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第1篇 z商业广场物业工程部木工岗位职责
商业广场物业工程部木工岗位职责
(一)负责执行公司的质量方针、目标;
(二)负责对报修单报修内容及时维修;
(三)定期检查所属范围的设施及维修;
(四)出现故障,及时维修确保正常使用。
第2篇 z住宅小区物业工程部岗位职责
住宅小区物业工程部岗位职责
根据zz苑实际情况及设备设施现状情况,为了更好的服务zz苑业户,确保zz苑小区内所有设备设施24小时正常运转,特制定本制度:
1、每天对小区内所有设备设施进行检查,发现问题及时检查;
2、对小区内所有供水供电设备每日进行检查,确保所有供水供电设备正常使用;定期对小区内公共用电用水设备进行检查,发现问题及时解决;
4、对小区内所有用电户周抄表一次,根据抄表情况确定业户用电是否正常;
5、如有维修,接单后20分钟内赶到现场,根据业户室内实际情况制定维修方案,维修后经业主认可签字确认;
6、协助电梯维保公司对电梯做好维修保养工作,并做好详细记录及检查工作;
7、每月15号、30号对小区内发电机进行试运行,做好详细记录,如有问题及时上报,并编写维修方案;、
8、每周小区楼内巡检一次,并对业户电表进行检查,如发现电量少于20度时及时告知业主购电。如发现需要维修的项目,及时报主管部门;
9、每周、月、季、年对各种设施的维修方案及气候情况作好前期检查维修工作,防止各类事件发生;
9、保证共用照明设施完好率80%以上。
10、保障物业管理区域道路平整,不影响车辆、行人通行。
11、对可能危及人身安全隐患的设施设备、场所,设有明显警示标识和防范措施。
12、对雨、污水管道至少每三个月检查一次,每年对公共雨、污水管道全面疏通一次,确保排水通畅;
15、对化粪池每三个月检查一次,每年清掏1-2次;
16、及时完成领导交办的其他工作。
第3篇 工程部总工岗位职责职位要求
职责描述：
职位概要:
1制定并实施工程部门工作计划，推广完善各项管理制度，完成本部门日常管理工作。
工作内容:
1、制定并组织实施本部门年度工作计划；
2、制定与推进相关业务的技术与项目管理体系；
3、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题；
4、主持所有在施项目的安全管理；
5、贯彻实施国家技术法规、规范、标准，组织工程项目的报验；
6、领导本部门的成本费用核算与控制工作；
7、主持本部门内部员工的岗位职责职位要求、考核、培训、管理工作；
8、支持与协调本部门与其他部门之间的工作，配合相关部门完成公司相关技术资质的认证；
9、完成公司领导临时交办的任务。
任职资格:
教育背景:
机电、自动化、工程或相关专业本科以上学历。
培训经历:
受过生产作业管理、管理学、管理技能开发等方面的培训。
经 验:
有8年以上同等职位工作经验。5年以上项目管理经验，有主体大型施工单位和房地产公司工程项目管理经验者优先
技能技巧:
具有丰富的相关产品技术知识及相关实践工作经验；
能独立地编写施工组织方案和施工计划；
具有独立组织、管理大型施工项目的能力。
态度:
组织、表达、沟通、洽商与协调能力强；知识面广、能在较大的压力下工作；有较强应变能力，有责任心。
薪资区间8000-12000
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：5-10年
第4篇 _物业管理公司工程部经理岗位职责
物业管理公司工程部经理岗位职责
在公司总经理的领导下,制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。
对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;
与财务部一起对物料的采购进行审核、监控,做好成本控制;
对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;
检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。
负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。
在'安全、可靠、经济、合理'前提下,与采购小组及时供给各设备所需的物料,做好物料综合利用的工作。
统一调配公司各物业服务中心的维修人员,组织人力、物力及时完成住户提出的报修要求,为住户提供良好的工作、生活条件。
组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。
组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术档案管理工作。
组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行。
组织员工开展技术业务学习,技术练兵,不断提高员工的业务技术水平。
第5篇 工程部发起合伙人岗位职责
岗位职责:负责工程部全年战略的制定与实施监督执行任职要求:具有施工管理经验不低于3年的有志向创业的合伙人
第6篇 工程部经理工作岗位职责
作为一名工程部经理,其岗位职责包括哪些如果你想掌握,请参考以下这篇工程部经理岗位职责。
1、接受总经理(制度职责大全总经理)的领导,管理整个工程部的员工。
2、制定本部门的组织机构和管理运行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。
3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行,保证酒店设施不断完善,始终处于正常、完好状态。
4、制定和审定员工培训计划,定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况,提出节能运行的计划和运行维修费用预算。
5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用,保证酒店最大限度的节能、节支。
7、负责协调和酒店相关的市政工程等的关系,以获得良好的外部环境。
8、主持部门工作例会,协调班组工作。
9、分析工程项目报价单,重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度,对完工的项目组织人员进行评估和验收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。
12、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
13、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。
第7篇 _物业公司工程部主管岗位职责-4
物业公司工程部主管岗位职责4
1、坚决贯彻、执行公司各项指示,直接对物业管理部经理负责。
2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配,切实保障各种设备的安全运行和完好,尽最大努力,以最低的管理成本费用,保持公司各物业设备的高水准运行。
3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程,督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。
4、深入现场,掌握人员和设备状况,审核运行报表,掌握能耗规律,发现异常,分析原因,及时采取节能措施。
5、审定下属人员及班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况。
6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划,并组织实施。
7、深入了解员工的思想状况,定期对员工进行培训,经常对下属进行职业道德和服务意识教育,培养员工的责任感和团队精神。
第8篇 工程部主管岗位职责内容
1.协助工程部经理开展工作。贯彻执行上级下达的各项指令,组织落实工程维修项目,督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。
2.检查重点部位的重点设备运行状况,技术状况,发现事故隐患立即采取措施,排除故障,保证浴场正常营业。
3.巡视检查各班组员工遵守纪律,完成工作任务的情况,发现问题,及时提出改进措施。
4.督导检查班组人员,做好设备运行记录,收集编制技术资料、技术案,为保证设备管理与运行提供依据。
5.完成工程部经理交办的其他工作。
第9篇 z项目物业工程部强电领班岗位职责
项目物业工程部强电领班岗位职责
直接上级:强电主管
督导下级:本专业员工
1、在强电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;
2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;
3、执行强电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题,及时向主管汇报;
4、负责强电专业员工的技术培训的组织与教育工作;
5、做好强电专业的安全生产工作,协调、配合其他班组的工作;
6、负责强电专业的工具管理和工具保存养工作;
7、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;
8、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。
第10篇 工程部文员岗位职责说明书
岗位名称:
集团(工程部)文员
岗位编号:
直属上级:
工程部主任
所属部门:
集团(工程部)
工资级别:
直接管理人数:
岗位目的:
负责工程项目文件资料整理工作。
工作内容:1、负责工程部文秘及资料归档工作,归档包括电子板的存档,并进行分类编目。2、负责基建工程流程资料归档,,内容包括合同、询价、议价、论证、需求部门报告等。基建项目日常形成的文件、来往资料整理后移交资料员归档。基建工程视情况可以保留复印件。3、供应商资料管理,产品质量资料、商务资料(含资质、代理证等有关证件);4、行政管理方面的文件归档及编目装订工作;5、过程审批程序的有关审批手续办理(合同、询价、比价、论证等);6、报帐的相关手续及办理;7、组织整理基建项目资料归档,保证基建资料的延续性和安全性;8、根据评估要求整理相关资料;9、根据集团学年目标要求整理文档;10、完成交办的其它工作。权限与责任:权限:1、对工程部文件有管理权责任:1、协助部门工作制度、工作流程的制定和修改工作2、协助完成部门年度、月度工作计划的拟定3、对机密文件内容保密负责。4、对所保管的材料、证件等负责。
与上级的沟通方式:工作中存在的问题和困难及时与上级口头或书面沟通,并提出建设性的意见
同级沟通:与各部门员工进行工作协调与交流
所予下级的指导:
岗位资格要求:教育背景: 大专以上学历工作经验:2年以上相关岗位工作经验
岗位技能要求:专业知识: 能力与技巧:工作责任性强,尽职尽责;有较强的人际沟通能力;服务意识强。
第11篇 （公司生产）工程部经理岗位职责
公司(生产)工程部经理岗位职责
一、对工程部之工作全面负责,组织并监督本部门人员全面完成各自职责范围内之各项任务。
二、贯彻落实本部门岗位责任制和工作标准,加强与生产、品质、销售、采购等相关部门协作工作。
三、审核和批准产品生产流程,生产工艺、标准、作业指导书、图纸等技术文件。
四、负责新产品之设计、技术标准之制订,并协调和组织新产品试产。
五、负责参与设备购买和设备改造方案之审核。
六、负责监督和指导技术文件之领用、更改、发放存档按制度并执行,确保技术文件准确无误。
七、负责制订或修改技术规程,编制工艺操作方法,机器设备及工器具之正确使用,维修和技术安全等有关技术规定。
八、负责及时指导、处理、协调和解决生产过程中出现的技术问题,保证生产经营工作的正常进行,确保公司生产计划按时完成。
九、负责做好本部门图纸,技术资料之归档管理工作,负责制定严格技术资料保管之制度,合理、充分利用技术资料。
十、汇总客户需求,开成文件,转化为内部改进措施,并进行跟踪验证。
十一、按客户要求进行生产加工有困难时,协助相关人员解决问题,负责设计员在工作中出现的疑难问题之处理。
十二、参与合同评审和售后服务工作,做好技术咨询;参与对供方评定或签订有关技术协议,提供相关的技术文件或采购依据;负责对本部门统计技术应用之选择和培训指导。
十三、负责对本部门人员工作岗位之调动、工作指导、分配、工作的监督、考核、培训。
第12篇 景观工程部经理岗位职责任职要求
景观工程部经理岗位职责
工作职责:
1、负责公司园林、景观、绿化方面的施工管理工作;
2、在公司项目具备外网施工条件下，负责主体工程以外室外各专业外网管道的施工，确保外网施工与景观施工能够有效的平�。'
任职资格:
本科及以上学历，相关专业毕业10年以上施工经验，其中5年以上同等岗位工作经验，中级工程师，一级注册建造师。
景观工程部经理岗位
第13篇 工程部总监职位描述与岗位职责任职要求
职位描述：
职责描述：
同行业同岗位工作经验；居住地：川渝陕；年龄不限30-50岁；
1.全面负责工程部管理工作，具体负责工程质量、技术管理工作和审查开发项目技术方案。
2.组织贯彻技术方面的政策、法规及标准，建立和完善技术管理体系、制定技术管理的工作、规章制度，并监督实施。
3.制定或组织审定新技术、新工艺、新材料应用方案。
4.负责施工图纸会审及技术交底和竣工图的审定、图纸变更的审定工作。
5.认真贯彻执行上级管理部门关于工程质量、技术管理的规章制度，建立健全质量、技术管理体系。
6.负责组织对施工单位的评审和选择工作，组织监理单位的评审，审查监理规划，抽查实施情况。
6.负责审核施工单位、项目部的施工组织设计或质量计划。
7.负责建筑材料、设备市场的调查，组织开展大型设备、大宗材料供货商资质、资格、技术条件的评审和质量评定工作。
8.负责对在施工项目的巡查、抽查工作和基础、结构等方面的竣工验收工作。
9.参加工程协调会议，协助项目解决需协调解决的问题，并负责重大质量事故的调查、鉴定处理工作。
10.组织召开工程质量会议，分析研究质量管理中存在的问题，提出改进措施。
11.负责核实经济洽商工程量并签署意见；负责工程结算中工作量的核实工作。
12.负责建筑材料、设备市场的调查和质量评定。
13.负责与施工和工程质量管理部门的联络工作，并对施工和产品质量有关的法律法规、标准、规范及信息的收集整理工作。
14.负责对施工现场进行安全生产和消防管理监督检查工作，并协助项目部组织消防、人防验收工作。
任职要求：
1.专科及以上学历，工民建、土建等相关专业，工程师以上职称
2.10年以上工作经验，地产行业5年以上工程管理经验，2年以上总监或3年以上经理任职经历；
3.有丰富的工程技术、质量管理经验；眼光敏锐，对质量技术问题敏感，有快速采取应对或补救措施，遇事沉稳、应变与预判断力强。
4.熟悉房地产业务知识，了解相关政策、法规，具备工程管理经验。
5.具备良好的敬业精神、职业道德操守和组织管理能力、计划与执行能力、人际沟通协调能力，抗压性强、有创新力、善于沟通，具有较强的工作热情和责任感。
第14篇 新城物业工程部电工岗位职责
物业项目工程部电工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、熟知公司主要电气设备、设施的构造、原理及易损坏部件名称,从而为维护、维修工作的快递、准确进行打下坚实的业务基础。
3、做好主要电气设备、设施的日常保养和检查工作,并做好记录。
4、接到报修任务应及时赶赴现场,及时维修,填写维修记录,并及时复命。
5、在停电维修设备时必须挂警告牌,以保证人身和设备安全。
6、设备、设施维修好后及时通知使用部门,并保持现场环境整洁。
7、努力学习业务知识,提高业务操作技能。
8、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
9、定期向工程部高级技工述职。
10、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
第15篇 工程部领班工作岗位职责
1.0严格遵守公司的各项规章制度,认真贯彻上级下达的各项指令。
2.0熟练掌握所辖范围内的设备性能、系统分布、运行特点,一旦发现问题,应马上做出正确判断。
3.0严格按安全作业规程及操作规程进行工作,纠正员工在操作中的违章行为,确保人身和设备的安全。
4.0核查员工在工作中材料和工具的使用情况,发现问题及时纠正或上报,避免材料浪费。
5.0工作完成后清点工具并组织清理现场。
6.0拟定班组运行值班方案和设备保养维护计划报工程师审批。
7.0整理运行值班记录,及时上报并妥善保存、便于上级检查。
8.0监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量,发现问题及时上报。
9.0完成上级领导安排的其他工作。
第16篇 工程部运行主管岗位职责范本
运行主管岗位职责
运行主管直接对工程部经理负责,直接管理锅炉、空调、强电、弱电等设备运行领班。运行主管应具有工程技术专业大专以上学历,初级以上技术职称,初级外语水平,5年以上酒店工作经验,3年以上锅炉或强电设备维修保养和管理工作经验。其岗位职责主要有:
(1)确保动力、电力系统的正常运行,对所属设备系统和人员全面负责。
(2)按照设备维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的计划,每月定期上报工程部经理审定,并负责组织实施。
(3)对运行故障及时组织人力进行抢修,并制定有效的预防措施。
(4)贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。
(5)做好下属员工的技术培训、考核及督导检查工作。
(6)做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺对设备进行改造,使设备系统更加完善。
(7)做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件的备用量。
