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第1篇 _项目管理处安全维护领班岗位职责
项目管理处安全维护领班岗位职责
安全维护领班在管理处领导及品质管理主管的业务指导下,负责落实安全维护日常管理工作及任务:
一、钻研学习专业业务知识,提高管理、服务技能,督促指导本班人员专业业务工作的开展,熟悉掌握辖区内环境及整体情况,负责安排落实人员的工作计划、任务。
二、认真抓好本班人员的纪律和工作质量,督促本班人员遵守公司的规章制度。
三、严格按照公司的有关制度和岗位职责组织本班安全维护人员月考核和考勤,及时上报,并对工作过失和违纪员工提交处理建议。
四、严格按照交接班制度,负责做好交接班工作。
五、辖区内出现紧急情况时,负责安全维护员的统一指挥调度、处理、解决。
六、熟悉掌握辖区内的装修制度情况。
七、负责解决、处理辖区内各种违章行为及各类投诉,必要时及时向上级汇报。
八、积极配合维修部门对智能化系统及各类设施的检查、维护工作。
九、带头并督促班组员工履行岗位操作规程。
十、加强与业主、客户的沟通,广泛征求业主意见,改进工作,提高服务质量。
十一、完成上级分派的其他工作任务。
第2篇 各个管理处安全领班岗位职责
各管理处安全领班岗位职责
岗位名称:各管理处安全领班
直接上级:安全部主管
直接下级:安全管理员(义务消防员)
本职工作:
1、对安全部主管负责,并完成部门主管交办的各项任务;
2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;
3、熟悉和遵守国家有关安全的法规法律,熟悉掌握所管辖的物业基本情况,能够分出安全的重点部位,重点防范。制定物业内的岗位地点以及巡逻岗的巡逻线路,时间;
4、负责协助公司安全部对本项目及新增项目的接管及验收工作,做好前期的安全工作,包括安全设施,消防设施,以及中控室的安装试用等;
5、负责协助项目其他部门处理小区投诉的解释和处理工作,但不要做出明确解释;
6、负责按公司及项目有关规定核定住户的基本情况,为热情服务作一个准备;
7、负责向安全部主管提交管辖范围内安全设备、设施的更新、改造建议,协同工程部领班共同向综合管理部提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向综合部经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;
8、负责每月定期向安全部主管汇报当月完成和进行的主要工作,每年12月26日前向安全部主管提交工作总结;
9、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;
10、负责协助上级主管填写每月15日前提交所有的使用工具、设备、材料采购计划的相关表格;
11、在部门主管的指导下具体负责物业内门岗,巡逻岗等的作业监督,发生不可预见的事故,第一时间赶到现场指挥。其他的事情要会同管理处人员处理。
12、负责安全班的员工的日常管理、业务考核,安全教育和物业知识的培训,并对培训效果进行考核,以促进安全管理员业务素质的不断提高,所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;
13、积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
14、负责本管理处的安全业务统计;和安全班的值班记录整理,工作的总结。安全班的业务业余培训;
15、关注队友的思想状况,努力提高全体的素质水平,以身作则,作业中随时纠正错误;
第3篇 管理处安全管理教官岗位职责
管理处安全管理教官岗位职责
安全管理教官在管理处经理的直接领导和属地派出所的业务指导下,按照本部门工作职责要求,组织开展住宅区治安保卫工作。其职责如下:
一、负责安全管理工作的现场管理,及时了解安全管理员的思想及生活动态,解决疑难问题,并定期向经理汇报。
二、具体组织安全管理员军事训练及岗位技能培训,不断提高安全管理员的法制观念和业务水平,增强安全管理班的凝聚力、组织纪律性和战斗力。
三、定期检查各班工作,各项管理制度落实情况,治安防范及消防情况,发现问题及时处理和报告。
四、检查督促安全管理班的内务工作,组织召开每周一次的治安情况分析会,总结一周治安工作。
五、定期检查安全器械、用具及车辆等的使用及养护情况。
六、参加业主、住户座谈会,听取业主、住户对治安保卫工作的意见和建议,抓好群防群治体系建设,建立广泛的群众基础。
七、协助处理住宅区内各种违章行为,调解业主、住户间的纠纷,配合派出所开展专项严打活动。
八、完成管理处经理交办的其他任务。
