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第1篇 z物业工程部空调员工岗位职责说明
物业工程部空调员工岗位说明
岗位职责:
1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的空调系统设备的日常运行管理;
2. 在确保空调设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;
3. 精通各类(热泵,溴化锂、离心机组、螺杆机组、活塞机组)机组工作原理,能独自及时处理空调设备运行问题及报修故障问题;
4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。
任职条件:
1.28~45岁,高中以上学历,暖通、制冷专业,具有制冷高级证书和操作证。
2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业空调岗位工作经验;
3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业空调设施设备的日常工作流程与相关技术;
4. 有很好的团队合作意识;
5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;
6. 对新建物业项目空调系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先 。
第2篇 物业工程部强电专业员工岗位职责说明
物业工程部强电专业员工岗位说明
岗位职责:
1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的照明系统、电梯系统、空调系统、消防系统及其它等电力设备的日常运行管理;
2. 在确保物业运营和电力设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;
3. 能独自及时处理电力设备运行问题及报修故障问题;
4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;
5. 能倒闸操作和维修作业面各类电器设备。
任职条件:
1.28~45岁,初中以上学历,电气、电气自动化、电气一体化专业。
2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业电气岗位工作经验;
3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业用电设施设备的日常工作流程与相关技术,具有高低压本,有进网证优先;
4. 有很好的团队合作意识;
5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;
6. 对新建物业项目就强电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。
第3篇 z科技园物业工程部员工岗位职责
科技园物业工程部员工岗位职责
工程部主管岗位职责
对工程部员工进行管理。
确保所有设备的正常运转与合理维护。
分析所有设备运行记录,发现异常及时解决。
指导有关人员正确使用设备。
每月月终对园区水电使用进行抄表。
每月提交所有设备的维护报告。
电梯维护人员岗位职责
每日巡查园区十二部电梯,发现异常及时处理,如不能解决,通知有关人员前来维修。
对电梯的清洁卫生进行监控,发现问题及时通知使用单位派人清洁。
每月对所有电梯进行两次保养,如实填写维护报告。
兼作其他报修工作。
空调维护人员岗位职责
每天对a座中央空调进行两次检查,对相关数据进行记录。
每月对园区内所有空调(包括宿舍窗式空调)进行一次维护保养,并详细填写保养记录。
3.每二天对泳池底吸污泥一次,并对游泳池的卫生情况作监控。
4.监测空调、泳池水质情况。
机电维护人员岗位职责
每天对所有机电设备进行检查,并对异常情况进行处理。
每月对除空调、电梯之外的机电设备进行维护,并填写保养记录。
对发生故障的机电设备进行维修。
配电房人员岗位职责
1.每两小时对高低压配电房检查一次,并登记相关数据。
2.每月对配电房设备进行维护,填写保养记录。
3.对配电房任何异常情况及时处理并上报。
4.协助进行工具管理。
维修人员岗位职责
负责对驻园单位报修的内容进行维修及费用核算。
值班人员岗位职责
按时巡视高低压电房的设施,查抄表读数,掌握各用电单位的用电负荷情况。
每班对电房进行一次清扫。
夜班值班员第二天早上8:00前须对a座四楼中央空调主机及配套设备进行检查,并开启主机及公共盘口风机,同时做好主机高低压、水压、电压及电流记录。
日班值班员应检查发电机组中的柴油、机油、水,保证其在正常用量位置,每周须对发电机组、蓄电池检查一次,并对其进行5小时充电,每逢周二对发电机组作一次30分钟试运行,并做好记录。
值班员须定期协助供电部门做好查抄电表工作,并将记录交工程部主管。
夜班值班员须配合保安员巡查工作,如遇问题能处理的应及时处理,不能处理的做好记录,并与日班值班员作好交接工作。
值班员除管理好各种安全操作用具、电器设备及仪表外,还要协助做好“集体工具”的保管、领用登记工作。
工具管理员岗位职责
1.每天检查工具借用登记本工具借出动态,借出要登记,归还要取消。
2.保持工具清洁干净。
3.按规定分格放好。
4.发现损坏及时查出原因并上报。
5.每月全面清点一次现存工具。
第4篇 物业工程部弱电员工岗位职责说明
物业工程部弱电员工岗位说明
岗位职责:
1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的网络系统、电话系统、消防报警系统、安防系统、门禁系统等设备的日常运行管理;
2. 在确保弱电设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;
3. 能独自及时处理弱电设备运行问题及报修故障问题;
4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。
任职条件:
1.28~45岁,高中以上学历,电气工程、电气与自动化、电气一体专业;
2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业弱电岗位工作经验;
3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业弱电设施设备的日常工作流程与相关技术,有高低压本进网证优先;
4. 有很好的团队合作意识;
5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;
6. 对新建物业项目就弱电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先 。
