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第1篇 典当行借款合同书范本
出借人(抵押权人)________ (以下简称甲方)
抵押借款人：________ (以下简称乙方)
证件号：________________________________
地址：________________________________
电话：________________________________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。
第一条 典当物状况
1.房地产座落位置：
房屋所有权证： ________字第 ________号，共有权证：________字第________号，土地使用权证：________字第________号。
2.结构类型：________________________，建筑面积：________平方米，使用功能：________________________
3.土地面积：________________________，使用性质：________________
4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。
第二条 典当内容
1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)____________________________________，对此估价，双方予以认可。
2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)__________________________ .
3.抵押典当期限为：_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。
4.典当利率：甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。
5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)______________________________________，即典当实付金额为人民币(大写) .乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。
6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。
第三条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。
2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。
3.典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。
4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。
5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不论是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。
(二)乙方的权利和义务
1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。
2.乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
3.典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。
4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。
5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：
1.房屋所有权证、土地使用证
2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图
3.产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)户口本或营业执照、法人代码证
4.甲方要求的有关其他证件。
第五条 违约责任
1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。
2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。
第六条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他说明
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。
2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。
甲方：________________________
单位地址：________________
法定代表人：________________
委托代理人：________________
联系电话：________________
乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________
共有人签字：________________
联系电话：________________
签约日期：________年________月________日
签约地点：________________________
第2篇 典当行借款合同书
出借人(抵押权人)：________________(以下简称甲方)
抵押借款人：________________(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。
第一条典当物状况
房地产座落位置：
房屋所有权证：________字第号________，共有权证：________字第号________，土地使用权证：________字第号________。
结构类型：________，建筑面积：________平方米，使用功能：________
土地面积：________，使用性质：________
乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。
第二条典当内容
估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：____________________________________，对此估价，双方予以认可。
抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币(大写)：__________________________。
抵押典当期限为：_____个月，即自________年_____月_____日起至________年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。
超期续当或赎当每日加收典当金额________%的综合费用。
典当利率：甲方月利率为____，乙方续当或赎当时按日计收。
实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的____，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)______________________________________，即典当实付金额为人民币(大写)。
乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。
绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。
第三条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。
在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。
典当期间该典当物发生毁损或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。
典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。
乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不论是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。
(二)乙方的权利和义务
乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。
乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。
在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。
典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。
典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。
挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。
乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下：
房屋所有权证、土地使用证;
抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图;
产权所有人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)、户口本或营业执照、法人代码证;
甲方要求的有关其他证件。
第五条违约责任
乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。
乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。
第六条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他说明
本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。
本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
签约日期：________________________
签约地点：________________________
第3篇 典当行申办合同书
甲方(委托人)：_________
乙方(受托人)：_________
经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方申办典当行批文事宜达成如下条款：
第一条 甲方责任
1.1 负责提供申办典当行所需的资金、验资、场地等硬件设施和业务必需的其他设施
1.2 保证申报资料的齐全
1.3 出具委托书，委托乙方办理有关手续。
第二条 乙方责任
2.1 负责寻找申办典当行所需的鉴定评估人员
2.2 代理 甲方准备典当行章程、可行性报告等申报所必须之资料
2.3 代理甲方呈报申报材料到_________市主管部门，直至取得省主管部门的批文。
第三条 代理费用
3.1 共计人民币_________元，支付方法为：
3.1.1 签订本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3.1.2 在向省主管部门申报材料前，甲方向乙方支付_________元。
3.1.3 取得省主管部门批文前，再支付_________元。
3.1.4 取得省主管部门批文后三日内，甲方向乙方支付_________元。
3.2 如乙方将申报材料呈送市主管部门，经核准，再上报省主管部门后，本第3.1.1条、第3.1.2条费用共_________元，甲方不得要求退还。
第四条 申报期限
从呈交材料至主管部门之日起，争取在_________个月内有结果。
第五条 履约保证
除首期_________元外，第3.1.2条、第3.1.3条共_________元交保管人_________保管，保管人必须按本合同支付条件向乙方及时支付。
第3.1.4条费用_________元交由保管人_________ 律师 事务所保管。保管人应按本合同支付条件及时支付。保管费_________元，由甲方在交存 履约保证金 时一并支付。
第六条 违约责任
6.1 乙方向主管部门呈报材料后，甲方不得撤回或要求撤回申请，否则，乙方已收费用不予退还。
6.2 如甲方不履行本合同义务(包括但不限于不提供必要的申请资料，按时支付应付费用等)，则乙方有权终止合同，甲方已支付费用不予退还。
第七条 保密
一方对因本次合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。
第九条 协议附件
本协议附件包括但不限于：_________。
第十条 不可抗力
10.1 因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。
10.2 本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整
第十一条 争议的解决
11.1 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
11.2 如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条 通知
14.1 本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
14.2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
14.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第十六条 其他
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________
授权代表(签字)：____ 授权代表(签字)：____
________年____月____日 ________年____月____日
