【第1篇】物业管理大学生寒假实习报告怎么写1300字
来_____物业管理有限公司实习的_____大学高职学院物业04级的_____同学，在一个月的实习期内，用他的实际行动，给我公司全体员工留下了深刻的印象。
我们_____物业公司隶属于新疆_____股份有限公司，位于乌鲁木齐市中山路与红旗路交汇处，是乌鲁木齐市商业最繁华、人员最集中的场所，_____物业公司主要对_____大厦、_____中学、_____中学、_____医院等进行物业管理以及公共秩序维护、公共卫生维护等专项服务，因所管理的项目涉及商业、教育、医疗等多种行业，对物业服务人员的要求很高;_____同学来实习的这一个月，正处冬季最冷的时候，加上逢春节大假物业公司工作最忙，_____同学与我公司各部门员工一起，发扬了吃苦耐劳、务实团结的精神，受到了我公司员工的一致好评。
我公司由行政办公室、保安部、保洁部、工程部等部门组成，_____名同学这一个月分别被分配到保安部、保洁部、工程部这三个一线部门进行实习。
虽然一个月在不同的部门和工作岗位，但_____同学在工作中所表现的积极性和主动性，以及与各部门员工之间的沟通能力和协调能力，都真实体现了他对待此次实习生活的重视度和强烈完成实习任务的使命感。
_____同学被分配在各部门实习后，他能够迅速进入工作角色，虚心向班组负责人了解部门工作的相关程序和要点，并认真运用到实际工作之中，同时经常与部门负责人沟通，汇报自己的思想和工作中的认识，实习后期，能在无人督促的情况下较好的完成部门布置的各项工作。在保安部实习时，他与部门其他员工一样值班、加班，在寒冷的风雪中疏导停车场进出车辆，认真巡查大厦设施设备和安全防范，把自己的对待工作的态度放在公司正式一员的高度，在工作实践中锻炼了意志;在工程部实习期间，他认真向部门负责人及公司老员工请教各设施设备的功能、使用方法、操作规程和注意事项，同时，与部门维修人员一起进入一线现场进行检查、维护和维修，从不因是实习便放松对自己的要求，因他虚心好学，勤劳踏实，部门员工已经习惯的把他当作部门的一员;在最苦、最累的保洁部实习期间，他与其它员工一起打扫卫生，一起值班，再苦、再累也没听到过一声怨言与牢骚，他不但体会了工作上的苦与累，还更深一层了解了在工作中人与人之间的团结协作是多么重要;因在各部门实习时的工作非常紧张，他充分利用业余时间(甚至放弃了公司给予的春节期间的休息)向公司领导及办公室负责人请教物业行业相关知识，了解协调和处理业主与物业之间各种关系的方法，对物业管理与服务都有了较为深刻的认识。_____同志在这次的实习经验中所表现出的勤奋好学的精神和坚韧的耐力以及与其它同事的合作力，将为他今后走上真正工作岗位打下坚实的基础。
这次实习，_____同学是第一次接触物业管理，虽然他很认真、很努力，但因时间较短，在物业管理非常复杂的实际工作中还有许多要学习，但他对待此次实习和工作的态度，很让我们感动，一位成功的日本企业家士光敏夫曾总结：“人们能力的高低强弱之差固然是不能否定的，但这决不是人们工作好坏的关键，关键在于他们有没有干好工作的强烈愿望”，我们认为_____大学高职学院物业04级的_____同学，在实习期里，用实际行动，证明了他不单纯具备学习的能力，更加具备工作的能力和社会实践的能力。
写报告经验64人觉得有用
物业管理专业的学生在寒假实习期间，需要一份高质量的实习报告来总结自己的工作经历和学习成果。这类报告不同于学术论文，它更注重实践性和实用性。写好这样的报告，首先要明确报告的目的，即向指导老师展示你在实习中的收获和对物业管理行业的理解。
在撰写报告时，应该从实习的具体内容入手，比如你负责的项目类型、日常的工作流程等。这部分内容需要详细描述，包括每天的主要任务是什么，遇到了哪些问题，又是如何解决的。例如，某位同学在一家物业公司实习时，主要负责小区内的设施维护，他需要记录下每次维修的具体情况，如设备故障的原因、维修方法以及最终效果。这样不仅能体现你的专业能力，还能让老师看到你解决问题的能力。
接着，可以谈谈你在实习过程中学到的知识点。这里不仅仅是理论知识的应用，还应包含一些实际操作技巧。比如，对于物业管理人员来说，沟通技巧至关重要。你可以分享一次成功的客户沟通案例，描述你是怎样通过有效的沟通解决了业主的问题，这不仅展示了你的技能，也反映了你的职业素养。
此外，不要忘记提到团队合作的重要性。在物业管理工作中，很少有事情是可以单打独斗完成的。因此，描述一下你在团队中的角色以及如何与同事协作完成任务是很必要的。如果有机会参与了跨部门的合作项目，更应该重点突出这一点，因为这能体现出你的综合协调能力。
报告中不可避免地会涉及一些数据统计。这些数据可以用来支持你的观点，比如你所在小区的住户满意度调查结果，或者是某项活动的参与人数等。但要注意的是，数据的呈现方式要简洁明了，最好配合图表或列表的形式，这样既方便阅读，也能给老师留下深刻印象。
小编友情提醒：
关于报告的语言表达，建议多用第一人称叙述，显得更加真实可信。不过有时候为了显得正式一点，也可以适当采用第三人称。另外，注意语言风格要符合物业管理行业的特点，避免过于随意或者过于夸张的措辞。如果实在不确定用词是否恰当，不妨参考一下相关的行业文献，确保用语得体。
【第2篇】2025年大学生物业管理毕业实习报告怎么写2250字
今年*月20日开始，我在**区物业进行了物业管理实习工作。网在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
我所实习的海纳物业管理有限公司，目前，该公司拥有员工近1500人，管理面积约300万平方米，管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。伟柏花园是其所管辖的物业管理项目之一。市直第四生活小区由2栋19层高的塔楼组合而成，小区面积约29000平方米，居住270户，居住人口近一千人，管理处员工26人，其中：管理人员6人。 回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。
一.加强人力资源管理，创“学习型、创新型”企业。 严把员工招聘关。海纳物业在招聘管理人员须毕业于物业管理专业;招聘维修人员须具备相关技术条件的多面手，并持有《上岗证》;招聘安保人员，对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。 做好员工的入职、在职培训工作。海纳物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作，使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数，减少盲目性;随着市场竞争激烈，知识、技能的不断更新，对在职员工提供各类专业性的培训机会。海纳物业提倡“工作就是学习，工作就是创新”，每位员工都争做“学习型、创新型”员工，员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。从而，使员工个人素质得以提高，管理处的管理服务水平和管理效益得以提高，树立了良好的企业形象。
二，重视物业管理的重要基础工作——设备管理。
对于设备管理，我在实习中看到，管理处着重建立和完善设备管理制度;对各类设备都建立设备卡片;做好设备的日常检查巡视，定期进行检查、保养、维修、清洁，并认真作好记录，发现问题及时解决。如对水池、水箱半年清洗消毒一次，进行水质化验，以保证水质符合国家标准;发电机每月试运行一次;消防泵每月点动一次，以确保发生火灾险情时，消防泵能正常使用。当然，在物业管理中还存在着很多不完善，不健全的地方.比如说：
(1)物业人员的形象不规范。(2)规章制度不健全。(3)物业管理工作宣传不到位。(4)服务人员的人性化意识不强。(5)、物业经营收入单一，难以摆脱亏损的局面。
通过在实习中理论的研究和实践的磨合，我认为这些基本的问题已经成为物业走向品牌化、从分散型经营到集约化发展的制约因素。如何解决这些问题，规范物业项目的运作，树立物业的品牌形象。通过近段时间的实习，提出自己的几点建议和方法：
建立规范、高效、专业化的队伍，作好基础管理是关键。优秀的基础管理是作好物业工作的基点而员工素质则是优质服务的决定性因素，也是一个物业企业能否持续发展的壮大的关键。(1)规范服务人员形象，加大企业宣传力度。规范形象包括仪表、语言、行为三个方面，仪表规范要求我们的服务人员要持证上岗，统一着装，佩带明显的标志，所使用的工具要印有企业的标识。语言形象要求服务接待人员要讲普通话，由于在公司的项目上买房的大多是外地人，所以这一点显的很重要。物业是一种服务行业，其行为其实就是一个服务的过程，即服务传递过程。表情愉悦的工作人员可以平息由于服务缺陷给业主带来的不满和怨言。(2)健全与物业有关的规范规章及各种档案保持制度。完善的规范规章可以规范员工的行为，有利于整个服务流程的再造，有利于提升企业的外部形象。并要做到“事事有人管、人人都管事”，使每一个责任事故的发生都能找出相应的责任人，并能配合相应的奖罚激励措施。(3)充分重视业主大会和业主委员会的作用，使之成为物业与业主沟通的桥梁。全体业主是整个小区物业的所有权人，而业主大会和业主委员会则是他们的代表机构和代表，也是小区重大决策的拥有者，所以物业管理人员要充分重视其作用，处理好与他们的关系。在日常的管理服务中，要定期或不定期的召开与业主委员会或业主代表的座谈会，以征询在平时管理中的不足和缺陷，来完善自己，同时也要把对业主的合理要求和一些个别业主的不配合现象对业主委员会给予明示，必要时要达成书面协议。 2、服务管理要以专业化为方向、寓法制化于其中，走程序化的道路。
短暂的实习转眼而过，回顾实习生活，我在实习的过程中，既有收获的喜悦，也有一些遗憾。通过实习，加深了我对物业管理知识的理解，丰富了我的物业管理知识，使我对物业管理工作有了深层次的感性和理性认识。同时，由于时间短暂，感到有一些遗憾。对物业管理有些工作的认识仅仅停留在表面，只是在看人做，听人讲如何做，未能够亲身感受、具体处理一些工作，所以未能领会其精髓。总之，经过此次实践，我得到了真正的切实的实践经验，综合所学的理论知识，这将会为我走进并做好物业管理奠定了坚实的基础。我会持续地理解和体会实习中所学到的知识，期望在未来的工作中把学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作中来，充分展示我的个人价值和人生价值，为实现自我的理想和光明的前程而努力。通过不断的总结，不断的提高，我有信心在未来的工作中更好的完成任务。
写报告经验18人觉得有用
写一份合格的大学生物业管理毕业实习报告，得从几个关键点入手。报告开头要交代清楚背景，就是你在哪家物业公司实习，主要负责哪些工作。比如我是去某某物业管理有限公司实习的，主要跟着师傅跑小区巡查，处理业主投诉之类的。这部分最好用具体事例来说明，这样显得真实。
接着要说说实习期间学到的东西。比如我学到了如何制定物业收费方案，这个挺复杂的，要考虑物业成本、市场行情还有业主承受能力。一开始我总是搞混各种费用明细，后来多请教同事才慢慢理顺思路。不过有时候会忘记把一些细节列出来，导致方案看起来不太完整。
然后就是实习成果展示部分。我参与了一个老旧小区改造项目，主要是改善绿化环境和修缮公共设施。我们团队制定了详细的计划表，每周跟进进度。记得有一次因为材料供应出了问题，差点延误工期，最后是通过加班加点才勉强赶上。这件事让我明白计划再周密也得留有余地。
数据分析也很重要。我统计了实习期间处理的业主投诉记录，发现大部分集中在噪音扰民和停车位分配上。针对这些问题，我还尝试提出了一些解决办法，比如建立邻里沟通群，定期举办活动增进了解。不过在写这部分的时候，我总觉得有些数据可能没完全核对清楚，就匆匆写进去了。
最后别忘了附上实习单位的评价。我的指导老师对我总体评价不错，说我态度积极，能主动承担任务。但也有提到我在某些专业软件操作上还不够熟练，建议以后多练习。我觉得这是个提醒，毕竟现在物业管理越来越依赖信息化手段。
【第3篇】2025物业管理大学生寒假实习报告怎么写1300字
来***物业管理有限公司实习的**大学高职学院物业04级的**同学，在一个月的实习期内，用他的实际行动，给我公司全体员工留下了深刻的印象。
我们***物业公司隶属于新疆***股份有限公司，位于乌鲁木齐市中山路与红旗路交汇处，是乌鲁木齐市商业最繁华、人员最集中的场所，***物业公司主要对***大厦、***中学、***中学、***医院等进行物业管理以及公共秩序维护、公共卫生维护等专项服务，因所管理的项目涉及商业、教育、医疗等多种行业，对物业服务人员的要求很高;**同学来实习的这一个月，正处冬季最冷的时候，加上逢春节大假物业公司工作最忙，**同学与我公司各部门员工一起，发扬了吃苦耐劳、务实团结的精神，受到了我公司员工的一致好评。
我公司由行政办公室、保安部、保洁部、工程部等部门组成，**名同学这一个月分别被分配到保安部、保洁部、工程部这三个一线部门进行实习。
虽然一个月在不同的部门和工作岗位，但**同学在工作中所表现的积极性和主动性，以及与各部门员工之间的沟通能力和协调能力，都真实体现了他对待此次实习生活的重视度和强烈完成实习任务的使命感。
**同学被分配在各部门实习后，他能够迅速进入工作角色，虚心向班组负责人了解部门工作的相关程序和要点，并认真运用到实际工作之中，同时经常与部门负责人沟通，汇报自己的思想和工作中的认识，实习后期，能在无人督促的情况下较好的完成部门布置的各项工作。在保安部实习时，他与部门其他员工一样值班、加班，在寒冷的风雪中疏导停车场进出车辆，认真巡查大厦设施设备和安全防范，把自己的对待工作的态度放在公司正式一员的高度，在工作实践中锻炼了意志;在工程部实习期间，他认真向部门负责人及公司老员工请教各设施设备的功能、使用方法、操作规程和注意事项，同时，与部门维修人员一起进入一线现场进行检查、维护和维修，从不因是实习便放松对自己的要求，因他虚心好学，勤劳踏实，部门员工已经习惯的把他当作部门的一员;在最苦、最累的保洁部实习期间，他与其它员工一起打扫卫生，一起值班，再苦、再累也没听到过一声怨言与牢骚，他不但体会了工作上的苦与累，还更深一层了解了在工作中人与人之间的团结协作是多么重要;因在各部门实习时的工作非常紧张，他充分利用业余时间(甚至放弃了公司给予的春节期间的休息)向公司领导及办公室负责人请教物业行业相关知识，了解协调和处理业主与物业之间各种关系的方法，对物业管理与服务都有了较为深刻的认识。**同志在这次的实习经验中所表现出的勤奋好学的精神和坚韧的耐力以及与其它同事的合作力，将为他今后走上真正工作岗位打下坚实的基础。
这次实习，**同学是第一次接触物业管理，虽然他很认真、很努力，但因时间较短，在物业管理非常复杂的实际工作中还有许多要学习，但他对待此次实习和工作的态度，很让我们感动，一位成功的日本企业家士光敏夫曾总结：“人们能力的高低强弱之差固然是不能否定的，但这决不是人们工作好坏的关键，关键在于他们有没有干好工作的强烈愿望”，我们认为**大学高职学院物业xx级的**同学，在实习期里，用实际行动，证明了他不单纯具备学习的能力，更加具备工作的能力和社会实践的能力。
写报告经验83人觉得有用
寒假实习对于大学生来说是一次重要的经历，尤其是像物业管理这样的专业领域。在撰写实习报告时，得体地表达自己的收获和体会很重要。以下是一些需要注意的地方。
物业管理实习涉及很多细节工作，比如巡查小区环境、处理业主投诉等。写报告时，应该把这些内容都涵盖进去。记得要描述清楚每天具体做了什么，比如某天早上巡查了绿化带，发现有枯死的树苗需要更换，就该详细记录下来。这样能让读者了解你的工作范围。不过有时候会忘记提到一些关键步骤，像是没有说明联系了谁来处理问题，这会让报告显得不够完整。
报告里最好能加入一些数据，比如统计了一周内接到多少起投诉，其中有多少已经解决。这样能体现出工作的成效。当然，有时候写的时候可能没留意到数据的重要性，导致漏掉了这部分内容，这会削弱报告的说服力。
除了日常工作，还要谈谈学到的知识。比如学会了如何用物业系统录入信息，或者是掌握了紧急情况下的应对流程。不过有时会因为想不起来具体的例子而表述得比较模糊，像是“学到了很多东西”，这样的话就显得有些空泛。
写报告时，还应该适当提一下团队合作的情况。实习期间肯定少不了和其他同事配合完成任务，比如说一起布置活动场地，这种经历值得分享。偶尔会遇到笔误，比如把“同事”写成“同事”，虽然不影响理解，但还是要注意检查一遍。
小编友情提醒：
别忘了加上自己的感悟。这次实习让你明白了物业管理不只是简单的服务，它需要耐心和细致的态度。有时候可能会因为急于表达感受，结果写得有些啰嗦，反而冲淡了重点。
【第4篇】2025年暑假物业管理专业大学生实习报告怎么写1800字
今年暑假，我在海森进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。
通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工 作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了海森物业的优势，以及在日照的影响地位。虽然海森物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海森人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩 的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海森物业发展的问题，现总结整理如下。
第一，内部管理不规范。首先，海森物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模 式。部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健 全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但 当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。这样就影响了物业管理的健康发展。
第二，责权利不明。责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。这包括两个方面，一方面是各物业处与总公司之 间。由于我公司物业管理的特殊性，各处的物业管理，均是由作为开发商的总公司筹备建立的，物业管理人员，大部分是由集团公司从各岗位调配的人员，这就导致 了建设与管理不分的局面，无形之中增加了物业管理的难度。虽然，这种建管一家的局面，也曾给物业管理带来过一定的好处，例如，一些房屋维修问题、设备设施配备问题，都可以较好的协商解决。但更多的却是使物业管理工作无法独立开展。许多问题都需要层层审批，造成了多头管理，影响了物业管理的服务质量的提高和物业管理企业的健康发展。另一方面，是各物业管理处内部、各岗位之间权责不明，岗位职责分工不合理，人员配备不科学，造成了工作效率低下，人员富余，工作链断档，工作流程不顺畅，使一些工作不能正常、快捷有效的完成，大大影响了服务水平的提高。
第三，基础薄弱，正常运行困难。首先由于部分物业开发较早，设备、设施老化，使维修难度加大，维修成本高，给各方面工作带来了很大压力。其次，前期遗留问题较多，物业管理仅凭自己的力量难以解决。物业管理与开发商之间，与建设单位之间，与业主之间矛盾重重， 物业管理收入微薄，使物业管理收入不抵支出难以正常运行，企业举步维艰。这就使得物业管理难以改进设备，改善服务，导致了服务水平低，业主投诉率居高不下，对服务不满意，进而导致部分业主拒交物业管理费。这样就使得物业管理陷入了恶性循环之中。 第四，缺乏专业的管理人员。由于企业从业人员，相对缺少专业知识，大部分是中途搞物业管理，尽管经验相对丰富，但缺乏系统的理论知识。并且由于观念、资金等问题，企业很少引进专业的管理人员，这就导致了，服务意识较差，观念创新匮乏，使得物业管理难以进入良性发展的轨道。
这些问题，影响着海森物业的发展，为改善我公司的物业管理状况，树立公司物业管理品牌，不妨采取以下措施，以促进企业快速、健康发展。
1. 明晰权力和责任。海森物业欲走品牌之路，就必须走独立发展之路，明确与总公司之间的关系，分清责任界限，享受独立开展各项工作的权利，承担其作为物业管理 企业应负的责任。另外，各物业处也应加强自身的管理，合理划分部门，科学安排岗位，规范各部门的职责，做到“人人有事关，事事有人关”理顺物业管理流程， 明确各部门员工的职责与权利。
写报告经验16人觉得有用
2025年暑假物业管理专业大学生实习报告怎么写
假期结束，很多同学都会交上自己的实习报告，这既是对自己工作的总结，也是对专业技能的一次检验。作为一个刚入行的小白，我一开始觉得报告无非就是把事情说清楚，后来才发现，写好一份报告也挺不容易的。
一开始写的时候，我照着网上找的模板套进去，感觉还挺顺手的。比如开头就写了“今年暑假，我来到某物业公司实习”，接着就开始描述每天的工作内容。后来指导老师看了我的初稿后说，这样写虽然全面，但缺乏重点。我当时有点懵，心想这还不全面吗？后来想想确实如此，既然叫“报告”，就得有点分析和总结的意思。
写报告时，我觉得最重要的是把工作中的关键点提炼出来。比如，我在实习期间参与了几次业主投诉处理，这些经历特别能体现物业的服务水平。如果只是简单罗列事情经过，那跟流水账没什么区别。于是我就试着从事件背后的原因入手，比如业主为什么会投诉，是服务不到位还是沟通出了问题。这样一来，报告就有了一定深度。
还有个细节需要注意，就是数据的运用。比如我在统计小区绿化覆盖率时，发现了一些问题，这部分内容可以作为报告的重点之一。不过在写这部分时，我发现自己的措辞有些啰嗦，像“通过实地测量和计算，得出绿化覆盖率约为38%，这个数字比预期低了不少”，这句话就显得太拖沓了。后来改成了“经测算，绿化覆盖率约38%，低于预期目标”，简洁多了。
书写注意事项：
报告里的专业术语也不能少。像“物业资产管理”“设施设备维护”这样的词，既能让报告看起来更有专业感，也能体现你对行业的理解。不过有时候我也会犯糊涂，比如在写到“物业资产管理”时，一时想不起具体定义，就随便写了个大概意思，结果被老师指出概念模糊。看来平时得多积累专业知识才行。
在写报告的过程中，我也意识到，好的报告不仅要讲事实，还要带点个人感悟。比如在处理紧急情况时，我学到了不少应急技巧，这些都可以写进报告里。不过也有时候会因为疏忽漏掉重要信息，像有一次忘了标注某项工作的完成时间，后来补上去才发现差点影响整体效果。
【第5篇】2025年物业管理专业大学生毕业实习报告怎么写1250字
xx月xx日我们物业管理专业的同学来到了xxxx物业有限公司所管理的通锦·xx进行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发现了自己不足，为我们以后的工作生活做了好的铺垫。
xx日上午我们到了xx，xx物业以及xx物业首先为我们的见习表示了，然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。最后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况，带我们参观了环境，并安排我们参与了停车场管理、巡逻，绿化养护等工作。
xx地处西外核心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇处。项目总占地面积600亩，建筑面积约50万平方米。项目地形地貌呈丘陵状，山丘星罗棋布，原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差较大，相对高差最大达40m，总体东高西低、北高南低，整个地块植被苍翠、起伏叠宕，一条由北向南的季节性溪河穿越地块，为本项目景观设计提供了良好的条件。下面是我见习体验。
一、安保部工作体验
在安保部，我们主要做了两件事：一是停车场管理;二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。安保部主任安排了我做停车场管理员，负责车辆进出管理和停车的巡查。我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度，如停车场管理员的工作职责等。因为停车场内的车位都属于专用的收费车位，所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。
xxa区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到由于经济迅速发展带来的私家车数量的大增，这就导致现有的停车场不够用，许多业主就只有将车停在道路旁边，可是这样有时候出现的车的划损，业主就会找到物业公司投诉，如果处理不得当，他们就会拒交或少交物业费。但是在车辆停放中出现的损伤，我认为这要有一个责任明确过程，如果由于管理工作的失误造成的，管理公司应该赔偿业主的损失。可是在停车场不够用的情况下，物业公司应该尽快和相关部门联系，扩大停车场。巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题，如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕。实在不行要向警察求助。
二、绿化保洁部
在通锦·xx内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识，比如如何认清哪种草是杂草，如何分辨草木在长势是否良好，如何查看有无病虫害，以及枝叶修剪是否成型等。其次，我也参加了走道的工作。走道也就是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有路灯、消防栓等要保证其清洁。
在实习工程中还了解到，除以上日常工作以外，绿化养护人员还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍，其它季节视情况而定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥;绿化区内的花灌木，以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修剪一次，平时发现与总体造型不协调时必须修剪，其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行;春、秋季定期每月喷杀二次，平时发现虫害即时喷杀;补种以春季为主，绿地要求保持无黄土裸露;苗木出现拥挤现象时，可进行移植，对不适应环境树木给予更换品种;进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木进行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。
写报告经验60人觉得有用
2025年物业管理专业大学生毕业实习报告怎么写
毕业实习报告是大学生涯的重要组成部分，对于物业管理专业的学生来说，这不仅是一次实践锻炼的机会，也是向未来雇主展示自己能力的窗口。写好这样的报告需要结合专业知识和实际经验，下面是一些需要注意的事项。
一开始就要明确目标，比如通过这次实习学到什么，又或者解决哪些具体问题。比如我刚进物业部门的时候，就被分配到负责小区绿化管理，当时就想着能不能找到一种既环保又高效的养护方法。不过这个目标最好能细化一些，像我的目标就是减少化学肥料的使用量，提高植物存活率。当然了，目标定得太大可能不容易实现，所以还是要结合实际情况来调整。
写报告时，数据很重要。记得有一次我在做数据分析时，因为一时疏忽，把去年的数据当成今年的数据用了进去，结果得出的结论差了不少。后来发现这个问题后，赶紧重新核对了所有的数字，才修正过来。所以大家在写报告时一定要仔细检查数据来源，确保准确无误。要是数据不准，后面写的分析再好也没用。
报告里的案例也很关键。像我们小区有个业主投诉说电梯总是坏，我就跟着维修师傅一起排查，发现是线路老化导致的。这件事让我意识到平时维护保养的重要性，于是建议定期检查电梯设备，果然之后故障率下降了很多。所以写报告时可以结合自己的经历，举几个典型的例子，这样能让报告更有说服力。
书写注意事项：
报告里提到的方法和建议要切实可行。比如我在实习期间提出过一个优化停车管理的方案，本来以为挺好的，结果实施起来才发现操作难度很大，根本没法落地。后来经过反复修改才勉强推行下去。所以建议大家在提建议的时候，也要考虑到执行成本和可行性，别光顾着纸上谈兵。
小编友情提醒：
报告的语言要简洁明了，避免啰嗦。有时候为了显得专业，我会故意用一些复杂的词汇，结果反而让人看不明白。后来慢慢学着用通俗易懂的话来表达，效果反而更好。不过要注意的是，虽然语言要简单，但该有的专业术语还是不能省，毕竟这是体现专业水平的地方。
【第6篇】2025年物业管理专业大学生社会实践报告怎么写1800字
居住物业(以下简称物业)，是指住宅以及相关的公共设施。物业管理，作为改革开放后出现的一个新兴名词，在时间的流逝中，悄然进入了人们的日常生活，
并逐渐成为了一个家喻户晓的行业。物业管理不仅关系着居民的正常生活，更关系着我国国民经济的发展壮大。因此，国家自九十年代以来，不断加强相关
方面的立法和完善工作。
一、我国物业管理立法现状
八十年代以来，我国先后颁布了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市异产毗连房屋管理规定》等法律法规。我国的物业管理现状随物业管理方面的法律法规的不断健全和完善而呈现欣欣向荣之势。
二、铜仁市是本次调查的必然选择
铜仁地处中国贵州东南门户，各个区县经济发展速度各不相同。在改革开放的推动下，铜仁已经取得了长足发展，经济实力不断提高。铜仁的社会发展现状在一定程度上，能较准确地反映出铜仁地区物业管理的发展状况。因此，在决定拟制此次社会调查活动并制作了调查所需相关资料后，我选择了铜仁市作为了本次寒假社会调查报告的实践基地。本次社会调查活动问卷调查范围主要以铜仁市物业管理现状为题，采用抽样调查方式进行上门问卷填写.
在各位同学与广大市民的帮助和配合下，经过近20天的努力，我终于完成了本次实践调查任务的主要工作(问卷填写)。在完成问卷工作后，我现对问卷进行总结和归纳，终于得出了铜仁市居民小区物业管理现状的一些简单的信息。
三、居民住宅小区物业管理现状及问题分析
(一)物业管理主体方面的缺陷
1、物业覆盖率低，从业人员比例少，物业企业规模小，但发展较快。目前，铜仁市基本上在每个区县都相继建立起新兴的居民住宅小区，但是，在铜仁主城区分布较广泛，而各区县发展较慢仅仅在设施完备的新建居民小区才建立起物业管理服务，且为数不多。
2、专业性物业管理企业比例较大，但是仍需要相当部分的专业性企业。物业管理公司大都是专业性的，但实践中也存在很多非专业性企业。
3、小区业主大会的召开或定期召开现状令人担忧，业主缺乏对自己参加业主大会、行使相关权利的合理认识。
4、尚有相当比例的小区没有按照法律规定成立和召开业主委员会，有些公民缺乏权利意识。在召开业主大会后，法律法规规定，必须组成和召开业主委员会。
(二)物业管理合同及其违约责任追究
物业管理合同是业主集体与物业管理公司签定的关于经营特定小区物业管理服务的协议。因此，它是物管公司与业主之间发生法律关系的前提。
在签定了物业管理服务合同之后，涉及的问题就是该合同的履行。
首先，在合同履行方面，从调查来看，铜仁市的居民住宅小区物管合同的履行情况问题相当严重。
其次，对于物业管理服务收费方面，缺乏较统一性。
再次，在小区发生仅仅安全等物业管理合同约定的情况后，物业管理公司有义务及时排除妨碍，消除危险。
最后，对居民小区内公共设施出租的决定权等方面;
(三)、居民对物业管理服务的评价
在本次调查问卷结束后，被调查者提出了一些总结和评价：见下表：
(小区安全、绿化、卫生等管理评价)：
总结评价
很好 好 一般 不好
比例 15.2% 42.4 39.4% 23%
(对所在小区物业管理服务方面的总体评价)：
总结评价 优秀 良好 及格 不及格
比例 15.2% 42.4% 27.3% 15.1%
(四)对发展和完善居民小区物业管理方面的建议
上述调查分析，发现了普遍存在的重庆市物业管理方面的现实问题，但是必须认识到上述认识的局限性。我试从上述问题出发，提出自己关于发展和完善居民住宅小区物业管理方面的建议。
1、积极促进物业管理市场性。实现对专业性物业管理公司的宏观调控，极力解决目前存在的物业覆盖率低，从业人员比例少，物业企业规模小的问题。放开政府管制之手，大力将市场引进物业管理行业。
2、完善法律程序，实现物业管理定价的法律化。正确解决物业服务收费水平低、收费率低，代收代缴垫支多，个别管理部门乱收费，导致企业亏损严重等问题。合理规制物业管理服务费用的缴纳和比例。避免在实际中乱收费和收费不到位等问题。
3、加强有关物业管理方面的法律法规的法制宣传，提高小区业主法律和权利意识。
4、促进业主委员会和业主大会等业主权力机构的建立和完善，建立起合理的行使权利机构，以及时和迅速追究物业管理公司的法律责任。
5、发展群众性维权组织，加大社会对业主保护力。建立起物业管理协会，以这会中介主体资格出发，以发生应有的作用，促进行业的发展、壮大。
6、促进社会性物业管理行业的中介机构的设立和发展，并由政府进行授权管理自己行业，实现中介机构对本行业的“自我管理、自我服务、自我监督”等权利。
写报告经验100人觉得有用
关于2025年物业管理专业大学生社会实践报告的写作，我觉得可以从几个方面入手。实践报告得先把基本情况交代清楚，比如时间地点，还有参与的社会实践活动是什么。这部分很重要，因为能让读者明白背景。我见过不少同学直接跳到活动内容，结果读者不知道这是什么活动，为什么要做这个。
活动内容这一块，要详细描述你们做了什么，具体流程怎样。记得把细节写出来，比如是去社区做垃圾分类宣传还是负责小区设施检修之类的。不过有时候会有人写得太笼统，像“我们去了几个地方做了很多事”，这样的话读者就摸不清头脑了。还有，写的时候最好能配上照片或者图表，这样直观些，但不是说必须要有。
接着就是成果展示啦。这个部分得实事求是，不要夸大其词。有些同学可能会觉得自己做得不够好，就随便写点应付了事，这其实不太好。如果确实效果一般，也可以分析原因，比如资源不足或者沟通不到位。但千万不能为了显得厉害而编造数据，那样的话反而会暴露问题。
小编友情提醒：
别忘了谈谈自己的收获和感悟。收获可以是专业技能上的提升，也可以是团队协作的经验。感悟，可以结合自身情况，说说这次经历对自己未来的影响。有时候写感悟会有点难，有些人会写得太空泛，像是“受益匪浅”之类的话，这样就没多大意义了。建议从实际感受出发，比如通过这次活动学到了怎么跟居民打交道，这对以后工作会有帮助。
书写注意事项：
报告格式也很重要。开头得有个标题页，写明题目、作者名字什么的。正文部分要注意排版整洁，段落分明。标点符号也要用对，不然看起来很乱。有的同学可能写着写着就把逗号省略了，或者句式太长，读起来费劲。还有字体大小，一般用宋体五号就行，别太大也不要太小，影响阅读体验。
写报告的时候还要注意语气，如果是面向老师提交的，态度要认真诚恳。要是给公司看的，那就得更注重专业性，多用一些行业术语。不过有的时候会不小心写错字，比如把“物业”写成“物议”，或者“改善”打成“改见”。这类小问题虽然不影响大意，但还是尽量避免的好。
