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第1篇 高新技术项目孵化合同模板
甲方：_________
乙方：_________
为培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。
一、孵化内容和期限
1.乙方在孵化期间主要从事研究和开发_________项目，生产_________产品。
2.乙方孵化期限为_________年，即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
二、甲方的权利和义务
1.甲方的权利
(1)依据有关规定，对项目孵化过程监督，指导，协调，服务。
(2)根据乙方_________年发展计划，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权立即终止孵化协议。
(3)跟踪检查各项扶持资金的使用情况。
(4)有权维护自身合法权益。
2.甲方的义务
(1)协助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，提供适合乙方孵化项目的场地。
(2)协助乙方论证科技项目，申报各级科技计划，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项优惠政策。
(3)向乙方提供有关政策，法律法规咨询和科技信息。
(4)帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的交流与合作。
(5)向乙方提供文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，安全保卫等项服务。
(6)不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，协助解决孵化期间的困难和问题。
(7)按合同规定保障乙方的合法权益。
三、乙方的权利和义务
1.乙方的权利
(1)乙方有权按规定享受有关优惠政策。
(2)乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化项目自主从事研究，开发，生产和销售。
(3)乙方有权享受甲方提供的公司设施的使用权。
2.乙方的义务
(1)乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，接受甲方对其孵化项目的计划进展情况和各项科技发展基金使用情况的监督和检查。
(3)认真履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及安全保卫等其他合同，并承担相应的义务。
(4)自觉的维护甲方的公共环境，妥善处理好与其他孵化企业的关系，积极参加与乙方有关的各项活动。
(5)项目毕业后，进入高新区内组织产业化生产。
四、合同的变更，解除或终止
1.本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。
3.乙方如因经营管理不善难以继续运营或无科研开发能力，经营与孵化项目无关的业务或经专家委员会确认失败的项目，甲方有权解除合同，不负违约责任。
4.甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
5.由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行时，须双方协商一致，可以变更或解除合同。
6.本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
7.乙方在此孵化协议期满后，其孵化项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时间不得超过_________年。
五、违约责任
1.甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。
2.乙方不遵守甲方制定的管理办法和其他有关规定，协议，毕业后到_________以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。
3.合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿直接损失。
4.双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可到人民法院起诉。
六、其他
1.本合同附根据乙方孵化计划制定的孵化项目实施情况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。
2.本合同经双方签字后生效。
3.本合同正本四份，甲乙双方各执二份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 高新技术孵化场地租赁合同
2023高新技术孵化场地租赁甲方:
乙方:
为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本契约,共同遵守。
第一条甲方自愿将______区高新技术创业服务中心内的______孵化场地(房屋建筑面积___平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,愿意进行承租。
第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为___元/,租金合计为每月人民币(大写)______￥______元。物业管理费为_____元/, 物业管理费合计为每月人民币(大写)______￥______元,租赁期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前___日内交付给甲方。付款方式:_____。
第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
乙方能够正常行使使用权。
负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。
如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。
第六条 房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。
如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前__个月与甲方协商,双方另签订契约。
第七条 违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本契约,解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的___‰向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
第九条 本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向______市房产管理局或______市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向______市______区人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条本契约一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。
第十三条双方约定的其他事项:
甲方(签章) ：
乙方(签章)：
签订日期：
第3篇 高新技术项目孵化合同
高新技术项目孵化合同
甲方：_________
乙方：_________
为培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。
一、孵化内容和期限
1．乙方在孵化期间主要从事研究和开发_________项目，生产_________产品。
2．乙方孵化期限为_________年，即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
二、甲方的权利和义务
1．甲方的权利
（1）依据有关规定，对项目孵化过程监督，指导，协调，服务。
（2）根据乙方_________年发展计划，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权立即终止孵化协议。
（3）跟踪检查各项扶持资金的使用情况。
（4）有权维护自身合法权益。
2．甲方的义务
（1）协助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，提供适合乙方孵化项目的场地。
（2）协助乙方论证科技项目，申报各级科技计划，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项优惠政策。
（3）向乙方提供有关政策，法律 法规 咨询和科技信息。
（4）帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的交流与合作。
（5）向乙方提供文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，安全保卫等项服务。
（6）不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，协助解决孵化期间的困难和问题。
（7）按合同规定保障乙方的合法权益。
三、乙方的权利和义务
1．乙方的权利
（1）乙方有权按规定享受有关优惠政策。
（2）乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化项目自主从事研究，开发，生产和销售。
（3）乙方有权享受甲方提供的公司设施的使用权。
2．乙方的义务
（1）乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，接受甲方对其孵化项目的计划进展情况和各项科技发展基金使用情况的监督和检查。
（3）认真履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及安全保卫等其他合同，并承担相应的义务。
（4）自觉的维护甲方的公共环境，妥善处理好与其他孵化企业的关系，积极参加与乙方有关的各项活动。
（5）项目毕业后，进入高新区内组织产业化生产。
四、合同的变更，解除或终止
1．本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2．本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。
3．乙方如因经营管理不善难以继续运营或无科研开发能力，经营与孵化项目无关的业务或经专家委员会确认失败的项目，甲方有权 解除合同 ，不负 违约责任 。
4．甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
5．由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行时，须双方协商一致，可以变更或解除合同。
6．本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
7．乙方在此孵化协议期满后，其孵化项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时间不得超过_________年。
五、违约责任
1．甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。
2．乙方不遵守甲方制定的管理办法和其他有关规定，协议，毕业后到_________以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。
3．合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿直接损失。
4．双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可到人民法院起诉。
六、其他
1．本合同附根据乙方孵化计划制定的孵化项目实施情况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。
2．本合同经双方签字后生效。
3．本合同正本四份，甲乙双方各执二份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
