么回答，这个经历就值得记录下来。
要是你在策划部门实习的话，那重点就得放在策划这一块了。你可以写写你们团队是怎么制定营销方案的，比如选择哪种广告渠道，设计什么样的宣传海报，这些都需要写清楚。还有就是执行阶段的事情，比如活动当天的布置工作，是不是按计划顺利进行的，有没有遇到突发状况，最后的效果怎么样。这些都是报告里必须涵盖的内容。
写报告的时候要注意格式，开头结尾都要整洁美观，字体大小也要合适。要是报告太长，最好分章节写，每一章前面加个小标题，这样看起来方便。不过有时候写报告的时候，会不小心把一些数字写错，比如把“200万”写成“20万”，虽然只差一个零，但还是得检查好几遍，不然到时候被发现就不好了。
小编友情提醒：
别忘了附上一些相关的照片或者图表，这样能让报告更有说服力。比如，要是你参与了一次楼盘展示活动，那就拍几张现场的照片，加上简短的文字说明，这样既直观又能吸引人眼球。要是有条件的话，还可以附上客户反馈表，看看大家对这次活动的看法，这也算是一种间接的评价吧。
【第3篇】房地产销售寒假实习报告怎么写2700字
[实习目的]
步入大学生活的最后半个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。我们高兴，我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我，我们可以回报社会，我们可以服务国家。但是我们又害怕又胆怯，我们常常会扪心自问:我们准备好了吗？是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界，也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。实习是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，既开阔了视野，又增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。
[实习时间]
____.12.20-____.1.20
[实习地点]
顺驰(广州)房地产有限公司
[实习单位介绍]
房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在广州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般____年以后的二手房都在8000元每平方以上。广州的房价在中国所有的城市中是稳定的，即使经济受到这样那样的影响如08年美国开始的金融危机，对广州这个内陆城市房地产价格的影响小之又小。广州的土地资源是有限的，而人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进广州，房屋的租赁和买卖也非常的热火。
顺驰(中国)房地产有限公司成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家专门从事房地产营销及相关服务的大型全国化企业集团。从____年初，顺驰(中国)不动产网络集团开始全国化发展，目前已进入天津、北京、广州、深圳、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉、广州、沈阳、郑州、石家庄等城市，在全国拥有近800家连锁店和7000名高素质的员工。顺驰(中国)房地产有限公司主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连锁销售，并提供房地产金融等相关服务，从天津到全国化发展，建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及相关服务渠道，形成了全国化的知名中介品牌。
广州顺驰成立于____年，在进入广州初期主要从事的是房地产商品房的代销，代理，余房包销，限时等业务。这些业务对公司员工要求不高，只要简单的学会销售技巧就是了。公司业务开展的主要由公司来承担，资源掌握和维护都是由公司来完成。经过____年的房地产市场的调整，公司收缩业务规模，砍掉限时包销等业务，回归中介本质，以中介信息服务为主要业务。这样对员工的要求就高了很多，员工在学会销售技巧的同时还要学会开拓和维护公司资源，一切资源由员工掌握和维护。 [实习内容]
在公司实习的期间是我成长最快的一段时间，公司根据我的特点和性格，给我的定位是做销售方面的工作。公司每位员工进入公司时的第一份工作都是销售，这是整个行业的一个硬性要求。从销售做起这样才能够方便以后开展更多工作。我被分配到销售部，我主要是跟着邱代表学习销售，由于邱代表是案场的销售总负责任人，在他的带领下我们主要从事以下几点具体的工作：
(一)熟悉整个产品
对产品的了解是销售的第一关键之处，要对自己的产品了如指掌才能去说服感染其他的人，而产品的组成又是分很多种不同情况的。房子是件不太一般的物品，消费者在消费是也会花很多心思在上面，一旦介绍失误就会为公司和自己带来一连串的麻烦，也该消费者本身带来很多不愉快。
(二)熟悉整个销售流程
销售是份很有学问的工作，每天和不同的客户谈产品。客户的问题是多种多样的，每天都在处理一些复杂的小事，也就是这些复杂的小事在一步步的锻炼着我，一开始总是以学生的`姿态去处理那些事情，但最终发现这是非常错误的，这也使自己走了很多弯路。销售的售前，售中与售后都是一门高深的学问，在处理时的心态上也需要有很大的调整，客户总是有无限多的问题，但怎样去把这些问题化整为零，是需要一些人格魅力去解决的，而不是单单靠嘴皮子功夫。销售之后的工作也是复杂多变的，银行按揭的办理，公积金的申请审核，对客户的不完全掌握使得银行和公积金中心手续的办理出现了很多问题，这也直接导致销售进度的放缓，无形之间也给自己增加了一些心理压力。心态上怎样去处理好这些事是最关键的，特别是作为还没出校门的学生，职场上是没有太多人情味的。
[实习体会与小结]
社会实践的帷幕渐渐落下了。回想起从开始到现在，这一路走来我最大的感受是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历，还让我品尝到了工作的辛苦，成长的快乐。
通过这一月的实习，虽然算不上很长的时间，但是在短短的三个月中我确确实实的又学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西，尽管以前也有很多的社会实践经历，但是这次感觉与前几次有很大的不同(以前都是去做促销)，而且感觉比以前收获更多。比如在人际交往方面，书本上只是很简单的告诉你要如何做，而社会上人际交往非常复杂，这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他(她)们处理好关系还真得需要许多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。在行动中，其中有关心你的人，有对你无所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能学着去适应它，如果还不行，那就改变一下再去适应时的方法。在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒，从不轻言放弃的品格。人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格，勤奋努力的生活作风，而且还需要随时都有一个积极向上的心态。这样你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困难，你都可以克服，即使遇到失败那也是短暂的，你完全可以吸收经验教训，再次站起来。
首先，在还没有进公司之前就要认真了解公司的整体情况和工作制度。这样才能在面试的时候有足够的信心，面试成功的机会也大一些。同时这也是给以后的工作做准备，以后工作起来才能得心应手。
其次，要学会怎样与人相处和与人沟通。只有这样，才能有良好的人际关系。在快乐的气氛下才能顺利的完成工作，工作起来才能得心应手。与同事相处一定要礼貌、谦虚、宽容、相互关心、相互帮忙和相互体谅，不要与上司发生口角。新进的员工一定要多做事，如日常的办公室清洁问题。
再次，要学会怎样严肃认真地工作。离开了学校，毕业了就不再是学生的身份，嘻嘻哈哈，时而偷懒时而放松的状态不能再有，因为这里是公司，是工作的地方，是绝对不允许发生这样的事情的。工作，来不得半点马虎否则就可能会出错，工作出错就会给公司带来损失。于是，我意识到：要学会严肃、认真、努力地工作。
最后，要学会虚心，因为只有虚心请教才能真正学到东西，也只有虚心请教才可使自己进步快。要向有经验的前辈学习，学习他们的工作态度和做事原则。这样能使我们少走很多弯路。
写报告经验76人觉得有用
房地产销售寒假实习报告怎么写
在房地产销售这个行当里摸爬滚打一段时间后，总得写个东西交差，这叫实习报告。这类报告写起来可不能随随便便，得有点门道。开头部分，先把自己实习的时间地点说清楚，比如说你在哪个售楼部待了几周，跟着哪位前辈学习。这部分得简洁明了，别绕来绕去。
接着就该谈谈自己的工作内容了。在售楼部实习的时候，每天面对的都是客户，要了解他们的需求，介绍楼盘情况。记得有一次接待一对夫妇，他们想买套三居室，我得把房子的位置、面积、价格什么的都讲清楚。这期间还得学会看图纸，因为客户经常问一些专业的问题，比如朝向好不好，采光怎么样。要是对这些搞不清楚，人家肯定不放心买。
还有就是跟同事学习沟通技巧，尤其是处理客户的异议。有的客户嫌房价高，这时候不能急着反驳，得耐心解释为什么这个价位合理。另外，还要掌握一些销售策略，比如怎样抓住客户的心理，引导他们下定决心买房。这些都是从实际工作中慢慢摸索出来的。
实习期间也遇到不少挑战。有时候客户特别挑剔，问的问题又多又复杂，有时还带着情绪。有一次接待一个客户，他一直怀疑我们夸大宣传，当时心里挺委屈的，但还是得控制好情绪，好好解释。后来这位客户不仅买了房，还成了回头客，专门介绍朋友过来。
除了业务技能，团队合作也很重要。在售楼部不是单打独斗，大家得互相配合。比如客户需要贷款咨询，你就得找负责金融的同事帮忙，这样客户才觉得服务到位。还有，公司定期会有培训，这可是提升自己的好机会，千万别错过。
写报告的时候，别忘了加上点自己的感悟。比如通过这次实习，明白了房地产销售不仅是卖房子，更是为客户提供解决方案。当然，也不能一味地夸自己，得实事求是，把学到的东西如实反映出来。
小编友情提醒：
检查一下报告有没有错别字，格式是不是整齐。有时候写着写着，数字可能写错了，或者句子不通顺，这些都是需要注意的地方。不过这些问题不大会影响整体效果，只要大致没问题就行。
【第4篇】房地产销售实习报告3000字怎么写1650字
房地产销售实习报告范文3000字首先，我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起，也许我们在很多时候也会常说以下几点，问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少，所以有个很简单的事实，成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做，将它变成一种习惯。
1：最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。销售工作就是与人打交道，需要专业的沟通技巧，这使销售成为充满挑战性的工作。对待客户要一视同仁，不能嫌贫爱富，不分等级的去认真对待每一位客户，我们的热情接待使他对我们的楼盘也充满了好感，那么我们的目的也就达到了。
2：接待客户的时候不要自己滔滔不绝的说话，好的销售人员必然是个好听众，通过聆听来了解客户的需求，是必要条件;同时也应该是个心理学家，通过客户的言行举止来判断他们内心的想法，是重要条件;更应该是个谈判专家，在综合了各方面的因素后，要看准时机，一针见血的，点中要害，这是成交的关键因素。
3：机会是留给有准备的人：在接待客户的时候，我们的个人主观判断不要过于强烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，对一些意向客户沟通的不够好，使得这些客户到别的楼盘成交，对客户不够耐心，沟通的不够好，对客户没有及时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，机会只留给有准备的人。
4：做好客户的登记，及进行回访跟踪。不要在电话里讲很长时间，电话里都说了，客户就觉得没有必要过来了。
5：经常性约客户过来看看房，了解我们的楼盘。针对客户的一些要求，为客户选择几个房型，使客户的选择性大一些。多从客户的角度想问题，这样可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，让客户觉得你是真的为他着想，可以放心的购房。
6：提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的问题就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的 信任自己，这样对我们的楼盘也更有信心。客户向你咨询楼盘特点、户型、价格等等的时候，一问三不知，客户就根本不会买你推荐的楼盘。
7：学会运用销售技巧。对待意向客户，他犹豫不决，这样同事之间可以互相制造购买氛围，适当的逼客户尽快下定。凡事心急人不急沉着应战也许客户就要成交了，但是由于一些小小的原因，会让他迟迟不肯签约，这个时候是千万不能着急的，因为你表现出越急躁的态度，客户越是表示怀疑。你可以很亲切地问一下客户还有什么需要解决的问题，然后再细心地和他沟通，直到最后签约。当然，在解释的时候，所要表现出来的态度就是沉着，冷静，并且没有太过于期待客户能够成交。
8：与客户维系一种良好的关系，多为客户着想一下，这样的话，你们可以成为朋友，他的亲朋好友都可能是你的下个客户。
9：如果这次没成功，立即约好下次见面的日期。我们的销售并不能够做到百发百中，每次新客户过来都能成交。毕竟现在的经济形势是不会出现这样好的结局的。假设这次没有能够现场定房成功，那么在客户要离开的时候，不妨试着与他约定下次来现场的日期，这样你可以更加了解客户的需求，也可以帮助你确定客户的意向程度。
10：记住客户的姓名。可能客户比较多，不一定能够记得所有的客户姓名，但是，如果在你的客户第二次来到现场的时候，你能够立刻报出他的姓名，客户会觉得你很重视他，也能表现出你的专业态度。不妨去强化记忆一下，实际上在每次接待完客户以后多想想接待过程，再加上平时的回访工作，你是可以记得的，至少是他的姓氏！
在我们的墙上有这么一句话：今天工作不努力，明天努力找工作。如果有的时候，你工作有点疲倦了，接待客户很累了，那么就看着客户，当成是自己的佣金，没有谁会不喜欢钱，为了佣金而去好好地对待客户。呵呵，这样似乎有点俗气，但是，在自己很累的时候，如果把个人的心情带入到工作中，那一定不能做好销售的。不妨尝试一下这种方法，至少是一种动力。
以上就是我的销售经验，我以后要这样做，不能纸上谈兵，引用一句话：能说不能做，不是真本领！
房地产销售实习报告范文3000字，尽在。
写报告经验16人觉得有用
在房地产销售实习期间，报告的撰写是一个重要的环节。这类报告通常需要涵盖实习期间的工作内容、个人收获以及对未来工作的展望。开头部分可以简要介绍实习单位的基本情况，比如公司的规模、主营业务等，这部分信息可以通过公司官网获取，但要注意不要照搬官网内容，用自己的话表达会显得更真实。
接着，可以详细描述自己的具体工作内容。例如，参与了哪些项目的销售工作，负责的具体任务是什么。如果有机会参与市场调研，也可以提到这一经历，说明是如何收集和分析数据的。这里需要注意的是，数据来源应当明确，比如通过问卷调查、客户访谈等方式获得的信息，这样能增加报告的可信度。
关于个人收获，可以从专业技能和软技能两个方面展开。专业技能方面，可以谈谈在实习中学到的房地产专业知识，如市场趋势分析、客户需求把握等。软技能则包括沟通能力、团队协作能力等。在描述这些收获时，最好结合具体的实例来说明，比如某次成功的销售案例，是如何运用所学知识完成的。
对于未来工作的展望，可以结合当前的市场环境和个人的职业规划来谈。可以思考一下，通过这次实习，自己对房地产行业有了哪些新的认识，未来想要在哪个方向深入发展。同时，也可以提出一些改进工作的建议，比如针对某些流程上的不足之处，提出优化方案。
在整个报告的撰写过程中，语言表达要清晰准确，避免使用模糊不清的词语。同时，也要注意报告的整体结构，确保各部分内容紧密相连，形成一个有机的整体。另外，适当引用一些权威的数据或者研究报告作为支撑，能够增强报告的说服力。当然，由于时间紧迫或者其他原因，有时候可能会忽略细节，这就需要在提交前仔细检查一遍，确保没有遗漏重要信息。
小编友情提醒：
记得将报告打印出来后，自己多读几遍，看看有没有不通顺的地方。如果有条件的话，还可以请同事或者朋友帮忙审阅一下，他们可能会发现一些自己未曾注意到的问题。毕竟，一份好的报告不仅反映了个人的努力，也体现了对工作的认真态度。
【第5篇】房地产销售述职报告怎么写1800字
尊敬的各位公司领导、亲爱的同仁们：
岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。自____年xx月初项目组成立，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我的素质和业务技术水平，以适应新的形势的需要。现就个人一年来的工作情况做以下述职：
一、工作思想
积极贯彻公司领导关于公司发展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股东、诚实守信、爱岗敬业、团结进取，进一步转变观念，改革创新，面对竞争日趋激烈的房地产市场，强化核心竞争力，开展多元化经营经过努力和拼搏，使公司持续的发展。全面加强学习，努力提高自身业务素质水平。作为一名宣传销售人员肩负着上级领导和同事赋予的重要职责与使命，公司的销售计划及宣传方案需要我去制定并实施。因此，我十分注重房产销售理论的学习和管理能力的培养。注意用科学的方法指导自己的工作，规范自己的言行，树立强烈的责任感和事业心，不断提高自己的业务能力和管理能力。
二、在开发公司的日常工作
我于年初进入公司以来，在公司开发部工作。在公司领导，主管领导及各位同事及各位同事的帮助下，我对公司各项规章制度和办事流程有了清楚地了解，也从部门领导和其他同事身上学到了很多新的知识，我的工作能力也由此得到很大提高。xx月底开始xx商住小区的售房工作，在这期间我主要做了以下工作：
1、根据公司各月的会议精神，制定销售的月销售计划。
2、策划xx小区的宣传工作，制定出宣传方案，报领导审批后实施。
3、办理售房合同，负责开发公司的文件文字处理，保管资料的收发登记。
4、进行社会调查，接待客户，对客户保持联系。
三、通过这段时间在公司的工作与学习，我学到了很多。作为公司的售房宣传人员有以下几点设想：
首先，销售宣传人员的工作，销售人员必须做到对销售流程的遵守，并控制整个销售环节。
1、销售控制表
可以直观的显示所有楼盘的销售进展情况，并以制度销售改进策略，做好保密工作，绝不能向客户透露；
2、来电、来客的登记
填写客户资料表。无论成交与否，每接待一组客户后，立刻填写客户资料表。填写的重点是客户的联络方式和个人资讯。客户对产品的要求条件，成交或未成交的原因。根据客户成交的可能性，将其分类为：a、很有希望b、有希望c、一般d、希望渺茫，以便日后有重点地追踪询访。
3、销售登记
管理和登记销售的情况，包括认购资料认购合同，产权资料，付款资料。
4、换、退房管理
在销售过程中换、退房的原因，理由以及处理办法和结果。
5、催交欠款
处理销售过程中的楼款催交处理。
6、成交客户资料管理
登记已成交客户详细资料，方便公司营销人员有第一手资料，对客户进行分析，从而限度提高对客户的服务。
7、换户
需换户者，在定购房屋栏内，填写换户后的户别、面积、总价，并注明何户换何户，收回原定单；应补金额及签约金若有变化，以换户后的户别为主；其他内容同原定单。
8、退户
遇到退户情况，应分析退户原因，明确是否可以退户，报现场管理人员或更高一级主管确认后，办理退户手续，结清相关款项，将作废合同收回留存备案，有关资金移转事项，均须由双方当事人签名认定；若有争议无法解决时，可提请仲裁机构调解或人民法院裁决。
9、加大宣传力度通过以下几种方式：
1）传播媒体报纸电视
2）户外媒体户外看板（位置：xxx的主要干道，主要客源钢司职工、中加职工、银龙职工及乡镇生意人和在市区工作的人员）网络、出租车、公交车、公交站台（可在其车体做喷绘广告，或车内显注位置做小张的粘贴广告，站牌上小型海报宣传），内容主要以开盘为主。
3）印刷媒体
四、工作中的不足
第一，售房销售对我而言是一个新的岗位，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；
第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位；
第三，自己的专业知识及理论水平十分有限不能很好完成自己的工作任务。
在今后的工作里，自己决心认真提高业务、工作水平，为公司经济的发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：加强学习，拓宽知识面；努力学习房产专业知识、物业专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。
谢谢大家！
述职人：xxx
xxxx年xx月xx日
写报告经验23人觉得有用
房地产销售述职报告怎么写
做房地产销售这一行，述职报告是每年都要交的一份重要材料。说起来，写这份报告不是件轻松的事，既要讲清楚业绩，又要展示个人能力，还得让人觉得你是认真负责的员工。不过，很多人写的时候总会遇到一些状况，比如不知道从哪里开始，或者不知道该怎么组织语言。
开头怎么写？
开头怎么写？
得让人一看就知道你是谁，干了什么工作。比如可以直接写明自己的职位，还有这一年里主要负责哪些项目。这部分内容要简明扼要，别啰嗦太多。有些人喜欢写一大段背景介绍，其实没这个必要，领导关心的是你做了什么，而不是你的成长史。
说到业绩部分，这是报告的核心，必须详细列出一年来的具体成果。比如销售额达到了多少，比去年增长了多少百分比，还可以说说自己促成的大单子有哪些。这里有个小技巧，就是把数字写出来，这样更有说服力。当然，光有数字还不够，还得解释一下取得这些成绩的原因，是团队配合得好，还是市场行情好，或者是自己特别努力。要是能举几个例子就更好了，比如说某个客户特别难缠，最后是怎么搞定的。
除了业绩，个人能力也是重点。可以写写自己在销售过程中学到的新东西，比如新的谈判技巧，或者对市场变化的敏感度提高了。另外，管理能力也可以提一提，特别是如果带过团队的话，得说明一下是如何调动大家的积极性，让大家齐心协力完成任务的。
小编友情提醒：
关于未来规划这部分也很关键。可以谈一谈下一年的目标，比如销售额想提升到什么水平，或者准备开拓哪些新市场。这一步不能太虚，最好能有一些具体的行动计划，像是参加培训课程，或者加强与同行的交流之类的。这样显得你有想法，也有行动力。
写报告的时候，语言要正式一点，但也不要太过死板。有些人喜欢用一些华丽的辞藻，反而显得不真实。保持朴实无华的风格就好，该表达的都表达清楚就行。不过，有时候写作者可能在措辞上会有点疏忽，比如把“提高”写成“提升”，虽然意思差不多，但还是会让细心的人察觉到一些小差异。
还有一个需要注意的地方，就是报告的格式。一般来说，正文要用宋体五号字，行距设置为固定值25磅。有些人不太在意这些细节，觉得只要内容好就行，但实际上格式也会影响第一印象。尤其是提交给上级的时候，一个整洁美观的文档更容易赢得好感。
【第6篇】房地产销售方面的实习报告怎么写2150字
实习目的：1.了解房地产公司部门的构成和职能
2.了解房地产公司整个工作流程
3.确立自己在房地产公司里最擅长的工作岗位
4.实习期间，实习期满后一直保持同事友谊，以便毕业后更轻松的入行
实习内容：职位：楼盘销售 工作内容：前期先接受公司培训，对自己的项目了解，经过一系列考核（讲沙盘，讲户型，讲市场等）然后做市场调查，对楼盘周边区域的楼盘、竞争楼盘做市调。然后把写一份市调报告给直属上司。通过之后直接安排到一个小组开始接待、接电的工作（工作时间9：00-17：00‘值班时间到19：00'了；两人一组轮流值班）
接待工作描述：售楼处有两个销售小组，每天
一个小组接待，一个小组接电。接待的时候第一句是：您好，欢迎光临，您之前来过我们这里吗？。要是客户说来过，就得给客户找接待过他的销售人员，这么做是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。 如第一次来就问通过了解我们楼盘的。然后介绍沙盘，户型等。然后顺利的话就是交定金（小定1000，大定10000）-签约-办按揭-办入住。这就是整个过程。异地此接待过的客户，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
接电工作描述：第一句是，您好，xxx(楼盘案名），然后客户放电话前要问是怎么了解我们项目的，根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
实习体会
我必须对这家公司的各个部门的职能，负责人，人员构成有详细的了解。当然，对你所在的销售部门，那是必须地。细致到了解每个人的兴趣爱好，性格，喜好等。这样，你就可以很准确的定位自己在这家公司或这个部门的位置。有助于你很快融入这个团体。房地产销售工作跟别的行业销售区别在于同事之间的关系将直接影响到你个人的升职机会，甚至销售业绩。千万不要忽视。
2.我必须短时间内达到业绩前3名，不然你到哪里，做多久永远只能是销售。这个目标是没有任何捷径和秘诀的，就是得比别人多接一个客户，多对客户报以笑容和责任心，多思考，多跟同事搞好关系。就是要比别人活得累一点，正确一点。
3.不管你的内心的什么样的，你都要把很自信，精力充沛的，大方得体，整洁干练的一面展现给大家。你不要把自己的感情强加在同事身上，这里不是江湖黑社会，更不是学校。同事也不是朋友，你必须用你阳光的一面去影响别人，这样别人才会去欣赏你，认可你。
4.碰到撞单的事情的时候，你要知道这个业绩不是你一个人的，是你们整个一个组的（一般销售部都要分组），所以不要显得很无所谓。也不要争得面红耳赤，毫不讲理。要学会利用公司制度和同事关系来维护自己的利益。
5.业绩不好的时候千万别怀疑自己，甚至去埋怨别人或者运气。不要让人感觉出你有任何情绪波动。地产销售是为数不多的只要自己努力就有回报的工作，你要知道别人跟你是站在一个平台的，别人的业绩好是因为那个人比你努力或者比你做得时间长，比你的经验多，比你客户多，做事的方法好。。等等。要克服这些，你必须多思考，多做。（比如比别人早30分钟上班，陪值班的同事，他们接不过来的客户你可以去接待）
6.虽然地产销售竞争激烈，一般采取末尾淘汰制。但是要记住人心是肉长的，其实大家相互之间都知道对方也是不容易的。所以只要心态摆正，真正付出了，就算你真的被淘汰了也不用再投简历重新找工作。你的同事或者上司会给你介绍新的项目去做，或者会再给你一次证明自己的机会。
7.业绩好了之后要学会跟同事分享你的工作经验，但是不要傲慢地去说教，要有一个平常心。这样你会发现同事的经验有时候是对你很有帮助的，你的进步会越来越快速。
8.等做到一定程度会出现一些疲态，客户也不想接，电话也不想接。靠老客户介绍业绩已经很不错了。没有激情了。这个时候不是因为你的激情用光了。是因为你内心的目标已经实现了。一个人实现目标的时候往往会迷失方向，这个时候你要迅速的设立新的目标，升职也好，自己独立单干也好。不然这样的状态长久下去，必然酿成苦果。
客户
1.你要记住，这个领域是存在二八定律的，20%的客户有可能会占一个人业绩的80%的情况很多，特别是一些高价，投资型楼盘。所以对每一个客户一定要非常了解。年龄，性格，兴趣爱好，家庭人员，从事行业，收入等是基本的，还有他们需要的户型，接受的价格范围，他们买房子的用途等等。。并且一定要把这些记录下来，不要因为当时你觉得这些客户不适合这个项目或者对这个项目没兴趣就把他们忘了。这些都是你的财富。你做到了，过些时候你就会明白的。
2.不要忘逢年过节都给客户发一条短信，能记住生日更好。一条短信1毛钱，但是会换来客户对你的感激和深刻的记忆。是比很划算的买卖。
3.要知道比起新接到的客户，客户介绍过来的客户成交率是高得非常惊人的。所以面临这两类客户接待时间冲突的时候，最好是选择后者，但是凡事都有根据实际情况，特殊情况可以例外，可以让关系铁的同事帮忙接待一下。
4.要知道买房对谁来说都不是小事，谈判一定要认真对待，但是不要太生硬，也不要太随意。要掌握好度。这个度只能意会不能言传。。。
5.销售的最高境界是倾听，要为客户排忧解难，千万别给他制造麻烦和没必要的思考。倾听客户的的想法后对症下药，你会发现工作越来越轻松。
6.为了让谈判过程更加丰富有趣，你的知识面一定要广。这些知识会提高你的签约成功率。
7.跟客户关系再好他也是你的客户，一定不要忘记。要始终如一地给予他在足够的尊重。要知道只要是个人都喜欢持之以恒的人。
写报告经验95人觉得有用
房地产销售方面的实习报告怎么写
在房地产销售实习期间，得学会如何将日常观察到的情况整理成一份条理清晰的报告。一开始要明确报告的目的，这很重要。如果是为了向公司汇报工作进展，那么重点应该放在实际业绩和客户反馈上；要是给学校交作业，那就要侧重于实习过程中的体会和学到的东西。
写报告前，先列个大纲会好些。比如可以先把每天的工作内容简单记下来，包括接待了多少客户，成交了几单，遇到过什么问题。把这些零散的信息汇总起来，就能看出这段时间工作的大致情况了。当然，有些时候可能记不太全，这就需要回忆一下当时的情景，尽量补全细节。
写正文的时候，最好能用具体的数据说话。比如说某天接待了一位特别难缠的客户，最后成功签下了合同，就可以详细描述整个沟通过程。这样不仅能体现自己的专业能力，还能让领导觉得你做事认真负责。不过有时候也会忘记一些关键细节，这时候就需要靠记忆去填补空白，虽然不一定完全准确，但至少能让报告看起来完整些。
在分析问题部分，要结合实际情况提出看法。比如在销售过程中发现某个地段的房子关注度不高，就可以探讨下原因，是位置偏僻还是配套设施不完善？这些问题解决起来可能会比较复杂，但只有找到根源才能从根本上改善销售状况。有时写到一半突然想到别的事情，就容易偏离主题，这时候就得提醒自己回过头来继续写。
写完后，记得检查一遍有没有明显的错误。有时候打字快了，可能会把“住宅”写成“住宅”，虽然不影响理解，但总感觉不太妥当。另外，标点符号也要注意，像逗号和顿号混用的情况偶尔会发生，特别是在描述一串人名的时候，很容易搞混。如果时间允许的话，还可以请同事帮忙看看，他们可能会发现一些自己没注意到的问题。
报告里的措辞要恰当，尤其是涉及到金额和比例的地方，必须精确无误。比如提到某个月的销售额增长了百分之二十，就不能随便改成百分之二十五，毕竟数字是衡量业绩的重要指标。有时候为了显得更正式，可能会用一些生僻的词，结果反而让读者感到困惑，所以还是尽量用通俗易懂的语言比较好。
小编友情提醒：
附上几张图表会让报告更有说服力。比如制作一个柱状图展示每个月的销售量变化，或者做一个饼图显示不同类型房源的占比情况。不过做图表的时候要注意美观，颜色搭配要和谐，线条要清晰，不然看着费劲也会影响整体效果。
