【第1篇】2025年12月物业管理专业大学生实习报告怎么写1450字
桃花落去，梅雪冬阳……年在忙忙碌碌中渐渐的过去了，实训基地物业管理处犹如生命演化的进程，有生命诞生后的喜悦、有牙牙学语时的懵懂、有蹒跚学步中的艰辛、更有成长期的叛逆和傲气。
实训基地物业管理人自己深知只有加强学习和不断探索才是实训基地物业管理工作健康发展的硬道理;也只有不断的总结提高和剔除糟粕才能鼎立于不败之地。
当然，年实训基地物业管理工作离不开各级领导的大力支持，离不开延吉物业管理有限公司领导的莅临指导，更离不开基地广大业主的包容和理解。
值此岁末，实训基地物业管理处将年物业管理工作向各级领导和业主作总结汇报：
一、物业管理处认真组织竣工预验收交接工作、严格规范二次装修管理、全面进行培训提高员工的服务意识、着力疏通内部管理流程。
(一)认真做好竣工预验收交接工作，为业主把好竣工验收质量关。按照市职培中心的部署，预验收工作由职培中心统一领导，区人力资源与社会保障局参与，上海现代咨询有限公司组织实施。其中上海第七建筑有限公司提供工程建设全部竣工图纸、实物;上海建科建设监理咨询有限公司提供全部工程质量验收合格证明;上海第一测量师事务所有限公司提供工程审价咨询意见;上海房屋建筑设计院有限公司提供工程设计资料;我处接受职培中心的委托对工程建设全部竣工图纸、实物进行交接、对工程建设项目的质量、使用功能完好程度进行交接查验。自9月17日起我处抽调多方资深工程技术力量，共108人(次)分10批(项)，按照6大建筑单元(以土建为主)、各建筑单元按系统的建筑项目划分(以安装为主)进行预验收查验;严格按照预验收交接准备工作的要求对预验收的条件、需核检的资料、技术资料等进行逐项查验;严格参照竣工验收规范和标准对预验收交接中发现的问题提出整改办法及复验安排，督促施工总包方及时处置、解决问题。截至目前共向施工总包方提出整改意见共300余项，督促施工总包方已完成需要整改项目200项，竣工预验收交接工作正在有条不紊的进行。
(二)建立二次装修管理制度，确保二次装修规范、有序。二次装修是物业管理工作的重要内容之一，纵观各类物业存在的上下单元渗漏、外立面破坏、楼宇结构受损、房屋功能改变等不一而足的问题，无不是因为前期二次装修工程的施工不按照制度进行埋下隐患，从而造成了后期物业管理工作的困难重重、举步维艰。为此实训基地物业管理处在二次装修管理工作方面，重点加强了以下方面的工作:
一是从严把好二次装修申请审批关，建立完善的二次装修管理档案，所有二次装修申请必须按规定提交图纸资料，并提供区域消防审批文件，对装修申请中的关于外立面及室内结构方面从严审核并给出审批意见与建议;二是严格把握二次装修重点工作，对单元区域二次装修的'消防测试'、'重点部位防水'、'水电管路走向'、'自用设施设备安装'等问题作出明确的指引，让业主与二次装修单位提前知悉各项管理规定与要求，为后期的管理工作做好准备;三是建立二次装修巡查签到制度，安排各部门按规定对二次装修单元区域开展巡检工作，对消防管理、违章装修、防水工程等重点内容按部门分工开展巡检督查工作，将违章装修现象消除于萌芽状态;四是定期组织二次装修业主和施工单位召开二次装修专项会议，对检查存在未符合管理规定要求的违规现象，在会上限定作出整改，并按计划实施复检工作，此项工作得到了大部份业主的肯定;五是根据二次装修工作的安排需要，管理处设立二次装修专员岗位，制订装修巡检专项负责制度，委托装修专员协调各个部门组织实施，经过相关培训及各项准备工作后，取得了良好的成效。
写报告经验97人觉得有用
实习报告这种东西，得看你是干什么的，物业管理，那肯定跟物业有关。先说个头绪，就是把实习的地方、时间、做了什么写清楚。开头这部分别太啰嗦，意思到了就行，但也不能太简略，不然老师看了会纳闷。
比如开头可以这么写：今年12月份，我在某某物业公司实习了四周。主要负责接待业主投诉、巡查公共区域设备还有协助处理一些紧急情况。这段话就把时间、地点和大致工作内容都交代了，条理还算清晰。
接下来就得具体说了。像我实习的时候，每天早上八点就到岗，先开晨会，听主管讲当天的任务。这晨会挺重要的，能了解最新通知，也能知道哪块出了问题需要重点关注。要是你实习期间没参加过晨会，那就有点奇怪了。不过也有例外，有的公司可能不搞这个环节，但一般都会通过邮件或者其他方式传达重要事项。
说到巡查公共区域设备，这就得提到电梯啦。电梯故障是最常见的投诉之一，所以检查电梯运行状态是日常工作的一部分。记得有一次，我发现一部电梯门关不上，当时有点慌，不知道怎么处理。后来问了老员工才知道，原来是感应器位置偏移了。调整好之后电梯恢复正常，这事让我明白遇到问题别急，先找原因。
业主投诉这块也得重视。有些投诉听起来很琐碎，比如某户阳台漏水影响楼下住户，这类事情看似小事，但处理不好会影响公司形象。我的做法是第一时间联系工程部去现场查看，同时安抚投诉人的情绪。当然，有时候也会碰到蛮不讲理的人，这时候就得多耐心解释，别急着反驳，毕竟服务行业，顾客至上。
小编友情提醒：
实习结束前最好写份总结。总结不是单纯罗列做了什么，而是要提炼经验教训。比如说通过这次实习，我认识到沟通技巧的重要性，也学到了如何协调多方资源解决问题。这样写显得比较有深度，不像流水账一样干巴巴的。
写报告的时候别忘了格式。标题要醒目，正文分段落，字迹工整也是加分项。如果字写得太潦草，老师可能会觉得你不认真。另外，报告里用词要恰当，别随便套用网络流行语，这会让整个报告显得不专业。
【第2篇】2025年物业管理专业大学生社会实践报告怎么写1800字
居住物业(以下简称物业)，是指住宅以及相关的公共设施。物业管理，作为改革开放后出现的一个新兴名词，在时间的流逝中，悄然进入了人们的日常生活，
并逐渐成为了一个家喻户晓的行业。物业管理不仅关系着居民的正常生活，更关系着我国国民经济的发展壮大。因此，国家自九十年代以来，不断加强相关
方面的立法和完善工作。
一、我国物业管理立法现状
八十年代以来，我国先后颁布了《城市新建住宅小区管理办法》、《城市异产毗连房屋管理规定》等法律法规。我国的物业管理现状随物业管理方面的法律法规的不断健全和完善而呈现欣欣向荣之势。
二、铜仁市是本次调查的必然选择
铜仁地处中国贵州东南门户，各个区县经济发展速度各不相同。在改革开放的推动下，铜仁已经取得了长足发展，经济实力不断提高。铜仁的社会发展现状在一定程度上，能较准确地反映出铜仁地区物业管理的发展状况。因此，在决定拟制此次社会调查活动并制作了调查所需相关资料后，我选择了铜仁市作为了本次寒假社会调查报告的实践基地。本次社会调查活动问卷调查范围主要以铜仁市物业管理现状为题，采用抽样调查方式进行上门问卷填写.
在各位同学与广大市民的帮助和配合下，经过近20天的努力，我终于完成了本次实践调查任务的主要工作(问卷填写)。在完成问卷工作后，我现对问卷进行总结和归纳，终于得出了铜仁市居民小区物业管理现状的一些简单的信息。
三、居民住宅小区物业管理现状及问题分析
(一)物业管理主体方面的缺陷
1、物业覆盖率低，从业人员比例少，物业企业规模小，但发展较快。目前，铜仁市基本上在每个区县都相继建立起新兴的居民住宅小区，但是，在铜仁主城区分布较广泛，而各区县发展较慢仅仅在设施完备的新建居民小区才建立起物业管理服务，且为数不多。
2、专业性物业管理企业比例较大，但是仍需要相当部分的专业性企业。物业管理公司大都是专业性的，但实践中也存在很多非专业性企业。
3、小区业主大会的召开或定期召开现状令人担忧，业主缺乏对自己参加业主大会、行使相关权利的合理认识。
4、尚有相当比例的小区没有按照法律规定成立和召开业主委员会，有些公民缺乏权利意识。在召开业主大会后，法律法规规定，必须组成和召开业主委员会。
(二)物业管理合同及其违约责任追究
物业管理合同是业主集体与物业管理公司签定的关于经营特定小区物业管理服务的协议。因此，它是物管公司与业主之间发生法律关系的前提。
在签定了物业管理服务合同之后，涉及的问题就是该合同的履行。
首先，在合同履行方面，从调查来看，铜仁市的居民住宅小区物管合同的履行情况问题相当严重。
其次，对于物业管理服务收费方面，缺乏较统一性。
再次，在小区发生仅仅安全等物业管理合同约定的情况后，物业管理公司有义务及时排除妨碍，消除危险。
最后，对居民小区内公共设施出租的决定权等方面;
(三)、居民对物业管理服务的评价
在本次调查问卷结束后，被调查者提出了一些总结和评价：见下表：
(小区安全、绿化、卫生等管理评价)：
总结评价
很好 好 一般 不好
比例 15.2% 42.4 39.4% 23%
(对所在小区物业管理服务方面的总体评价)：
总结评价 优秀 良好 及格 不及格
比例 15.2% 42.4% 27.3% 15.1%
(四)对发展和完善居民小区物业管理方面的建议
上述调查分析，发现了普遍存在的重庆市物业管理方面的现实问题，但是必须认识到上述认识的局限性。我试从上述问题出发，提出自己关于发展和完善居民住宅小区物业管理方面的建议。
1、积极促进物业管理市场性。实现对专业性物业管理公司的宏观调控，极力解决目前存在的物业覆盖率低，从业人员比例少，物业企业规模小的问题。放开政府管制之手，大力将市场引进物业管理行业。
2、完善法律程序，实现物业管理定价的法律化。正确解决物业服务收费水平低、收费率低，代收代缴垫支多，个别管理部门乱收费，导致企业亏损严重等问题。合理规制物业管理服务费用的缴纳和比例。避免在实际中乱收费和收费不到位等问题。
3、加强有关物业管理方面的法律法规的法制宣传，提高小区业主法律和权利意识。
4、促进业主委员会和业主大会等业主权力机构的建立和完善，建立起合理的行使权利机构，以及时和迅速追究物业管理公司的法律责任。
5、发展群众性维权组织，加大社会对业主保护力。建立起物业管理协会，以这会中介主体资格出发，以发生应有的作用，促进行业的发展、壮大。
6、促进社会性物业管理行业的中介机构的设立和发展，并由政府进行授权管理自己行业，实现中介机构对本行业的“自我管理、自我服务、自我监督”等权利。
写报告经验101人觉得有用
关于2025年物业管理专业大学生社会实践报告的写作，我觉得可以从几个方面入手。实践报告得先把基本情况交代清楚，比如时间地点，还有参与的社会实践活动是什么。这部分很重要，因为能让读者明白背景。我见过不少同学直接跳到活动内容，结果读者不知道这是什么活动，为什么要做这个。
活动内容这一块，要详细描述你们做了什么，具体流程怎样。记得把细节写出来，比如是去社区做垃圾分类宣传还是负责小区设施检修之类的。不过有时候会有人写得太笼统，像“我们去了几个地方做了很多事”，这样的话读者就摸不清头脑了。还有，写的时候最好能配上照片或者图表，这样直观些，但不是说必须要有。
接着就是成果展示啦。这个部分得实事求是，不要夸大其词。有些同学可能会觉得自己做得不够好，就随便写点应付了事，这其实不太好。如果确实效果一般，也可以分析原因，比如资源不足或者沟通不到位。但千万不能为了显得厉害而编造数据，那样的话反而会暴露问题。
小编友情提醒：
别忘了谈谈自己的收获和感悟。收获可以是专业技能上的提升，也可以是团队协作的经验。感悟，可以结合自身情况，说说这次经历对自己未来的影响。有时候写感悟会有点难，有些人会写得太空泛，像是“受益匪浅”之类的话，这样就没多大意义了。建议从实际感受出发，比如通过这次活动学到了怎么跟居民打交道，这对以后工作会有帮助。
书写注意事项：
报告格式也很重要。开头得有个标题页，写明题目、作者名字什么的。正文部分要注意排版整洁，段落分明。标点符号也要用对，不然看起来很乱。有的同学可能写着写着就把逗号省略了，或者句式太长，读起来费劲。还有字体大小，一般用宋体五号就行，别太大也不要太小，影响阅读体验。
写报告的时候还要注意语气，如果是面向老师提交的，态度要认真诚恳。要是给公司看的，那就得更注重专业性，多用一些行业术语。不过有的时候会不小心写错字，比如把“物业”写成“物议”，或者“改善”打成“改见”。这类小问题虽然不影响大意，但还是尽量避免的好。
【第3篇】物业管理专业毕业大学生实习报告怎么写2400字
不同行业的实习生，在撰写实习报告时其侧重点也有所不同。以下以美佳物业伟柏花园管理处为例，提供一篇物业管理专业毕业生实习报告范文，希望各位从中掌握写实习报告的格式。
今年一月十八日下午开始，我在美佳物业伟柏花园进行了物业管理实习工作。在实习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理进行了实习。在实习中，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实习验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获也很多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。
我所实习的美佳物业管理有限公司，隶属于香港沿海绿色家园集团。目前，该公司拥有员工近1500人，在深圳、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、大连、长沙等大中城市均有物业管理的项目。管理面积约300万平方米，管理项目类别有大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校等物业。伟柏花园是其所管辖的物业管理项目之一。伟柏花园由2栋19层高的塔楼组合而成，小区面积约29000平方米，居住270户，居住人口近一千人，管理处员工26人，其中：管理人员6人。
回顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对伟柏花园管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有关工作的特点、方式、运作规律。同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理有了初步了解。
一、加强人力资源管理，创“学习型、创新型”企业。
严把员工招聘关。美佳物业在招聘管理人员须毕业于物业管理专业；招聘维修人员须具备相关技术条件的多面手，并持有《上岗证》；招聘安保人员须属退伍军人，对其身高、体能、知识、品格、心理素质等都进行严格考核挑选。
做好员工的入职、在职培训工作。美佳物业对新招聘的员工进行上岗前的相关培训工作，使员工对小区的基本情况、应开展的工作心中有数，减少盲目性；随着市场竞争激烈，知识、技能的不断更新，对在职员工提供各类专业性的培训机会。美佳物业提倡“工作就是学习，工作就是创新”，每位员工都争做“学习型、创新型”员工，员工中形成了一种积极向上的比帮赶超的竞争氛围。从而，使员工个人素质得以提高，管理处的管理服务水平和管理效益得以提高，树立了良好的企业形象。
从实际出发，管理处严格参照ls09000质量体系运作，制定了严格的规章制度和岗位规程、工作标准、考核标准。管理处根据员工的工作职责，制定全方位的上级、平级、下级的360度考核办法；制定量化考核标准，实行定性和定量考核相结合，增强了考核的可操作性，减少考核时人为因素的影响；建立完善考核机制，实行末位淘汰制，避免了考核走过场的现象，通过考核机制的建立，增强了员工的危机感、紧迫感，促使员工不断提高自身素质。
二、培育自身核心专长，创特色服务，提升核心竞争力。
在实习中，我看到一套由沿海集团、易建科技、美佳物业合作自行设计开发的“一站式物业管理资迅系统”物业管理服务软件。该软件包括：“一站式客户服务、一站式资迅管理、一站式数码社区”三大体系，是一个利用网络、电子商务、科技手段来提高物业管理水平和服务质量，有效地开发、整合、利用客户资源的资迅系统。管理处全面提倡“一站式服务”、“最佳保安”的特色管理服务。从而，实现了高效的管理运作，解决了业主的奔波之苦，创造了一种无微不至、无所不在的服务，提升了服务效率，提高了业主满意度，提升了物业管理服务的水平和服务质量，最终提升了公司在激烈的市场竞争中的核心竞争力。
三、推行“顾客互动年”，促进公司与业主之间的良性互动。
美佳物业在与业主关系管理方面，在实习中我了解到，在2025年美佳重点开展了“顾客互动年”活动。成立了美佳俱乐部，设立新生活服务中心，开通客户服务热线，及根据小区居住的业主不同的年龄、不同的爱好与兴趣、不同的层次等，有针对性地开展日常的社区活动与主题活动。如：三月份，开展了学雷锋义务服务活动；“六一”儿童节，与幼儿园联谊开展游戏活动；十月份，组织小区业主观看露天电影；十二月份，圣诞节由圣诞老人派发圣诞礼物……通过开展各类丰富多彩的互动活动，加强了公司与业主、业主与业主之间的沟通交流，创建了互动的顾客关系，营造了浓厚的社区氛围和良好的居住环境。
四、重视物业管理的重要基础工作——设备管理。
对于设备管理，我在实习中看到，管理处着重建立和完善设备管理制度；对各类设备都建立设备卡片；做好设备的日常检查巡视，定期进行检查、保养、维修、清洁，并认真作好记录，发现问题及时解决。如对水池、水箱半年清洗消毒一次，进行水质化验，以保证水质符合国家标准；发电机每月试运行一次；消防泵每月点动一次，以确保发生火灾险情时，消防泵能正常使用。等等。
五、管理处一道亮丽的风景线——安保队伍。
管理处的保安管理设大堂岗、巡逻岗、监控岗、指挥岗，岗与岗之间密切联系，对小区实行24小时的安全保卫。建立并完善各项治安管理规章制度；对新招聘的安保员进行上岗前岗位的基本知识和操作技能培训，加大对在职安保员的培训力度，注重岗位形象、礼节礼貌、应急处理能力等培训，从而增强安保员的工作责任心和整体素质；强化服务意识，树立“友善与威严共存、服务与警卫并在”的服务职责，安保人员在做好治安管理职能外，还为业主提供各种服务，形成了管理处一道亮丽的风景线。
短暂的实习转眼而过，回顾实习生活，我在实习的过程中，既有收获的喜悦，也有一些遗憾。通过实习，加深了我对物业管理知识的理解，丰富了我的物业管理知识，使我对物业管理工作有了深层次的感性和理性认识。同时，由于时间短暂，感到有一些遗憾。对物业管理有些工作的认识仅仅停留在表面，只是在看人做，听人讲如何做，未能够亲身感受、具体处理一些工作，所以未能领会其精髓。
写报告经验70人觉得有用
物业管理专业的大学生在实习期间撰写报告时，需要兼顾专业性和实用性。报告的内容应该围绕实习过程中遇到的问题、解决方法及个人感悟展开。开头部分得先简单介绍一下实习单位的基本情况，比如规模、性质、主营业务之类的，这样能让读者对背景有个大致了解。接着可以详细描述自己参与的具体工作内容，包括但不限于日常巡查、设施维护、客户沟通等方面的工作细节。
在叙述具体工作的时候，要尽量做到条理清晰，不妨分点列出。比如，在日常巡查这一块，可以提到检查的重点区域、发现的问题类型以及处理流程。对于设施维护这部分，则需要说明设备名称、故障原因分析以及维修步骤等。至于客户沟通，重点可以放在如何收集客户需求、反馈意见以及后续改进措施上面。
除了记录日常工作外，还应该谈谈自己的心得体会。这部分可以从多个角度切入，例如通过这次实习学到了哪些专业知识，提升了哪些技能，还有就是面对突发状况时的应对策略。当然，这里头可能会涉及到一些行业内的专业术语，像“物业档案管理”、“应急预案制定”之类的专业名词，这些都是需要掌握的基础知识。
书写注意事项：
报告里还可以加入一些图表辅助说明，比如用表格的形式展示某段时间内设备运行状态统计，或者是画个简单的流程图表示某个业务环节的操作步骤。这样做不仅能让报告看起来更加直观，也能给读者留下深刻印象。
不过有时候写作者可能会因为时间紧张或者其他原因，忘记标注数据来源，这就不太好啦。记得呀，引用的数据必须注明来源，不然就可能被认为缺乏严谨性。还有就是，报告中的措辞要尽量正式一点，避免使用口语化表达，毕竟这是正式文件嘛。
【第4篇】物业管理专业大学生实习报告怎么写550字
本人于20xx年x月x日至20xx年x月x日期间在xxx单位实习，实习期为x天。在单位实习期间，本人态度端正，学习踏实，工作认真，注重理论和实践相结合，将大学所学的课堂知识能有效地运用于实际工作中。在岗期间能吃苦耐劳，工作责任心强，尊重上级，团结同事，虚心好学，注重团队合作，接受新事物较快，涉猎面较宽，有自己的思路和设想。
短暂的实习，我主动了解我管理处职能范围、机构设置、人员编制等基本情况，并且严格遵守我单位的各项规章制度。全程参与了管理处筹备”xxxxx苑-xx”验收、交房的工作，在工作中接受能力较强，能独挡一面，在任务繁忙的情况下，不计较工作时间，加时加班进行工作。在服务中心较圆满地完成了业主装修引导、业主问题接待和处理等工作，本人运用掌握的计算机专业知识参与小区的数字化管理，得到领导的肯定。主动要求到其它小区了解学习，先后去了xxx-xx、xxx-xx等小区。通过学习书面材料和与各小区人员的交流，本人全面地了解各小区的不同特点。并出色的完成上面交给的各项实习任务，这种积极主动的工作态度获得了管理处人员的一致好评。
海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。希望通过学习进一步的提高专业知识，在物业管理领域不断地探索，为物业管理行业做出贡献，做一个优秀的专业管理人员。我的实习鉴定完毕。
写报告经验82人觉得有用
物业管理专业的学生在实习期间需要提交一份实习报告，这份报告不仅是对自己实习经历的总结，也是对未来工作的一种展望。写好这样一份报告，首先要明确报告的目标和受众。目标是展示你的实习成果和学到的知识，而受众可能是学校的老师或者是未来的雇主。
在准备报告时，可以先列出一个大纲，这个大纲不需要特别复杂，但要涵盖实习的主要内容。比如，你可以从实习单位的基本情况开始，接着介绍自己的岗位职责，然后详细描述你在实习过程中参与的具体项目或任务。记得在描述项目时，要具体到一些细节，比如你是如何解决某个问题的，或者是遇到了哪些困难又怎么克服的。这部分内容最好能结合一些数据或者实例来支撑，这样能让报告更有说服力。
接下来的部分，可以谈谈你在实习中学到了什么。这里不是简单地罗列知识点，而是要深入挖掘这些知识对你个人成长的影响。比如，通过这次实习，你是否提升了某项技能？是否改变了某些观念？这些变化对于你未来的职业规划有什么帮助？
书写注意事项：
还应该花点时间反思一下实习中的不足之处。每个人在工作中都会遇到挑战，关键是要能够正视这些问题。比如，你可能发现自己在沟通协调方面还有提升空间，或者是对某些专业知识掌握得还不够扎实。针对这些问题，可以提出一些改进措施，比如多参加培训，加强实践锻炼等。
小编友情提醒：
关于格式方面，虽然报告的形式可以灵活多样，但基本的结构还是要有的。一般包括标题、摘要、正文和附录几个部分。标题要简明扼要，能反映出报告的核心内容；摘要则是对全文的一个概括，让读者快速了解报告的主要内容；正文部分就是刚才提到的大纲展开后的具体内容；附录则可以根据需要添加一些补充材料，如图表、照片等。
需要注意的是，写报告的时候一定要保持条理清晰，语言准确。有时候，由于时间紧迫或者其他原因，可能会出现一些小问题，比如拼写错误或者标点符号使用不当的情况。这类小问题虽然不影响整体质量，但还是应该尽量避免。如果条件允许的话，最好找同学帮忙校对一下，这样可以减少疏漏。
【第5篇】2025年物业管理专业大学生毕业实习报告怎么写1250字
xx月xx日我们物业管理专业的同学来到了xxxx物业有限公司所管理的通锦·xx进行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发现了自己不足，为我们以后的工作生活做了好的铺垫。
xx日上午我们到了xx，xx物业以及xx物业首先为我们的见习表示了，然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。最后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况，带我们参观了环境，并安排我们参与了停车场管理、巡逻，绿化养护等工作。
xx地处西外核心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇处。项目总占地面积600亩，建筑面积约50万平方米。项目地形地貌呈丘陵状，山丘星罗棋布，原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差较大，相对高差最大达40m，总体东高西低、北高南低，整个地块植被苍翠、起伏叠宕，一条由北向南的季节性溪河穿越地块，为本项目景观设计提供了良好的条件。下面是我见习体验。
一、安保部工作体验
在安保部，我们主要做了两件事：一是停车场管理;二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。安保部主任安排了我做停车场管理员，负责车辆进出管理和停车的巡查。我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度，如停车场管理员的工作职责等。因为停车场内的车位都属于专用的收费车位，所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。
xxa区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到由于经济迅速发展带来的私家车数量的大增，这就导致现有的停车场不够用，许多业主就只有将车停在道路旁边，可是这样有时候出现的车的划损，业主就会找到物业公司投诉，如果处理不得当，他们就会拒交或少交物业费。但是在车辆停放中出现的损伤，我认为这要有一个责任明确过程，如果由于管理工作的失误造成的，管理公司应该赔偿业主的损失。可是在停车场不够用的情况下，物业公司应该尽快和相关部门联系，扩大停车场。巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题，如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕。实在不行要向警察求助。
二、绿化保洁部
在通锦·xx内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识，比如如何认清哪种草是杂草，如何分辨草木在长势是否良好，如何查看有无病虫害，以及枝叶修剪是否成型等。其次，我也参加了走道的工作。走道也就是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有路灯、消防栓等要保证其清洁。
在实习工程中还了解到，除以上日常工作以外，绿化养护人员还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍，其它季节视情况而定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥;绿化区内的花灌木，以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修剪一次，平时发现与总体造型不协调时必须修剪，其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行;春、秋季定期每月喷杀二次，平时发现虫害即时喷杀;补种以春季为主，绿地要求保持无黄土裸露;苗木出现拥挤现象时，可进行移植，对不适应环境树木给予更换品种;进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木进行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。
写报告经验60人觉得有用
2025年物业管理专业大学生毕业实习报告怎么写
毕业实习报告是大学生涯的重要组成部分，对于物业管理专业的学生来说，这不仅是一次实践锻炼的机会，也是向未来雇主展示自己能力的窗口。写好这样的报告需要结合专业知识和实际经验，下面是一些需要注意的事项。
一开始就要明确目标，比如通过这次实习学到什么，又或者解决哪些具体问题。比如我刚进物业部门的时候，就被分配到负责小区绿化管理，当时就想着能不能找到一种既环保又高效的养护方法。不过这个目标最好能细化一些，像我的目标就是减少化学肥料的使用量，提高植物存活率。当然了，目标定得太大可能不容易实现，所以还是要结合实际情况来调整。
写报告时，数据很重要。记得有一次我在做数据分析时，因为一时疏忽，把去年的数据当成今年的数据用了进去，结果得出的结论差了不少。后来发现这个问题后，赶紧重新核对了所有的数字，才修正过来。所以大家在写报告时一定要仔细检查数据来源，确保准确无误。要是数据不准，后面写的分析再好也没用。
报告里的案例也很关键。像我们小区有个业主投诉说电梯总是坏，我就跟着维修师傅一起排查，发现是线路老化导致的。这件事让我意识到平时维护保养的重要性，于是建议定期检查电梯设备，果然之后故障率下降了很多。所以写报告时可以结合自己的经历，举几个典型的例子，这样能让报告更有说服力。
书写注意事项：
报告里提到的方法和建议要切实可行。比如我在实习期间提出过一个优化停车管理的方案，本来以为挺好的，结果实施起来才发现操作难度很大，根本没法落地。后来经过反复修改才勉强推行下去。所以建议大家在提建议的时候，也要考虑到执行成本和可行性，别光顾着纸上谈兵。
小编友情提醒：
报告的语言要简洁明了，避免啰嗦。有时候为了显得专业，我会故意用一些复杂的词汇，结果反而让人看不明白。后来慢慢学着用通俗易懂的话来表达，效果反而更好。不过要注意的是，虽然语言要简单，但该有的专业术语还是不能省，毕竟这是体现专业水平的地方。
【第6篇】2025年物业管理专业大学生见习报告怎么写1950字
10月18日我们物业管理专业的同学来到了xxxx物业有限公司所管理的通锦·xx进行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发现了自己不足，为我们以后的工作生活做了好的铺垫。
18日上午我们到了xx，xx物业以及xx物业首先为我们的见习表示了欢迎，然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。最后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的一些基本情况，带我们参观了环境，并安排我们参与了停车场管理、巡逻，绿化养护等工作。
xx地处西外核心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇处。项目总占地面积600亩，建筑面积约50万平方米。项目地形地貌呈丘陵状，山丘星罗棋布，原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差较大，相对高差最大达40m，总体东高西低、北高南低，整个地块植被苍翠、起伏叠宕，一条由北向南的季节性溪河穿越地块，为本项目景观设计提供了良好的条件。下面是我见习体验。
一、安保部工作体验。
在安保部，我们主要做了两件事：一是停车场管理；二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。安保部主任安排了我做停车场管理员，负责车辆进出管理和停车的巡查。我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度，如停车场管理员的工作职责等。因为停车场内的车位都属于专用的收费车位，所以作为管理员要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。
xxa区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到由于经济迅速发展带来的私家车数量的大增，这就导致现有的停车场不够用，许多业主就只有将车停在道路旁边，可是这样有时候出现的车的划损，业主就会找到物业公司投诉，如果处理不得当，他们就会拒交或少交物业费。但是在车辆停放中出现的损伤，我认为这要有一个责任明确过程，如果由于管理工作的失误造成的，管理公司应该赔偿业主的损失。可是在停车场不够用的情况下，物业公司应该尽快和相关部门联系，扩大停车场。巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题，如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕。实在不行要向警察求助。
二、绿化保洁部
在通锦·xx内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识，比如如何认清哪种草是杂草，如何分辨草木在长势是否良好，如何查看有无病虫害，以及枝叶修剪是否成型等。其次，我也参加了走道的工作。走道也就是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有路灯、消防栓等要保证其清洁。
在实习工程中还了解到，除以上日常工作以外，绿化养护人员还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍，其它季节视情况而定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥；绿化区内的花灌木，以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修剪一次，平时发现与总体造型不协调时必须修剪，其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行；春、秋季定期每月喷杀二次，平时发现虫害即时喷杀；补种以春季为主，绿地要求保持无黄土裸露；苗木出现拥挤现象时，可进行移植，对不适应环境树木给予更换品种；进入风季前必须对新种的或具一定高度、冠幅大的乔、灌木进行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。
为了给小区业主一个舒适、优美的居住环境，绿化保洁部的工作是相当重要的，在我们的实习中，我们深刻体会了作为一个优秀的物业管理员是多么的辛苦，可是我们不会退缩，看着业主在自己创造的环境中舒适的生活，我知道我们的努力是值得的。
短短的一个礼拜很快就完了。可是在这一个礼拜中，我们学到的将会一直伴随着我们。通过这次物业管理实习，接触具体操作工作，我学到了更多的物业管理工作知识。 在停车场管理实践中，我注意到需要建立完善管理制度以规范员工行为（礼貌用语、仪容仪表）和提高服务质量；日常的巡视工作和完善的设施设备能够保障车辆的安全。绿化能营造良好的小区环境，因此要求绿化养护人员要熟悉植物特性，在不同环境中正确的养护方法以及如何操作各种工具。
物业管理是一门新的学科和行业，在我国沿海等地已经迅速发展了起来，内地物业起步较晚，可是我们也相信以后的物业一定会发展的更加完善。物业管理具有综合性、技术性、专业性等特征，涉及的知识面相当广，仅仅从书本上学习理论是不够的，我们需要在学习理论知识的同时，和实际工作联系起来。做到理论结合实际，把物业管理香更深更广的方向发展。物业管理工作具体而烦琐，需要有耐心，在实际运用和操作中，有许多东西还需要我们自己去不断探索和完善。
这次实习的时间很短，还没能让我们更多、更全面的接触物业管理工作，还没有更深入的了解到物业的工作内容，可是我们依然相信我们有能力在今后做的更好。在今后从事物业管理的工作中，我们还需要不断积累经验，学习新的知识，用理论联系实际，做一个好的、合格的物业管理员。为我们的业主营造一个舒适的生活居住环境。
写报告经验70人觉得有用
2025年物业管理专业大学生见习报告怎么写
作为一名物业管理专业的学生，在见习期间撰写一份高质量的报告是对自己实习成果的总结，也是对未来职业规划的重要参考。写好这样的报告需要结合实际工作情况，同时融入一些专业术语和行业惯例。
一开始，要明确报告的主要目的，这决定了报告的整体方向。在开头部分，简要介绍一下实习单位的基本情况，包括公司的规模、主营业务、文化氛围等。这部分内容不宜过长，大概两三段即可。比如可以描述一下自己所在的物业公司如何处理日常的物业管理工作，例如绿化养护、设施维护等方面的具体做法。这里可能会出现一些小偏差，比如把“绿化面积”误写为“绿化范围”，虽然不影响大意，但还是要留意细节。
接下来，详细叙述自己在实习期间参与的工作项目。比如说有一次负责跟进某小区的电梯维修事宜，从接到业主反馈到联系专业团队进行检修，再到后续跟踪服务，整个流程都需要记录下来。在这个过程中，可以提及一些遇到的问题及解决办法，比如有些老旧住宅楼的电梯年久失修，导致频繁故障，这就需要协调多方资源，确保维修工作的顺利开展。有时候可能因为时间紧张，沟通上会有些不到位的地方，但最终还是完成了任务。
除了具体的工作经历，还应该对整个实习过程做一个反思。可以从个人能力提升的角度出发，分析自己在哪些方面有所进步，比如增强了团队协作意识，学会了如何更好地与客户打交道。当然，也得承认，在刚开始接触实际业务时，难免会有手忙脚乱的情况发生，特别是在面对突发事件的时候，反应速度还有待提高。
此外，还可以谈一谈对物业管理行业的看法。随着城市化进程加快，人们对居住环境的要求越来越高，这对物业公司提出了更高的挑战。因此，不断创新管理模式，引入智能化手段，如智能门禁系统、线上报修平台等，成为行业发展的重要趋势。不过，在推广新技术的同时，也要注意保护用户的隐私安全，这也是一个需要注意的点。
小编友情提醒：
记得附上一些相关的图表资料，比如某段时间内的物业费收缴率统计表，或者是某个季度内园区内发生的各类投诉数量分布图。这些直观的数据能够帮助读者更清晰地了解实习期间的工作成效。
