物业财务年度工作总结格式怎么写 【篇1】550字
客服中心：
(1)认真落实部门各班的日常管理工作;热情接待来访业主和往来单位;认真、耐心地办理业主的入伙手续67户和装修手续40户;配合业主入住，对房屋进行严格的验房，发现问题及时电话及书面报给开发商进行整改并不断地追踪。
(2)严抓水电、公共配套设施设备的日常检查和月度检查;一期水泵房因变压器调试有问题，导致二次供水不能正常供应。客服中心及时制定紧急方案，一边解决业主二次供水问题，一边督促和协助外来单位调试水泵房变压器，电工班员工连续加班协助调试并学习相关技能;在大家的共同努力下，小区二次供水得以正常运行。
(3)公司提供的便民服务与日常小修服务为许多业主，特别是老人和妇女解决了生活中的难题，深得业主的好评。
(4)坚持每日严抓装修管理，保安部上门勤检查，保洁班监督，发现违规装修及时反馈、沟通并提出整改意见。
(5)认真做好住户的投诉登记工作，并派人进行调查、核实、处理、回访，至今未有一件重大有效投诉。
(6)监督绿化承包员对小区的花草树木及时进行养护(浇水、锄草、修剪、施肥、补苗等)，现小区整体绿化效果有很大的改观。
公司总经理____年终会议精神指导下，在以李颀总经理为首的各级领导的支持和关爱下，在戴总的精心指导带领下，以及全体员工共同努力。
篇1写作要点94人觉得有用
物业财务年度工作总结的格式该怎么写，这确实是个让人头疼的问题。写总结的时候，得先把这一年的收支情况搞清楚，账本上的每一笔钱都得过目。收入部分，包括物业费、停车费、广告费之类的，这些都是主要来源。支出部分，水电费、维修费、员工工资等等，一样都不能少。
在写总结的时候，要注意分类，把收入和支出分开列出来。比如，收入这部分，可以按照月份或者项目来细分，这样看起来一目了然。至于支出，也得按照类别归类，像设备维护、绿化养护这些，最好都能单独列出明细。要是能附上一些图表就更好了，饼图、柱状图啥的，能让领导一眼就看明白。
除了数字之外，还得写点文字说明。比如，今年的收入为什么比去年多了或者少了，是因为增加了新的收费项目，还是因为某些费用减少了。还有那些大额支出，也要解释一下原因，是不是因为突发的维修需求，还是其他特殊情况。
有时候，写总结的时候，可能会漏掉一些细节。比如，某个月份的物业费收缴情况没有写进去，或者是把某项支出的金额记错了。这种情况其实挺常见的，只要不是特别重要，问题不大。不过，如果发现这样的小差错，还是应该及时修改过来，毕竟总结，就是要尽可能做到准确无误。
书写注意事项：
写总结的时候，还应该考虑到公司的整体运营状况。比如，这一年公司有没有遇到什么困难，是怎么克服的。还有，接下来的一年有什么计划，能不能实现预期目标，这些问题都得提前想好。要是能结合实际情况提出一些改进措施，那就更有说服力了。
物业财务年度总结怎么写【篇2】 950字
自今年6月份调入物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务年度总结。
下面将任职来的工作情况汇报如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。
自接手****管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，____全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。
半年来，我主要从事办公室的工作，****的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作。
篇2写作要点112人觉得有用
物业财务年度总结怎么写
做物业财务年度总结的时候，得把全年的工作情况梳理清楚，既要体现工作量，也要反映工作成果。比如先列出每个月的收入支出明细，这个很重要，因为财务，数字是最直观的。当然了，除了数字，还得总结一下成本控制的情况，看看哪些地方可以优化。比如说物业管理费这部分，是不是能想办法减少一些不必要的开支，毕竟大家都希望物业费别涨太多。
书写注意事项：
对于各种收费项目，得好好分析下收缴率。要是发现某些区域的收缴率特别低，就得想想办法了，可能需要跟业主沟通，也可能需要调整收费方式。还有就是发票管理这块儿，得确保每张发票都合规合法，这不仅是对工作的负责，也是对整个公司形象的维护。要是在这方面出了差错，对公司影响挺大的。
再说到固定资产这一块儿，每年都要盘点一次，看看有没有损坏或者丢失的设备。如果发现有问题，要及时修理或者补充，不然会影响日常运营。固定资产的折旧计算也得准确，这是财务的基本功，不能含糊。要是计算错了，可能会导致账目混乱，到时候找起来麻烦得很。
税务这块儿也不能掉以轻心。物业财务涉及不少税种，像增值税、企业所得税之类的，每个月都要按时申报。要是申报不及时或者数据不对，税务局那边会找上门来的。所以平时得留心相关政策变化，有什么新规定要及时跟进，不能总是按老规矩办事。
再提个小细节，财务报表最好定期发给管理层看，让他们了解公司的财务状况。不过有时候报表内容太复杂，领导可能看不懂，这就需要在汇报的时候适当解释一下，把重点突出出来。要是领导问起某个具体数字来源，可不能含糊其辞，得有理有据地回答。
物业财务管理工作的年度个人总结怎么写【篇3】 850字
物业财务管理工作的年度个人总结
作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作,文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务个人年终总结。
我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下：
坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收入。
篇3写作要点246人觉得有用
物业财务管理工作的年度个人总结怎么写
做年度总结这类东西，说起来简单，真正动手时就会发现没那么容易。尤其是物业财务这一块，涉及的东西多，账目复杂，数据繁杂，稍不留神就可能漏掉关键点。开头这部分得先把全年的工作概况大致交代一下，像是工作目标、主要任务之类的，这部分要是能跟年初制定的目标结合起来就更好了。
接着就得具体谈工作成果，这一步比较重要。比如，今年公司在成本控制方面做得怎么样，有没有比去年好，要是有改进的话，得详细列出具体措施和成效。像物业管理费的收缴率，去年可能是百分之八十五，今年提高到了百分之九十五，这个数字变化背后肯定是有原因的，得好好梳理一下。不过有时候可能会因为表述不清，导致别人看不明白具体是怎么做到的，这就需要在写的时候多留意下措辞。
在谈到具体项目时，最好能用一些具体的例子来支撑你的论述。比如某个月份因为特殊原因，小区公共设施维修费用突然增加，后来是怎么协调处理的，最后的结果如何，这些细节都不能省略。当然，这里也有可能会出现一点小问题，比如在描述某个事件时，时间顺序写错了，结果前后逻辑对不上，这会让读者看得一头雾水。
除了成绩之外，也不能回避存在的问题。毕竟没有哪家公司能保证全年都毫无差错。对于发现的问题，既要客观分析原因，也要提出相应的解决办法。比如，由于人员配置不足，导致部分账目核对不够及时，这个问题该怎么调整，是增加人手还是优化流程，这部分内容得明确。只是在写这部分的时候，有时候会不小心把重点搞混，把应该说的重点给忽略了，这样就会显得整段话有些散乱。
书写注意事项：
还有一点需要注意，就是对待数据的态度一定要严谨。无论是收入、支出还是其他方面的数据，都要确保准确无误。如果数据有偏差，哪怕只是个很小的百分点，也可能会影响到整个总结的可信度。有时候写作者可能会因为粗心大意，在核对数据时出了点小纰漏，比如把某个数字的小数点位置弄错了，这样的小问题虽然看似不起眼，但确实会影响总结的质量。
小编友情提醒：
关于总结的格式，虽然不是特别重要，但也得注意一下。字体大小、行间距这些基本的东西还是要保持一致，不然看起来会很凌乱。还有就是，写完之后最好能找同事帮忙看看，听听他们的意见，有时候自己写的东西看多了，反而不容易发现其中的问题。
物业财务管理工作年度个人总结怎么写【篇4】 850字
作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作,文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务个人年终总结。
我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下：
坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收入。
篇4写作要点178人觉得有用
物业财务管理工作年度个人总结怎么写
做总结的时候，得先把这一年干了啥子事情理清楚。像我们物业财务这行当，账目、报表、预算啥的，都得过一遍脑子。先从年初开始，记得那时候刚开年，公司给我们定了个目标，要求成本控制在多少范围之类，具体数字记不太清了，但大致方向还记得。接着就是跟着这个目标走，每个月都要核对一下收支情况，看看是不是按计划来的。
有时候领导会突然来个临时任务，比如抽查某个月的账本啥的，这就得赶紧翻资料找凭证，查清楚每一笔钱是怎么流出去又流进来的。当然，除了应付这些紧急任务，日常的工作也不能落下。比如说月底要做月报，把这一月的收入支出详细列出来，还要分析为啥某些费用超支了，是材料涨价了还是别的原因，这部分工作特别费脑筋。
另外还有个重要环节就是预算编制，每年年底都要提前准备下一年的预算。这可不是随便填几个数字就能完事的，需要参考历史数据，结合市场行情，还得跟各个部门沟通好，确保预算既合理又可行。有时候跟其他部门对接的时候，难免会出现点小摩擦，比如他们觉得预算定得太紧，不好开展工作，这时候就需要耐心解释，尽量找到平衡点。
说到总结，写的时候不能光罗列事情，还得有点自己的想法。比方说这一年工作中发现的问题，哪些地方可以改进，以后怎么做才能更高效之类的。不过这些问题不能泛泛而谈，最好能举些具体的例子，这样显得更有说服力。比如说去年我们在成本控制上遇到过困难，后来通过优化供应商选择，成功降低了采购成本，这就是一个值得推广的经验。
小编友情提醒：
总结写完之后，建议自己多看几遍，看看有没有错别字啥的。有时候忙起来，打字的时候就容易把“应收”打成“应发”，这种事情不是没发生过。还有，数字一定要核对清楚，千万别因为一时疏忽给搞错了，这可是很丢人的事情。写总结，既要全面又要细致，这样才能反映出你一年工作的成绩和不足。
2025年物业财务年度个人总结怎么写【篇5】 450字
现在我对这一年的工作情况汇报
1.我们都知道,物业管理的核心是物管费的收缴,平时我经常督促各个小区上门收缴物管费,对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户仔细登记,并积极配合各小区统计员每月做好核对工作。认真完成各个小区的开票工作，确保收回各项资金。
2.有收入,就一定有支出。我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记，水费电费电话费一类，日常报销一类，劳务费一类，做到每一笔支出都有帐可询。为各个小区的统计员提供第一手资料，以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。平时提醒各个小区，买东西之前一定要先申购，由公司统筹安排。总之，让每个小区尽量做到不铺张浪费，把支出压缩到最低限度。
3.配合财务部做好各项工作，包括收入的统计，日常报销，发票收据的收发工作和拿取银行回单，每月按时造好工资表，发好工资。并且做好银行里的一切事务。
在公司领导的正确引导和关心下，我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。
篇5写作要点162人觉得有用
写总结的时候，很多人会纠结格式和条理性，其实得看具体的情况。要是从财务角度看，物业这块的总结肯定不能少了收支情况这一块。比如，今年的预算跟实际花销对比下，看看有没有超支的地方，还有就是那些没用完的钱是怎么回事。这部分内容最好能列出表格，这样看起来直观，领导也容易理解。
书写注意事项：
物业财务，各种票据和账本是重中之重。在总结里提一下，今年在这方面做了哪些工作，比如加强了票据管理，或者优化了报销流程。这些细节很重要，毕竟财务工作讲究的就是细致入微。要是这方面出了差错，那麻烦就大了。
平时工作中遇到的问题也要写进去。比如，有些费用报销总是滞后，原因是什么，有没有解决办法。这类问题反映了工作的效率，也体现了改进的空间。不过，提问题的同时最好带上自己的看法，不然显得太消极。
说到看法，关于未来的规划也很关键。比如明年打算如何提高资金使用效率，或者引入新的财务管理软件。这不仅是对过去的回顾，也是对未来工作的展望。当然，具体的措施不能太笼统，得有点针对性才行。
至于总结的长度，我觉得适中就行。太短了可能说不清楚，太长了又容易让人看不进去。所以，该简练的地方简练，该详细的地方详细。最后，记得检查一下，别漏掉什么重要的数字或者事实。不过有时候人一忙，难免会有疏忽，这就需要多校对几遍。
物业财务个人年度工作总结怎么写【篇6】 1300字
____年x月x日我应聘到xx物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到了年末，____年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。在xx物业公司快速发展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的快速发展也促使我不得不加强自身素质的提高，以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我不断巩固、不断学习相关财务知识，时刻注意将理论知识和财务实践结合起来，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都得到很大提升，能顺利地完成领导赋予的各项工作任务，较好地履行了岗位所赋予的职责。入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况总结：
一、思想方面
不断学习xx物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐同、卓新”的态度投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和睦相处。
二、工作方面
1、财务核算工作财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在的财务核算都是借助财务软件来完成的，对财务软件的日常性工作操作已经可以熟练掌握使用。在工作中做到及时编制凭证、按时结账、及时准确的出具财务报表并上报公司财务中心。
2、月度资金预算及____年财务预算的编制“凡事预则立，不预则废”——按照xx物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。合理有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金安全。
3、财务内部报表的编制在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。在编制内部报表的过程中，能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。
4、物业软件的实施为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以方便辅助财务的核算。在物业管理软件的推广使用中与软件公司的工程师积极沟通，寻求解决完善软件存在问题的方法，并指导物管员正确的使用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥的作用。
5、领导临时交办的其他工作对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。合理的安排时间，有效的利用时间，否则纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。
新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为xx物业的一名普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。
篇6写作要点126人觉得有用
物业财务年度总结，说起来也是门技术活儿。有些人觉得没啥特别，照着模板填一填就行，其实不然。要想写出一份既专业又实用的总结，得下点功夫。
开头这部分挺关键，要先把工作背景交代清楚。比如说这一年干了哪些事，涉及哪些项目，财务状况怎么样，这些都得提一下。像我们单位，今年就搞了好几个新项目，像绿化改造，设施升级，这些都会影响到财务报表。当然了，写的时候不能光列数字，得有点自己的理解，比如这些项目的投入产出比怎么样，有没有达到预期效果之类的。
接着就是具体的工作内容了。这部分比较细致，得把每一项工作的细节都梳理出来。像日常的账目处理、资金往来审核、还有各类报销单据的核对，这些都是基础工作。记得要把重点放在如何提高效率上，比如有没有优化流程的地方，有没有遇到什么难题，又是怎么解决的。像我之前在做报销单据核对的时候，发现有个同事老是填错金额，后来我就建议他每次填完后多检查一遍，结果效果不错，出错率明显降低了。
说到数据，这是总结里不可或缺的一部分。无论是收入情况还是支出明细，都得有具体的数字支撑。不过这里有个小问题需要注意，有些人在写数据的时候喜欢堆砌一大堆数字，结果反而让人看不明白。所以最好是把数据分类整理好，用表格的形式展示出来会更好。比如可以把收入分为物业费、停车费和其他杂项，支出也一样分成几大类，这样一看就清楚多了。
除了数据，还有一些软性的内容也不能忽略。比如说团队合作的情况，这一年大家是不是配合得很默契，有没有遇到什么矛盾，又是怎么化解的。还有就是个人的成长和收获，这一年学到了什么新技能，对工作有什么新的认识。比如我在处理一些复杂账目时，发现以前学的那些财务知识还不够用，于是特意报了个培训班，学了不少新东西，这对工作确实有很大帮助。
最后别忘了提到未来计划。毕竟总结不是为了单纯地回顾过去，更重要的是展望未来。可以想想明年有哪些新目标，比如提升工作效率、减少开支浪费之类的。不过这里有一个小地方要注意，有些人可能会把计划写得太笼统，像“争取明年业绩翻倍”这种话听起来就太空泛了。最好能细化一点，比如具体到某个项目上，预期能达到什么样的效果。
