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第1篇 房屋抵押按揭合同
抵押人(以下简称甲方):_________________
住址:_________________
抵押权人(以下简称乙方):_________________
住址:_________________身份证号码:_________________
甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:
第一条、借款金额为:_________________元整(¥:_________________元)。
第二条、借款期限:_________________自年月日起至年月日止。共计:_________________年。期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积:_________________平方米,产籍号)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
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办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围:_________________担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率:_________________按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后,若甲方还清借款,乙方应会同甲方办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。
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第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题,协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立,办理抵押权登记后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
第2篇 银行房屋抵押按揭合同
2023银行房屋抵押按揭抵押权人:_____________有限公司(以下简称甲方)
抵押人:_________________大厦(以下简称乙方)
_______________年__________月___________日,________________有限公司与________________实业有限总公司签订协议书一份,规定________________有限公司将_____万平方米_____________山庄用地退还给________________实业有限总公司,________________实业有限总公司愿补偿______万元人民币给__________________有限公司。乙方杭州_____________大厦愿为________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_______________年__________月__________日甲方与________________实业有限总公司签订的协议书规定的大________________实业有限总公司应支付的_____________万元补偿款,其支付期限分别为_______________年__________月___________日支付_____________万元;_______________年__________月___________日支付_____________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________号的________________大厦的房产作_____________实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为________________;土地使用证号_____________。
第三条双方同意抵押担保的范围与________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。
甲方:________________
代表:________________
乙方:________________
代表:________________
________________年_______________月_______________日
第3篇 房屋抵押按揭合同简易
甲方(借款人)：___________________
身份证号码：_____________
乙方(贷款人)：___________________
身份证号码：_____________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)________________，于________________前交付甲方。
二、贷款利息：___________________
三、借款期限：___________________
四、还款日期和方式：_____________
五、违约责任：___________________
六、本合同自________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字、盖章)：___________________
乙方(签字、盖章)：___________________
合同签订日期________________
